29 m²1h, kk, kph, vh

Kolmas linja 11, Kallio, Helsinki

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 158,94 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Näkymää olohuoneesta

Vintikomerot ja katto remontoitu

Sisäpiha

Näkymää olohuoneesta

Vintikomerot ja katto remontoitu

Sisäpiha

Christian Helin

yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Ylimmän kerroksen yksiö täydellisellä sijainnilla. Tämä valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän helppoa kaupunkiasumista ja omaa yksityisyyttä. Sijainti on kerrassaan erinomainen: kaikki palvelut, ravintolat, kahvilat ja kaupat löytyvät vain muutaman askeleen päästä. Asunnon kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten, ja se tarjoaa modernia mukavuutta pitkäksi aikaa eteenpäin. Tilava vaatehuone tuo arkeen lisätilaa ja säilytystilaa onkin reilusti enemmän kuin yksiössä osaat odottaa. Olohuone on avara, ja keittiö yhdistyy siihen toimivaksi kokonaisuudeksi. Halutessasi voit suunnitella keittiöstä juuri sinun tarpeisiisi sopivan. Taloyhtiössä käytössäsi ovat sauna, pesutupa sekä modernit varastotilat. Lisäksi yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Kuljet kätevästi metrolla, bussilla tai raitiovaunulla – kaikki löytyvät aivan vierestä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409360

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmas linja 11, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna. Vuokralainen irtisanonut vuokrasop. päättymään 31.7.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 158,94 €

Velkaosuus9 841,06 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike188,50 €/kk

Rahoitusvastike102,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,45 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Myytävän huoneoston osuus vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta, määrältään 3821,58€ (hankeosuus kertasuorituksena eräpäivällä 13.7.2026), sisältyy velattomaan kauppahintaan. Vesikattolainan pääomavastiketta aletaan perimään 1.8.2026 alkaen. Pääomavastikkeen suuruus on 1,05 euroa/m2/kk, huoneistolle B 47 1.8.2026 alkaen 30,45€/kk ja vastike sisältyy huoneiston pääomavastikkeisiin edellä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussinlinja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1425 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiMuu: Taitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 katon uusiminen 2025 palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen LH2 kahvilan muutos ravintolaksi 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisääminen 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kph-korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Lukituksen uudistus Abloy Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 Lvv-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset, VSDL 10 Mbs 2015 Lvv-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneiston uusinta 2014 Lvv-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulu -uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaiden hissien ohjauskeskusuusinta, porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset 2010 Pohjaviemärin uusinta 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Lukitusuunnitelma ja Abloy Exec-lukitus porrasulko-oviin 2007 Lvv-kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnostus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1997 Lvv-kuntotutkimus Huber Servitec Oy 1995 Pihaportin uusinta. Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit. 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasovien uusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetRakennuksen kuntoarvio. Kunnossapitotarveselvitys: vesijohtojen uusimisen suunnittelu, sähköjen uusimisen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen, julkisivun rappausten uusiminen, asukasparvekkeiden kunnostus, syöksytorvien uusiminen (rappaustöiden yhteydessä), patteriverkoston uusimisen suunnittelu -27, vesijohtojen uusiminen, sähköjen uusiminen, hissien sisäremontti, porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/ uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, patteriverkoston uusiminen -30

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Valmistuneen vesikattourakan urakan totutunut kustannus on 302958,72€, osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena eräoöivällä 13.7.2026 tai pääomavastikkeena 1.8.2026 alkaen. Hallitus esitti varsinaiselle yhtiökokoukselle 21.5.2026 julkisiviújen ja parvekkeiden ja parvekeovien uusimis-/ kunnostusurakkaa ja urakan rahoitusta nostettavalla enintää 1100000€:n lainalla. Kokous ei päättänyt julkisivu-urakkaan ryhtymisestä, kokous valtuutti hallituksen tilaamaan kokonaisvaltainen kuntoarvio.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2175 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,2 km, Päiväkoti Terhi n. 0,3 km, Lidl n. 0,3 km, S-Market n. 0,3 km

LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu, bussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu706 kertaa