Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmikontu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4156 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarastot, pesutupa, kuivaushuone, sauna, taloyhtiölaajakaista (10/10 M, kuuluu vastikkeeseen).
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 parveke- ja ikkunamaalaus sekä kaukolämpölaitteet uusittu, 1992-93 vesikatot uusittu, 1997 ulkopuoliset pohjaviemärit ja syöksytorvet uusittu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001 parvekkeiden betonikorjaus- ja maalauskunnostus sekä talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu, 2002 aidan asentaminen puiston puoleiselle rajalle, 2005 porrashuoneiden maalaus, parv.maalauskunnostus, 2008 kaukolämpölaitteet uusittu, 2009 huoneistoparv. kaidepellit uusittu. 2016-2017 Talotekniikkaurakoiden toteutus (vesi-, viemäri-, lämpö-, sähkö-, antenni- ja sisäpuhelinverkko) käynnistyi keväällä 2016 ja valmistui kevättalvella 2017. 2018 Lukituksen uusinta. 2019 Autotallien ovien paneelit. 2020 Tonttivesijohto uusittu. 2021 Jäteaseman rakentaminen. 2023 Julkisivujen korjaus ja parvekkeiden uusiminen.
2025 Palovaroittimet
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029:
2025 Likehuoneiston ja huoneiston B11 eriyttäminen
2026 Lämmitysverkoston perussäätö
2025-2026 Hormikartoitus
Katon kuntoarvio, huoltokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusinta.
Talo 20 osalta selvittely tulvaongelman syistä Helsingin kaupungin kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.
Taloyhtiön liiketilan ja asuinhuoneiston B11 erottamisen osalta todettiin, että jälleenrakentaminen on kilpailutettu, ja uusi hallitus edistää hankkeen käynnistämistä.
Keskusteltiin latausinfran toteutetusta asukaskyselystä, jonka tulokset päätettiin jakaa taloyhtiön asukassivustolle. Hallitusta evästettiin edistämään latausinfran toteutusmallia esitettäväksi tulevalle yhtiökokoukselle. Asunto Oy Kolmikontu käsittää kolme taloa, Laajalahdentie 20, Laajalahdentie 22 ja Laajalahdentie 24 -talot. Sauna ja pesutupa ovat Laajalahdentie 22 talossa. Talo 20 / Rakennuksen kellarikerroksen lattia on rakennettu tietoisesti padotuskorkeuden alapuolelle. Ko. syystä kaupunki ei vastaa tulvavesin pääsystä kellarikerrokseen. Kaupungin viemäriverkosto on hyvin vanha ko. alueella ja se on toteutettu sekaviemärillä jolloin jätevedet ja sade- sekä hulevedet menevät samaan putkeen joka kapasiteetti loppuu aiheuttaen viemärin tulvimisen. Padotuskorkeudella tarkoitetaan tasoa, jolle viemärivesi voi verkostossa nousta viemärin tulviessa. Tulvia ilmenee verkoston välityskyvyn ylittyessä esim. poikkeuksellisten sateiden johdosta.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4012 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala325.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään