29,5 m² / 29,5 m²1 h+kk+kph+parv.

Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta

154 225,91 €Myyntihinta

Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Tervetuloa trendikkääseen ja viihtyisään Alppilaan, heti Konepajan viereen. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu; on alkovi, parveke ja riittävästi säilytystilaa. Pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi upean kodin. Omalla tontilla oleva Asunto Oy Alppilan-Ahosta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. v. 2014-16 perinteinen putki- ja sähköremontti, IV-järjestelmät, hissit, vesikatto, parvekkeet ja porraskäytävät. Yhtiön 75 000 euron vuokratuotot pitää asumiskustannukset maltillisena. Alppila alueena on ihastuttava; täällä on paljon kivoja puistoja, ravintoloita, kahviloita ja kivijalkamyymälöitä sekä loistavat liikenneyhteydet. Konepajan ja Triplan kaikki palvelut ovat heti kulman takana. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi itsellesi näyttöaika. Lämpimästi tervetuloa! Avainsanat: alppila, yksiö, alkovi, parveke, autopaikka, autotalli, putkiremontoitu Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Klaus Huhtala LKV Oy Y-tunnus: 3549011-8 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Kiinteistömaailma Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy:n kanssa. Amuletti Asunnot Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409708

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 48, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1 h+kk+kph+parv.

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, uuni, keraaminen liesi, liesikupu, sälekaihtimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, kiinteät valaisimet, bide-suihku, allaskaappi

OlohuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaovipuhelin, eteisen hylly-naulakko

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapit, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 225,91 €

Velkaosuus13 774,09 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike174,05 €/kk

Rahoitusvastike236,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,05 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 55€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8231 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984

Tiedossa olevat korjaukset2025 pihakansi - yläkansi, alkuperäiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet huoltomaalaus/peruskunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, LTO, automaatio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, 2026 pihakansi - alakansi, porrashuoneseinät, uusintarappaus, VK 1 ja PK 19 päädyt lounas rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, palohälyttimien pattereiden vaihto. 2027 huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus. Kts. kunnossapitosuunnitelman 2025 - 2029, raportin saat välittäjältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset kaikista remonteista koko taloyhtiölle v. 2029 saakka n. 3 502 000 eur, joka on n. 174 eur/jm2.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 5.2.2026. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Katso kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §8.

Huoneistot yhteensä375 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²

Liikehuoneistot29 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlppilan lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.28 km), Lidl (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala partner, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi, IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa