27 m² / 27 m²1h, kk, kph

Orioninkatu 6, Hermanni, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Timo-Jussi Kyyrö

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV

timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 991 037

KAUNIS, KOMPAKTI YLIMMÄN 4.KRS YKSIÖ TRENDIKKÄÄSSÄ HERMANNISSA! Tämä koti on täydellinen ratkaisu sinulle, joka haluat asua keskellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Valoisa ja avara koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Hämeentietä, mutta kuitenkin omassa rauhassa sivukadulla ilman liikenteen melua ja pölyä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja kävelymatkan päässä on Vanhankaupungin ranta ja idyllinen Lammassaari. Neliöt on tässä tilavassa yksiössä hyödynnetty erinomaisesti. Ilmavan yksiön voi kalustaa monin tavoin. Putkiremontin yhteydessä kunnostettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409543

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrioninkatu 6, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avarat yli kattojen

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi astianpesukone yhdistelmä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

OlohuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike171,72 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä171,72 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2307.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra40160.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Vallila

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1971 kaukolämpö, 1995 parvekkeet, 2000 katto- ja ikkunamaalaus, 2001 jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet, 2002 putkistojen kuntotutkimus, 2003 lämmönjakokeskus, 2007 - 2008 putki- ja sähkösaneeraus, 2009 porrashuoneiden maalaus, 2010 lukituksen uusinta Abloy Sento, 2011 - 2013 julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen, 2014 ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö, 2015 lämmönvahti (Ouman), 2016 kunnossapitotarveselvitys 2016-2025 Rakennustoimisto Jauhiainen, 2017 kellarit palokatkot, katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta, saunan lauteiden uusinta, kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu, kellariautomaatio sähköt, 2018 saunan löylyhuoneen kunnostus, taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi, 2020 hormiston kuntokartoitus, hormiston kuvaus ja korjaus, tuuletusparvekkeiden maalaus, 2021 sokkelien kuntotutkimus, 2022 viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu, takapihan pintavesien ohjaus, sokkelin huoltomaalaus, 2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin (lain mukainen), puuston kuntotarkastus / hoitotoimenpiteet 2025 lämmönvaihdin vaihdettu

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029 2025 pihasuunnittelu (asfaltointi, sähkösuunnittelu autopaikoille) 2026 asfaltoinnin uusiminen/sokkelinmaalaus/sähköautolataus 2026 anturien huolto (sähkötekn.) 2027 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus 2027 kuntoarvio 2028 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen 2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat

Ostajalle aiheutuvat kustannukset:i tiedossa

MuutaYhtiön tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Vuonna 2021 vuokra oli 50% uudesta kokonaisvuokrasta. Vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2031 alkaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2020 päätettiin kieltää ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiössä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2011.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.2 km)

KoulutVallilan ala-asteen koulu (n. 0.2 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja linja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Vallila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtvirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa