Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmaslinja 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1375 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaInsales Oy Kiinteistöhuolto Ilmo Nyberg
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Patteriverkoston säätö
2025 Lämmön talteenotto LTO säästöremontti
2024 Liiketila B pintaremontti ja uusi vuokralainen
2024 Kivijalan ikkunoiden ja ovien tiivistys
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu
2024 A,B C ja D porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen
2020 lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen
2020 Julkisivut, kadunpuoli, parvekkeiden saneeraus
2017 kiinteistön laajakaista
2017 kerrostaso-ovet ja lukitusjärjestelmä
2015 julkisivujen rappauskorjaukset, tamppausparvekkeiden kunnostukset
2015 raitisilmaventtiilit
2014 peltikaton kunnostus ja maalaus, kadunpuolen uudet lumiesteet
2011-2012 linjasaneeraus LVIS-saneeraus
- Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu perinteisellä menetelmällä
- Pohjaviemäri on sukitettu
2006 hissien tekniikan uusiminen
2003 pihan kunnostus
2002 liittyminen HTV:n
1992 ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut tulevat remontit 2025 - 2030
- Kuntokartoitusasiantuntijan valinta sisältäen katon kuntokartoituksen, raportti ja
siihen pohjautuvan suunnitelman mukaan PTS päivitys 2025-2026
- Pihan puoleisten tamppausparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2025-2026
- Katto, kattoluukkujen turvakiinnitys. Maalivaurioiden paikkaus. Vesikourujen
tarkastus, kiinnitysten lisäykset ja korjaukset. Lumiesteiden tarkastus ja lisäykset. 2025-2026
- Aurinkopaneelien selvitys 2025-2026
- Aurinkopaneelien asennusten suunnittelu 2026-2027
- Hissien kunnostuskartoitus 2027
- Pihan uusiminen 2028
- Lataussähkön suunnittelu 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiökokous 22.5.2025
-Päätettiin että hallitus valtuutetaan tarvittaessa keräämaan yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
-Päätettiin, että hallitus valtuutetaan päättämään PO-vastikkeen suuruudesta korkotason merkittävästi muuttuessa.
-Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 7.10.2024:
Yhtiökokous paatti määräenemmistöllä että, toteutetaan yhteistyössä Smart Heating Oy:n kanssa energiahanke.
Hankkeessa otetaan käyttöön heidän automaatiojärjestelmä hukkalämmön talteenotolla, laskelman mukaan lämpöpumput voivat jatkossa tuottaa n. 59% ja kaukolämpö enää 41% kiinteistön energiasta. Tämä säästää vuosittain taloyhtiön lämmitys kuluja yli 30 000 € ja puolittaa hiilidioksidipaastot.
Päätettiin valita Nordean Verde-rahoitustarjous 260.000 € energiahankkeen toteutuksen rahoittamiseksi. Hanke rahoitetaan hoitolainalla
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3267 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään