30,5 m² / 30,5 m²1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke

Tyynelänkuja 5, Malmi, Helsinki

79 000,00 €Velaton hinta

72 557,79 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa yksiö Malmilla - ylin kerros ja iso lasitettu parveke, asunnon avaimet saat kaupanteossa! Myynnissä hyväkuntoinen ja toimivapohjainen yksiö suositulla alueella. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa sekä avarat puistonäkymät. Suuri lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja varsinkin kesällä se on mukava rentoutumispaikka. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, keittokomerossa on reilusti kaappitilaa ja iso ikkuna, kompakti astianpesukone on arjen pelastaja ja jääkaappi/pakastin on juuri uusittu. Sängylle on paikka alkovissa ja eteisessä on valmiina tilava liukuovikaapisto siivouskomeron lisäksi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja siellä on kylpyamme, mikä antaa mahdollisuuden rentouttaviin kylpyhetkiin. Tyynelänkuja on päättyvä katu ja omatonttisen yhtiön myynnissä oleva asunto sijaitsee kadun viimeisessä talossa puistoalueen laidalla. Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet busseilla ja junalla sekä kattavat peruspalvelut lähellä. Vantaanjoen ulkoilureiteille on myös lyhyt matka kävelylenkille tai talvisin hiihtolenkille. Tämä asunto on muuttovalmis, ilman välittömiä remonttitarpeita. Lähdetäänkö katsomaan? Sovi näyttö välittäjän kanssa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409671

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 5, 00780 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittokomero uusittu runkoineen ja koneineen 2016 (paitsi kylmäkone (2025), pintaremonttia, lattiat uusittu sekä asunnon sähkötaulu, katkaisijat ja pistorasiat uusittu 2016

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin (2025), induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni, astianpesukone, led-nauhat välitilassa

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, patteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapisto eteisessä, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 557,79 €

Velkaosuus6 442,21 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike140,30 €/kk

Rahoitusvastike103,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 12€/kk ja kylmä 7€/kk, rengasvarasto 5€/kk. Pesutupa 2€/h. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tasapainottamaan yhtiön taloutta sekä rahoittamaan tarvittaessa suunnitelmissa olevia sekä yllätyksellisiä kustannuksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5483 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto, tekninen tila, yhteisantenni, Telia-kaapeli-TV ja laajakaistaverkko

Rakennukseen tehdyt korjauksetTelia kaapeli tv ja laajakaista 2024, Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen toteutus; asennettu ovilipat porrashuoneiden sisäänkäynteihin 2024, Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen suunnittelu 2023, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus/kuntoarvio, väestösuojan tarkastus; korjaustoimet tehty ja varusteet päivitetty 2022, Lv-kalusteiden ja sulkujen uusimisen toteutus + lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen + patteritermostaattien uusiminen 2021, Lv-kalusteiden ja sulkujen uusimisen suunnittelu + lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2019, Piha-alueen kunnostaminen; asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen toteutus, talojen alustatilan tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet 2018, Sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu/kuvaus/tarkastus 2017, Vastuskaapeli jätekatoksen edustana sadevesikaivolta lähtevään viemäriputkiosuuteen 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja iv-säätö 2015, Katon peruskunnostus /bitumikatteen uusiminen 2012, Kuntoarvion laatiminen 2007, Parvekkeiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, Asfaltoitujen parkkialueiden peruskorjaus, Koivukuja kivituhkalle 2006, Kaukolämpöpaketti uusittu, Raja-aidan uusiminen 2005, Saunaosaston korjaus, Antenniverkko digitalisoitu 2004, Ilmanvaihtohormien nuohous 2003-2004, Salaojien kunnostus+talojen alustatilat 2000, Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1999, Elementtisaumaukset uusittu 1998, Maanvaraiset parvekelattiat uusittu 1997

Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevasta kehityksestä: Yhtiölle on vuonna 2017 Fatman Oy:n toimesta laadittu kuntoarvio, mikä sisälsi myös 10 vuoden pts suunnitelman = minkä pohjalta hallitus esittää seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen: 2025 Ilmastointikoneiden tarkastus/uusimistarpeen määrittäminen, Palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa, Yleisten tilojen valojen painonappien uusiminen/liiketunnistus?, 2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, Julkisivukorjausten takuuajan päätyminen, 2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen (uusittu 2005, tekninen käyttöikä 20-25 v.).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYJ 5 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. YJ 14 §: Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon osakkaan tai asukkaan toimesta asennetusta parvekelasituksesta sekä huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Yhtiössä teetetty kylpyhuoneiden kuntoarvio, minkä tulokset ovat vielä purkamatta hallitukselle, asia tullaan käsittelemään ainakin jonkinlaisen yhteenvedon muodossa kevään 2026 yhtiökokouksessa = tarpeellisin osin korjausesityksen muodossa.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3646.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.45 km)

KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.5 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Takatasku ja Viskuri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 1 km), Bussipysäkki Syystie (n. 0.2 km), Bussipysäkki Kirkonkyläntie (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa