Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1409642HelsinkiEUR212000Sipoo
68,7 / 68,73h, k, kph, lasitettu parveke, erillinen wc

Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki

212 000,00 €Velaton hinta
212 000,00 €Myyntihinta
68.7Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Vierashuone
Vierashuone
Vierashuone
Vierashuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Merikorttitie 6, Vuosaari, Helsinki
Vierashuone
Vierashuone
Vierashuone
Vierashuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc

    Valoisa ja muuttovalmis kolmio vehreässä Vuosaaressa Tämä 68,7-neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla Vuosaaressa, jossa luonnonläheisyys ja sujuva arki kohtaavat. Kodin sijainti on ihanteellinen: lähipalvelut kuten koulu ja päiväkoti ovat aivan äärellä, ja bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista. Läheltä löytyvät myös ulkoilumahdollisuudet ja Vuosaaren uimahalli. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan moneen eri elämäntilanteeseen. Suuret ikkunat täyttävät huoneet luonnonvalolla, ja olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Sieltä avautuvat suojaisat ja vehreät näkymät puiden siimekseen, mikä tuo mukavaa yksityisyyttä asumiseen. Koti on kokenut kattavia uudistuksia vuonna 2021: eteisen ja keittiön katot on laskettu ja valaistus uusittu, lattioihin on asennettu askeläänieristeet ja laminaatit sekä listoitukset on päivitetty. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kalusteilla. Huoneistossa on kylpyhuoneen lisäksi käytännöllinen erillinen wc, mikä tuo sujuvuutta arjen rutiineihin. Asunto Oy Säästöpurje on vakaa ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty huolellisesti korjauksia. Yhtiössä on muun muassa hissi ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvat ja sauna, jotka palvelevat asukkaita. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista arvostetulla alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerikorttitie 6, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke, erillinen wc
    Asuinpinta-ala68.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.7 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Asukkaalla
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, ulkovarasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt08.2023 vanhan suihkukaapin poisto ja uuden asennus. 06.2021 eteiseen ja keittiöön rakennetaan alaslasketut katot ja asennetaan kiinteät valaistukset. Lattioihin asennetaan askeläänieriste ja laminaatti, listoitukset uusitaan. Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja hana uusitaan. Liesituuletin mallia aktiivihiilisuodatin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. 06.2021 eteiseen ja keittiöön on rakennettu alaslasketut katot ja valaistukset. Lattioihin asennettu askeläänieriste ja laminaatti, listoitukset uusittu. Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja hana uusittu 2021. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta212 000,00 €
    Hoitovastike479,96 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä479,96 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 29,48 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala90952.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi. ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista. Pesutuvat sijaitsevat Purjetie 1a, Purjetie 1b, Merikorttitie 1 ja Merikorttitie 2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000: Julkisivukorjaukset. 2003: Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004: Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005: Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006: Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007: Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta Merikorttitie 2. 2007-2008: LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2008-2010: LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2009-2010: Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010: Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011: Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012: Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013: Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014: Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015: Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017: Hissisaneeraus. 2018: Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019: Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020: Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022: Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025: Ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei yhtiökokouksessa päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä654 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHeteniitynkoulu n. 0,2 km, Päiväkoti meritähti n. 0,7 km, Lidl n. 0,7 km, S-Market Vuosaari n. 1 km, Kauppakeskus Columbus n. 1,9 km
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 0,1 km, Metro n. 1,9 km
    HarrastuksetVuosaaren uimahalli n. 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
    Vastuullista välittämistä