Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1409444HelsinkiEUR134000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
44,5 / 44,52h, kk, et, kph, parveke

Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta
125 323,29 €Myyntihinta
44.5Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki
Vilppulantie 10, Malmi, Helsinki

    Ensimmäisen kerroksen kaunis kaksio, paraatipaikalla Malmin palvelujen läheisyydessä odottaa juuri sinua! Sisääntulo avautuu eteisen kautta valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku etelään suunnatulle parvekkeelle, josta näkymät ovat vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle. Tyylikäs tumman sävyinen keittiö on näppärän kokoinen ja siinä on sopivasti kaappi-sekä laskutilaa. Integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso sekä erillisuuni viimeistelevät kokonaisuuden. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sen valokuidut katossa osana valaistusta luovat tunnelmallisen kokonaisuuden. Makuuhuone on tilava ja siinä on hyvin säilytystilaa sekä pieni soppi mm. työpisteelle. Huoneistossa on sopivasti säilytystilaa liukuovikaapistojen muodossa. Taloyhtiö on valmistunut 1987 Helsingin kaupungin vuokratontille, jossa vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2045 asti. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on suoritettu vuosien aikana remontteja systemaattisesti. mm. vesikaton pinnoitus ja kylpyhuoneiden sarjakorjauksia 2018. Maksuvalmius on vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä ja hoitovastikekin vain 5,20€/m2. Asukkaiden käytössä ovat verkkokomerot, pesulaosasto, saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarastot. Supersijainti Malmilla ei sen lähemmin esittelyitä kaipaa. Alueelta löytyvät kävelyetäisyydeltä koulut, päiväkodit, kaupat sekä ulkoilu-ja urheilupaikat. Liikkuminen julkisilla ja omalla autolla onnistuu kätevästi. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kivenheiton päässä ja omalla autolla pääset hetkessä Lahden väylälle sekä Kehä I:lle. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelujen läheisyys tekee tästä lähes täydellisen. Nähdään näytöllä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 1.3.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409444
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVilppulantie 10, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku2h, kk, et, kph, parveke
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44.5 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, Taloyhtiön vehreälle ja suojaisalle piha-alueelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistossa tehty pintaremonttia 2012: kylpyhuone ja keittiö.
    Korjaus- ja muutostyöt2012: keittiö, kylpyhuone
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiökaapistot, allas, hana, liesituuletin, integroitu astianpesukone, apk-liitäntä, jääkk, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni ( uusittu 06/2025).
    Saniteettitilatallas, suihku, hana, käsibide, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, rättipatteri ( koko ajan päällä), wc-istuin ( ei lattialämmitystä).
    Makuuhuoneliukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysTelia laajakaista (10M)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätmaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu, hiertopinnoite (tehosteseinä)
    Muut huoneetETEINEN Varustus: liukuovikaapisto Seinä: maalattu Lattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 323,29 €
    Velkaosuus8 676,71 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike231,40 €/kk
    Rahoitusvastike44,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä276,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike, asunnot 5,20 €/m2/kk Autokatospaikka 20,00 €/ kk Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin 15,00 €/kk Hoitovastike, liikehuoneistot 6,76 €/lh.m2/kk PO-vastike, RL2 0,2000/os. Huoneiston velkaosuuden voi maksaa yhtiölle ilman pankin erillistä kulua seuraavasti: RL2 , maaliskuu ja syyskuu. RL3, kesäkuu ja joulukuu. Isännöintitoimisto veloittaa hinnastonsa mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että laajakaistavastike 3,50 €/hsto/ kk peritään 01.07.2021 alkaen kaikilta huoneistoilta. Yhtiökokouksessa 12.04.2022 päätettiin lopettaa laajakaistamaksun periminen vastikkeena 01.07.2022 ja muutetaan maksun periminen sisältyväksi hoitovastikkeeseen. Kaikilla huoneistoilla on mahdollisuus ottaa käyttöön Telian taloyhtiölaajakaista 10M nopeudella, johon saa lisänopeutta ja lisäpalveluita lisämaksulla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaahtera-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7068 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra51516.88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, irtainvarasto (huoneistokohtaiset varastot), kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneiston H58 ja G50 kylpyhuoneiden saneeraus 2025, Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024, IV-poistoilmapuhaltimien (5kpl) uusiminen 2023, Terassiparvekkeiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen, kylpyhuoneen B14 saneeraus 2022, 6 kpl terassiparvekkeiden ovien uusimisia, jätevesiviemäreiden korjaukset E, F ja H portaissa, sisäpihan ulko-ovien ovikoodilukkojen asennus 2020, autokatosten ja jätehuoneen kattojen pinnoitus 2019, lämmönsiirtimen vaihto, vesikaton/peltikatteen pinnoitus, pihavalaisimien uusinta, kylpyhuoneiden sarjakorjaukset 2018, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2017, autokatoksien huoltomaalaus, talosaunan uusiminen 2016, poistokanavien nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen koko taloon, kylpyhuone kartoitus 26 2015, tuloilmakoneiden peruskorjaus 2013, kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen, huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivuremontti, pukutilojen kunnostus 2010, pihavarusteet ym. 2008, kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 2007, aitojen maalaus ja huoltokunnostus 2006, salaojien huuhtelu ja toiminnan selvitys, autokatoksen huoltomaalaus 2005, porrashuoneiden huoltomaalaus 2002
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: 2025: palovaroittimien uusiminen, loppujen IV-poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2026: salaojien huuhtelu ja kuvaus. Porrashuoneiden huoltomaalaus ja akustiikkalevyjen uusinta. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2027: ikkunoiden kunnostus/ uusinta (2027-2028). Parkkipaikan tasaus ja asfaltointi. Pihan ja leikkialueen kunnostus. 2028: kylpyhuoneiden C 18, E 29, G46 ja G48 kosteuskartoitus. 2029: Kylpyhuoneiden A 7 ja D 22 uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiö vapautunut Hitas-säännöstelystä 1.11.2017. Kaikilla huoneistoilla on mahdollisuus ottaa käyttöön Telia taloyhtiölaajakaista 10M nopeudella, johon saa lisänopeutta ja lisäpalveluita lisämaksulla.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4129 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala375.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin terveysasema (n. 0.92 km), Kirjasto (n. 0.14 km), Uimahalli (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.3 km)
    KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.31 km), Malmin peruskoulu (n. 0.99 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vilppula (n. 0.4 km), Pilke Musiikkipäiväkoti (n. 0.25 km), Päiväkoti Longinoja (n. 0.35 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.29 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km), K-Citymarket (n. 0.34 km), S-market (n. 1.16 km), Kauppakeskus Malmin Nova (n. 0.27 km), Alepa (n. 0.27 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Partio Puh. 040 758 3275 Email: maria.partio@km.fi Service also in English!
    Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
    Vastuullista välittämistä