142 m² / 142 m²4 h+avok.+kph/wc/khh/sauna+eril. wc+parveke

Vänrikki Stoolin katu 9, Etu-Töölö, Helsinki

1 160 000,00 €Velaton hinta

1 160 000,00 €Myyntihinta

Vänrikki Stoolin katu 9, Etu-Töölö, Helsinki

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Saniteettitilat makuuhuone 2 yhteydessä

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Saniteettitilat makuuhuone 2 yhteydessä

Alli Pekkonen

Myyntineuvottelija, KED

alli.pekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 4444

Oma sauna ja parveke!

Remontoitu koti
Rauhallinen sijainti lähellä keskustaa

Upea perheasunto arvostetussa Etu-Töölössä – sauna ja parveke harvinaista herkkua! Tervetuloa yhdelle Etu-Töölön halutuimmista osoitteista, Vänrikki Stoolin kadulle. Tämä viehättävä vuonna 1921 valmistunut keltainen kivitalo huokuu arvokasta kaupunkihistoriaa ja ajattoman tyylikästä tunnelmaa. Tässä laadukkaasti suunnitellussa ja remontoidussa kodissa on kaikki ne elementit mitä keskustakodissa voi vain olla. Omasta saunasta vilvoittelemaan omalle parvekkeelle, onnistuu! Avarapohjainen olohuone ja keittiö tuovat mahtavat puitteet isoihinkin juhliin. Kolmas makuuhuone taipuu myös hyvin toimistoksi tai omaksi olohuoneekseen. Säilytystilaa on runsaasti keittiössä, eteisessä sekä makuuhuoneessa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan laadukkaasti putkiremontin yhteydessä vuonna 2021/2022, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, hoitovastike on pysynyt maltillisena (4,80 €/m²). Sijainti Etu-Töölön arvostetulla alueella tarjoaa loistavat palvelut, kulttuuria kivenheiton päässä kotoa, vehreät ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle, joka haluaa yhdistää historiallisen miljöön ja modernin mukavuuden.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.3.2026
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409495

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVänrikki Stoolin katu 9, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4 h+avok.+kph/wc/khh/sauna+eril. wc+parveke

Asuinpinta-ala142 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala142 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avarat näkymät kauniille sisäpihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on saneerattu kauttaaltaan 2021/2022, lattiat uusittu, seinä ja kattopinnat uusittu, kylpyhuonee ja sauna tehty putkiremontin yhteydessä. Kyplyhuoneeseen ja keittiöön lisätty koneellinen ilmanvaihto. Keittiön ja ruokailutilan välistä kaadettu kantava seinä, kattoon asennettu teräspalkkeja kannattelemaan rakennetta. Parveke on lisätty remontin yhteydessä.

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, viileäkaappi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, koneellinen ilmanvaihto liesikupu/-tuuletin, lattialämmitys, kiinteät kaapistot ja saareke.

SaniteettitilatSuihku, kiinteät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät kaapistot, allaskaappi, sauna jossa Harvian hetivalmis kiuas, lattialämmitys, pyyhekuivain. Koneellinen ilmanvaihto huippuimurilla katolle.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot päämakuuhuoneessa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kiinteät kaapistot, lattia vinyyli. Vieras/lastenhuone: lasiovet, lattia: vinyylikorkki. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä oma saniteettitila, jossa wc-istuin, bide-suihku, allas, peilikaappi ja lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 160 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 160 000,00 €

Hoitovastike652,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä652,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vänrikki Stoolin katu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1214 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, Elisa laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1952 ja 1973 sähkönousut, 1992 porrashuoneiden maalaus, 1997 katon maalaus ja ikkunat uusittu, 1999 patteriventtiilit, 2009 roska-aitauksen rakentaminen takapihalle, 2010 katon maalaus, 2011 syöksytorvien saattolämmitys, 2017 kaukolämpölaitteiston uusinta, 2018 talon laserkeilaaminen, 2019-2020 putkisaneeraussuunnittelu, 2021 lukituksen uusinta, 2021-2022 putkisaneerauksen toteutus käyttövesi- viemäriputket uusimalla sekä kph:t saneeraamalla, 2023 portin uusinta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin valtuuttaa kahden ylimääräisen vastikkeen kantoon tarvittaessa.

Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjaukset 2025-2029: Porttikongin valaistuksen uusiminen Ulko-ovien kunnostus/uusiminen Sisäpihan terassin rakentaminen Julkisivun kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2174 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMusiikkitalo (n. 0.5 km), Oodi (n. 0.8 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.3 km), Daghemmet Apollo (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikat ja bussit mannerheimintieltä (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Market Kasarmi (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Alli Pekkonen, alli.pekkonen@km.fi, 046 850 4444

Ilmoitusta on katsottu366 kertaa