77 m² / 77 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Takaniityntie 5, Tapaninvainio, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

167 205,05 €Myyntihinta

Keittiö ja ruokailutila

Takaniityntie 5, Tapaninvainio, Helsinki

Ruokailutila

Olohuone

Ikkunallinen kylpyhuone

Tilavan kylpyhuoneen kodinhoitotila

Makuuhuone

Työhuone

Lasitettu parveke

Eteinen

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Olohuone

Ikkunallinen kylpyhuone

Tilavan kylpyhuoneen kodinhoitotila

Makuuhuone

Työhuone

Lasitettu parveke

Eteinen

Maire Alenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

maire.alenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 366 9136

Hyväkuntoinen, rauhallinen ja valoisa päätyasunto, jossa on avarat ikkunanäkymät. Koko huoneisto on remontoitu 2013. Silloin avattiin myös seinä olohuoneen ja ruokailutilan välistä. Kylpyhuone on uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone on tilava ja ikkunallinen. Yhtiöllä on monipuoliset yhteiset tilat. Pesutupa on helposti saavutettavissa. Yhtiöllä on myös oma kuntosali. Lähikauppa ja bussipysäkki ovat vieressä. Kirkonkyläntieltä tavoittaa useita busseja, myös runkolinja 560. Malmin juna-asemalle on matkaa noin 1 km.

Seuraava esittely

Tiistai 7.4.2026
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409552

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakaniityntie 5, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusiminen, seinän purku olohuoneessa, pintaremontti koko asunnossa 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan, kesällä 2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari (ei koneellista jäähdytystä)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu koneineen 2013. Jääkaappi-pakastin on uusittu 2023. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, peili, allaskaappi. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 205,05 €

Velkaosuus30 794,95 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike423,50 €/kk

Rahoitusvastike254,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä677,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 18 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKuntosali 10 €/kk, pesutupa 15 €/kk. Autopaikkamaksu 18 €/kk peritään lämpöpistokkeellisesta paikasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Takaniityntie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala17593.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, sauna, kuntosali, ei hissiä. Kuntosalimaksu 10€/kk, pesutupamaksu 15€/kk.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 asuntojen palovaroittimet, 2023 Parvekesaneeraus, maalämmön toteutuksen selvitys, 2021 Pyörä ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo, roskakatosten katot, vesikattojen korjaukset, parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2020 C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset, Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta 2019-2020 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimisiksi (C- ja K-raput), 2019 Maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen, 2018 Tonttiviemäreiden uusinta, 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl, 2018 Sokkelien huoltokorjaus, 2018 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimisiksi (K- ja L -raput, 2018 Pihakeinujen korjaus (F -rapun edessä), 2018 Kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, 2018 Taloyhtiön tilojen kunnostamiset, 2018 Tuuletus- ja keitiöikkunoiden huolto, 2017 Leikkipaikkojen perusparannus, 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 Vesikattojen kuntotutkimus, 2017 Pihaviemäreiden pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu, 2016-2017 Noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, 2016 - 2017 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus, 2016-2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus, 2016 Haitta-ainekartoitus, 2016 Saunasaneeraus, 2016 Kylpyhuoneiden katselmus, 2016 Ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi, 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, 2015 Vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 Hankesuunnitelma valmistui, 2013 Porrashuoneiden uudet matot, 2013 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus, 2013 Pihaleikkipaikan kunnostus, 2013 Lukkojen uusiminen Sento -avaimelle, 2008 Julkisivujen ja ikkunapielien korjaus, 2007 Tonttiviemärien kuntotutkimus, 2006 Pihakäytävien laatoituksen kunnostus, 2004 Lämmönjakelukeskukset uusittu, 2001 Sadevesiviemärin osa uusittu, 1999 Pohjaviemärisaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetAlustavasti suunnitteilla 2025: Laaja kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025-2026: Kaukolämpölaitteiden uusinta / mahdollinen energiasaneeraus 2025-2029: Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus, Sähköremontti / aurinkopaneelit, patolevyt ja sokkeli, piha.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 22.5.2025 - Päätettiin olla myöntämättä OIVA Isännöinnille vastuuvapautta tammikuun 2024 osalta. - Päätetään valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varsinainen yhtiökokous 13.6.2023 päätti, että ilmalämpöpumpuille asennuskielto, koska yhtiön sähköjärjestelmä on alitehoinen.

Huoneistot yhteensä159 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8778.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin peruskoulu, Kirkonkyläntie 17 n. 0,7 km, Useita alueella n. 0,5 km, S-Market Malmi vieressä n. 0,1 km

LiikenneyhteydetUseita busseja Kirkonkyläntieltä n. 0,1 km, Malmin juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa