27 m² / 27 m²1h, kk, kph, lasit. parveke
Ryytimaantie 19, Etelä-Haaga, Helsinki
125 000,00 €Velaton hinta
111 586,23 €Myyntihinta
27 m²Ryytimaantie 19, Etelä-Haaga, Helsinki
Linjasaneerattu taloyhtiö omalla tontilla
- Remontoijan unelma
- Avarat näkymät
Tässäpä tilaisuus sinulle remonttireija tai -reiska! Linjasaneerattu pikkukoti lasitetulla parvekkeella Etelä-Haagan ytimestä. Kylpyhuone on mainiossa kunnossa ja pyykkikoneellekin on siellä paikkansa. Eteisetä löytyy hyvin säilytystilaa liukuovikaapistossa. Keittokomeron ja olohuoneen välisen seinän voit halutessasi kaataa ja loihtia modernin ja valoisan yhtenäisen tilan. Haagassa on hyvä olla! Lähikauppa on naapurissa ja kulkuyhteydet vailla vertaa, kun juna-asema ja ratikkapysäkki ovat vain 10 minuutin kävelymatkan päässä ja bussi kulkee naapurikadulla. Olisikos tässä sinulle oma koti kullan kallis? Otapa yhteyttä ja varaa oma esittelyaika hetimiten.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409811
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRyytimaantie 19, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku1h, kk, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöSähköliesi, keraaminen taso, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi valolla, pyyhekuivin, wc-istuin ja bide-suihku
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 25M (ethernet)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto, muovimatto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta111 586,23 €
Velkaosuus13 413,77 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike148,50 €/kk
Rahoitusvastike144,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä292,95 €/kk
Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryytimaantie 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1185.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärikuvaukset
2024 Kaadettiin kaksi koivua etupihalta.
2023 Parvekkeiden peruskorjaus, rännien lisäys talon etupuolelle.
2022 Autotallien lattioiden korotus.
2018 Kaukolämpölaitteet ja lämmön tasapainotus, sisäpihan salaojitus.
2017 Päivitettiin taloyhtiön laajakaista.
2016 Paikattiin autotallien edustalla oleva asfaltti.
2015 Uusittiin sisäpihan ikkunat.
2014 Suoritettiin ulko-oven viereisen tiilimuurin korjaus.
2013 Autotallien ovien panelointi ja maalaus, porraskäytävien ovien lakkaus, vesikaton maalaus, linjasaneerauksen takuutarkastus.
2012 Lumiesteiden uusinta lasikatoille.
2011 Linjasaneeraus valmistunut, tuuletusparvekkeiden korjaus valmistunut, porrashuoneet maalattu.
2010 Lukot sarjoitettu, vesikate uusittu, linjasaneeraus ja tuuletusparvekkeiden korjaukset aloitettu.
2009 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu tilattu, vesikaton korjaus 2009–2011.
2007 Huoneistoparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen, teetettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus (suositus uusimiselle 5 vuoden sisällä).
2006 Puiden kaataminen takapihalta, haettiin rakennusvalvonnasta lupa kattaa ja lasittaa parvekkeet.
2005 Uusittiin keskuslämmityspiipun hattu ja kadunpuoleiset syöksytorvet, ostettiin laajakaistayhteys.
2004 Korjattiin A 10 ja 11 parvekkeiden vesieriste sekä pihanpuoleinen kouru ja syöksyt.
2003 Piha-asfaltti korjaus kadunpuolella.
2002 Ulko-ovien vaihto ja ulkorappujen uusiminen.
2000 Katon huoltomaalaus.
1996 Kaukolämpölaitteet.
1994 Parvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 Parvekelasien huolto.
2027 Jätepisteen kehittäminen.
2027 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.
2028 Etupihan asfaltoinnin uusiminen.
2030 Vesikaton kuntotukimus
2031 Hormien nuohous (edellinen tehty 2022).
2035 Märkätilakartoitus (linjasaneeraus tehty 2011).
2035 Lukituksen uudistus (Sento-patentti vanhenee 2026, mallisuoja 2034).
2038 Lämmitysverkoston perussäätö.
2038 Lämmönvaihtimen uusiminen (tekninen käyttöikä 20–25 vuotta).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen käyttötili, jonka limiitti on 15 000 €.
Hallituksella on valtuutus kerätä tai olla keräämättä
korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1063 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.8 km), SYK (n. 1 km)
PäiväkotiTonttula (n. 0.29 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Juna (Huopalahden asema) (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
