Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1409397HelsinkiEUR725000Helsinki Etu-Töölö
117 / 1172-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke

Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

725 000,00 €Velaton hinta
695 674,28 €Myyntihinta
117Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Haluttu sijainti Töölöntorilla Töölöntorin kulmassa sijaitsevan yhtiön 3. kerroksen 117-neliöisen kolmion ikkunat ovat sekä korttelipihan että torin suuntaan. Asunnon pohja on mainio ja mahdollistaa monenlaisen asumisen. Makuuhuoneita voi saada remontoimalla jopa kolme. Huoneita voi yhdistää tai jakaa ja selvittää myös käyttötarkoituksen muutoksia. Avarassa keittiössä on kaksi ikkunaa ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitopiste on tuotu sinne. Tilavassa kylpyhuoneessa on poreammeen lisäksi suihku ja wc-istuin. Asunnossa on myös erillinen wc. Olohuoneen jatkeena oleva halli toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta sen voi valjastaa myös tv-tilaksi tai kirjastoksi. Päämakuuhuoneen vieressä on ikkunaton tila, josta saa erinomaisen työ- tai jopa vaatehuoneen. Asunnossa on useita sisennettyjä komeroita, alkuperäiset lasipariovet, osittain vanhaa Töölön ruutu -parkettia, mainio huonekorkeus, isot ikkunat, parveke sekä vehreät näköalat. Asuinrakennus valmistui vuonna 1935 ja sen pääsuunnittelijana toimi arkkitehti Didrik Dahlberg. Töölöntori uudistuu ja aukiota kehitetään viihtyisäksi. Ikonisen torin laidalla ja läheisyydessä on kaikki mitä arjessa tarvitsee. Torin laidalta löytyvät alueen parhaimmat kahvilat ja ravintolat sekä Alko, apteekki ja päivittäistavara- sekä erikoisliikkeet. Kulttuurielämän riennot ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Viereinen 44-neliöinen omilla osakekirjoilla oleva asunto on mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä. Varaathan oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409397
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSandelsinkatu 2, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala117 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Töölöntorille ja sisäpihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (DNA)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston komerot ja kaapit

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesikupu, astianpesukone (kapea), pyykinpesukone ja kuivain, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
    KylpyhuoneKylpyhuone: poreamme, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, patteri, oskarinoksa, wc-istuin. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKaksi ovea parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneen ohessa välikkö, joka toimii työhuoneena. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta695 674,28 €
    Velkaosuus29 325,72 €
    Velaton hinta725 000,00 €
    Hoitovastike643,50 €/kk
    Rahoitusvastike237,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä881,01 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 e/hlö/kk vesimaksuennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala986 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kanavien nuohous ja hormikartoitus, julkisivujen pesu ja maalaus, puu-ulko-ovet kunnostettu ja lakattu, parvekelattioiden maalaus, antennijärjestelmä kunnostettu, jätekatoksen katto ja seinät maalattu. 2022 Vesikatto sinkitty ja maalattu, lipputanko uusittu. 2020 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtopumput uusittu, paisuntasäiliö ja käyttöveden venttiilit uusittu. 2015 Peltikatto aluskatteella uusittu sekä vesikattovarusteet uusittu. 2011 Patteritermostaatit uusittu sekä järjestelmän tasapainotus. 2009 Hissit uusittu ja kuilut korotettu, jätekatos rakennettu ja piha-asfaltti uusittu. 2008 Viemäriputkien puhdistus ja pinnoitus, samalla lattiakaivot ja seinäkaivot käyty läpi ja uusittu osittain. 2006 Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, vesikalusteiden uusiminen. 1995 Julkisivun peruskorjaus, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, parvekelaatat uusittu. 1992 sähköasennukset peruskorjattu, 1990 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu.
    Tiedossa olevat korjaukset20026 - 2030: 2026: Viemäriputkistot (muovi, RST, HST) huuhtelu ja mahdollinen kuvaus. Ilmanvaihtokanavien toiminnan varmistaminen ja puhdistus. Valurautaviiemäreiden huuhtelu ja mahdollinen kuvaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaTaloyhtiöllä 8409,4 € limiittitili, käytetty 0 euroa (per 3.3.2026) Ullakkoasuntojen terassien ym. korjauksista ja näihin liittyvien vahinkojen korvauksista on päätetty yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuun mukaisesti yhtiökokouksessa 3.6.2021. Ullakkohuoneistojen A55 ja A56 osakkaat ovat moittineet yhtiökokouksen päätöstä käräjäoikeuteen, jossa asia päätettiin taloyhtiön hyväksi. Ullakkohuoneistoihin kohdistuva terassikorjauksista aiheutunut riita on edelleen kesken. Huoneistojen B57 ja B58 osakkaat ovat tilittäneet oman osuutensa taloyhtiölle, mutta avoinna on edelleen huoneistojen A55 ja A56 saatava. Osakkaat ovat valittaneet käräjäoikeuden tuomiosta hovioikeuteen, mutta asiaa ei ole vielä otettu käsittelyyn. Yhtiöjärjestyksen 5 §:ään sisältyy laista poikkeava määräys, jonka mukaan osakkeiden 501-550 omistajien eli huoneistojen A55, A56, B57 ja B58 haltijoiden vastuulle on siirretty parvekkeiden koko rakenteen kunnossapitovastuu sekä vastuu vahingoista tai ylimääräisistä kustannuksista, jotka aiheutuvat yhtiölle tai toisen osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon ao. ullakkoasunnon parvekkeen rakenteiden kautta.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3381 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala451 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Töölön ala-aste n. 0,55 km, Töölön yhteiskoulu n. 1,2 km, Tölö Gymnasium n. 0,25 km, Minervaskolan n. 0,55 km; Päiväkodit: Useita erikielisiä alueella n. 0,3 km; Ruokakaupat: Alepa, K-Market Töölöntori n. 0,05 km, K-Supermarket Kasarmi n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Töölöntorin ja ympäristön monipuoliset palvelut (apteekki, Alko, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet n. 0,05 km, Töölön alueen kulttuuririennot (Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Oodi) n. 0,55 km
    Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut ja linja-autot n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +35809625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1337 kertaa
    Vastuullista välittämistä