50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph

Salpausseläntie 4-8, Pihlajisto, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta

131 295,96 €Myyntihinta

Salpausseläntie 4-8, Pihlajisto, Helsinki

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea kaksio vehrein näkymin Pihlajistossa!

Upea keittiö ja kauniisti remontoitu koti!
Putkiremontti tehty, kylpyhuone uusittu!
Yhteisöllinen, hyvä taloyhtiö omalla tontillaan!
Toimiva pohja sopii myös esim. kahdelle opiskelijalle!

Nyt myynnissä kodikas kaksio viihtyisässä pihapiirissä Pihlajistossa! Oma tontti! Upea mustavalkoinen Epoq-keittiö laadukkaine kodinkoneineen tarjoaa loistavat puitteet kokkailuun. Putkisaneerauksen yhteydessä tilava kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan. Samalla on päivitetty huoneiston muut pinnat sekä asennettu mm. eteisen liukuovikaapistot ja led-valaistus. Lattiat ovat kauttaaltaan yhdenmukaista vaaleasävyistä laminaattia, ja seinät ovat maalattu raikkaan valkoisiksi. Tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja kodin ikkunoista avautuu kaunis, puustoisa näkymä ympäristöön. Erinomainen pohjaratkaisu, jonka ansiosta koti sopii hyvin myös esim. kahdelle opiskelijalle. Arvostettu taloyhtiö omalla tontillaan, josta kodit menevät usein pikavauhtia. Ihana, tunnelmallinen pihapiiri, asukkaiden käytössä oleva pieni käsityöverstas sekä viihtyisä ja toimiva kerhotila lisäävät asumisviihtyvyyttä. Tässä taloyhtiössä on hyvä henki. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409789

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpausseläntie 4-8, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajisto

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana maalattu seiniä, vaihdettu lattialistat, makuuhuoneen laminaatin asennus 2025, huoneistoremontti edetävän osakkaan toimesta 2014-2016 sisältäen mm. keittiön (Epoq) 2016, lattia uusittu ja seinäpintoja uusittu / maalattu 2014-2016, eteisen kaapisto ja valaistus (ledit) 2016, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014.

Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, välitilan led-valaistus

SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi liukuovilla, peilikaappi, pesuallas, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti, välitilassa sisustuslevy

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 295,96 €

Velkaosuus2 704,04 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike339,30 €/kk

Rahoitusvastike27,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,71 €/kk

Vesimaksu23,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopihlaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9652 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertopatterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu useammassa erässä 1991-1993 ja 2004, Porraskäytävien maalaus 1992-94, Julkisivut ja parvekkeet 1997, Kattoremontti 1998-99, A-B -rapun lämmönvaihdin uusittu 2000, F-G -rapun lämmönvaihdin uusittu 2011, Linjasaneeraus 2014 (myös sähköt uusittu ja valokuitu asennettu), kahden kylmäkellarin remontti 2015, julkisivujen maalaus- ja saumausurakka 2016, pihaurakka 2017, ikkunoiden (aurinkoseinä) ja ovien uusimishanke, porraskäytävien maalaus sekä yhtiön omistaman asunnon F47 myynti, kellaritason ulko-ovet vaihdettu turvaoviin pois lukien porraskäytävien ovet C-portaan pyörävarasto, saunojen lauteet uusittu 2022, tontin raja-aidat uusittu 2D-lanka-aidaksi, pihan istutusten tukipöllit vaihdettu tukimuureiksi, A6:n kylpyhuone uusittu, B-portaan lattialaatat uusittu 2024, portaat C-rapusta Salpausseläntielle uusittu, 1. ja 2. talon vesikatot tarkistettu ja korjattu, 3. talon vesikatto täysin uusittu, turvahiekkaa lisätty leikkipaikalle, hiekkalaatikon aita rakennettu 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vuosittainen kukkaistutus ym. ehostus, kiipeilytelineen vaihto, katon tarkistus 2-3 vuoden välein- korjaus tilanteen mukaan, DE-talon vesikaton uusinta, rahoitus hoitovastikkeella, väestösuojien tiivistys/maalaus, kellarikäytävien maalaus, IV-hormien nuohous ja puhdistus, ilmamäärien säätö. Kiertovesilämmitykset: C,D,E,F ja G-portaiden alimpien kerrosten päätyhuoneistot: lattioiden poraamista pitää välttää.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4411 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViikin Prisma-keskus (n. 0.85 km), Pihlajamäen terveysasema (n. 0.75 km)

KoulutPihlajiston ala-aste (n. 0.18 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aulanko (n. 0.5 km), Päiväkoti Pyynikki (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi 71 (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa