59,5 m² / 59,5 m²3h + k, kph/wc ja parveke

Puustellinpolku 12, Malminkartano, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Puustellinpolku 12, Malminkartano, Helsinki

Pia Lindroos

myyntineuvottelija

pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 8233

Valoisa kolmio rauhallisella ja vehreällä alueella Malminkartanossa! Tämä on kompakti koti sopii pienelle perheelle, kahdelle aikuiselle tai ensiasunnon ostajallekin. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa hyvät, avarat näkymät. Terassiparveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Lapsiperheiden tarvitsemat palvelut lähellä kuten kaupat, päiväkoti ja leikkipuisto. Taloyhtiöllä on myös viihtyisä, varjoisa etupiha. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.5.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409812

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuustellinpolku 12, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h + k, kph/wc ja parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen seinät maalattu kesällä 2025. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, pyörävarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, säilytyskaappi pesukonepaikan yläpuolella. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike327,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKylpyhuoneessa on mukavuutena lattialämmitys (sähkö).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2538 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, 2 kpl sauna, väestönsuoja, kerhohuone, DNAWelho, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton maalaus -85, ap-rakentaminen+sähköistys -88, HTV-kaapeliverkko -90, saunaremontit -03, porrashuoneet maalattu -04, tasakaton vesieriste uusittu -11, pulpettikaton peltikate uusittu -12, lämmönsiirtimen uusiminen+lämm. säätö -12, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -12, asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus -12, antenniverkon kunnostus -13, lukkojen uudelleensarjoitus -13, talous- ja kylmäkellarin kunnostus -16, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihan ulkovalaisimien uusiminen, kellarikäytävän maalaus -20, salaojien asiantuntijaselvitys, sienänvieren istutusaltaiden uusinta -21, pintavesien ohjaus D-portaan päässä -22, yleisten tilojen valaistusten uusiminen liiketunnistimin -24, puisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen -25

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yk:lle 2025: Porrashuoneiden teräsulko-ovien pintakäsittely, julkisivujen puhdistustoimenpiteet, kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, ilmanvaihdon puhdistukset ja tasapainotukset, lämmityksen tasapainottaminen, sokkeleiden korjaustarpeet ja julkisivujen puuosien tarkastus ja huoltokäsittely.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkunoiden ja puisten ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin, ilmanvaihdon puhdistuksiin ja tasapainotuksiin, lämmityksen tasapainottamiseen sekä yleisten tilojen valaistusten uusimisten urakoita (valmistuneet keväällä 2025) ei ole vielä jaettu osakkaiden kesken.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIs. tod. 09022026 mukaan: Lisäautopaikkojen rakentamisvelvoitteelle on haettu lykkäystä. Yhtiön lainat sisältävät pitkäaikaisen laina 25495,27€ sekä vastikepankkitilin limiitin 85000€ sekä ikkunoiden ja valaistusten uusimista ym. korjaustoimia varten avatun 350000,00€:n luottolimiittitilin limiitin. Julkisivujen puuosien tarkastuksia ja huoltokäsittelyä tehdään.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1978 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ala-asteen koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Muun muassa päiväkoti Lasten kartano n. 0,35 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km, S-market n. 1,1 km, Kauppakeskus Ristikko n. 1,4 km

LiikenneyhteydetJuna-asema (myös kehärata lentoasemalle)) n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1523 kertaa