52 m² / 52 m²2h, avok, kph ja lasitettu parveke
Ida Ekmanin tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
215 000,00 €Velaton hinta
214 722,62 €Myyntihinta
52 m²Ida Ekmanin tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Valoisa huoneisto, ylin kerros.
- Avokeittiö antaa avaruuden tuntua.
- Hyvä taloyhtiö, oma talonmies.
- Ympärillä luontoa.
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
Viihtyisä, moderni ja läpitalon ja asunto hienolla paikalla Pohjois-Haagassa. Siisti kaksio kolmannessa kerroksessa, ylin kerros. Avokeittiössä on vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä saareke. Saarekkeesta on valtavasti käytännön hyötyä, ja se luo keittiöön ilmavan, avoimen pohjaratkaisun, mikä tekee saarekkeesta täydellisen yhdistelmän tyyliä. Ruokailutila sulautuu osaksi tilavaa olohuonetta. Makuuhuoneen seinien väri vaikuttaa huoneen tunnelmaan, täällä on mukava levätä ja rentoutua. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, mahtuu hyvin pesukone. Asunnossa on sopivasti kaapistoja, jossa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia ihaillen kaunista maisemaa. Huoneistosta avarat näkymät. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kattavat saneeraukset on tehty. Piha-alue on puistomainen. Täällä on kiva viettää vapaa-aikaa. Piha-autopaikalle on rakennettu sähköautonlatauspisteet. Oma talonmies. Haaga on viihtyisä ja mukava asuinalue, jossa kesällä alppiruusut ja atsaleat kukkivat. Sillan yli pääset kätevästi ulkoilemaan Keskuspuistoon ja hiihtoladut löytyvät Pirkkolan urheilupuistosta. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja lähellä myös Kauppakeskus Kaari. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla. Hyvät joukkoliikenneyhteydet sillä pääset kulkemaan myös Raide-Jokerilla. Huopalahden juna-asema on kävelymatkan päässä, pääset noin 20 minuutissa keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Tule tutustumaan! Voit varata oman esittelyaikasi välittäjältä. Nähdään pian ensiesittelyssä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410709
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIda Ekmanin tie 1, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, avok, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin filtterillä. Saareke.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kaappi, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja käsisuihku.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä naulakko, kaappi. Eteiskaapistot kph:tta vastapäätä.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero ja ullakkokomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta214 722,62 €
Velkaosuus277,38 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike351,00 €/kk
Rahoitusvastike29,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä380,16 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Aitio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala24748.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra234311.11 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen. 2024 piha-autopaikalle rakennettu sähköautolatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Nämä paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Ida Ekmanin tie 5:n päädyn maaperän vahvistaminen. 2025 Välipohjalaattojen halkeamien injektiokorj./tiiliseinät. 2026 Ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtojärj. puhdistus, ilmanvaihdon tiilikanavien videokuvaus/kuntotutkimus. 2026-2031 Vesikattojen uusimiset vaiheittain eri taloihin/tikkaat ullakoilta katoille. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkiumus. 2028 Märkätilakartoitus. 2030 Kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektiokorjaukset. 2031 Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 2032 Pihan perusparannuksen hankesuunnittelu, sadevesijärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä kuntoarvion päivitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) mukaiset arvioidut kulut osakkaille ovat vuosille 2024-2032 noin 290,79 €/jm2.
MuutaUusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset. Keväällä järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään joko kattoremontista tai katon pinnoitteesta. Kiinteistötakuu Oy pitää infotilaisuuden 1.4.2026 saaduista kattoremonttivaihtoehtojen tarjouksista. Ylimääräisestä yhtiökokouksesta tullaan tiedottamaan virallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta. Hallitus on kaavaillut, että ylimääräinen yhtiökokous tullaan pitämään 4.5.2026.
Yhtiökokoukseen valmistellaan myös tiedotusta talon kellarikäytävän painumisen seurantaan liittyen sekä ulko-oven uudistusta koskien.
Huoneistot yhteensä199 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9899.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.35 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haaga yhteiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 0.8 km), Raide-jokeri (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu461 kertaa
