Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1409347HelsinkiEUR209000Helsinki Tapanila-Puistola
38,5 / 38,52h, kk, kph

Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta
184 591,43 €Myyntihinta
38.5Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön kattoterassi
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki

    Idyllisessä Käpylässä ylimmän kerroksen kaksio, jossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. 4. kerros, ei hissiä. Tämä kompakti koti sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Keittiössä on säilytetty ja entisöity vanhat kaapistot, työtaso on alkuperäisten mittojen mukaan, tavallista matalampi. Kylpyhuone on rempattu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pesukone. Taloyhtiön tiloissa maksuton pesutupa asukkaiden käyttöön, sekä lisäksi saunatilat, urheiluvälinevarastot ja huoneistolle kuuluvat varastokomerot. Asukkaiden käytössä on Telian laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Tämä yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo tehtynä, kuten putkiremppa ja taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Yhtiössä toteutettu myös sähköautojen latausmahdollisuus. Loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Käpylän vanha puutaloalue on vieressä ja täällä onkin ihana kylämäinen tunnelma, jossa asukkaat viihtyvät. Tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Ole hyvä ja varaa oma aika välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409347
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalervonkatu 8, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymä Mäkelänkadulle. Ikkunasuunnat: lounas
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneiston seinät maalattu joulukuussa 2025. Keittiön ja wc:n silikonisaumat uusittu 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 Mbit/s. (sis vastikkeeseen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneSeinähylly. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Makuuhuonevaatekaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta184 591,43 €
    Velkaosuus24 408,57 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike195,20 €/kk
    Rahoitusvastike248,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä443,52 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 35 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää tonttivuokravastikkeen (67,20€). Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kesä ja joulukuussa pankin lainaohjelman mukaisesti. (kts. is.tod.) Telia taloyhtiö laajakaista sis.vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Sato N:o 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12463 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1944
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Repo
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, 2 x sauna, 2 x pesutupa, 2 x kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto/ lastenvaunuvarasto, kellarikomero/vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (50/50 Mbits/s, Telia). Taloyhtiö omistaa 3 varastotilaa, jotka ovat vuokrattuina.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maalämpöurakka, LTO, aurinkokennot, latausinfran ja latausasemien asentaminen, ilmanvaihdon putsaus ja säätö. 2022: Maalämmön selvitys ja suunnittelu. 2021: Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys. 2020: Pankkirakennuksen purku. 2019: Mäkelänkadun ja Väinölänkadun julkisivun kunnostus. 2017: Kalervonkadun kerhohuoneisto asunnoiksi, kattoturvatuotteet, lukitus uusittu, sähk. kulunhallinta, porrask. kunnostus. 2016: IV-muutokset, patteriventtiilit, verkoston tasapainoitus, putkiremontin toteutus sis. käyttövesiputket, märkätila, viemäriputket, sauna- ja pesutilojen uudistus, vesikattojen huolto. 2011: Piha-alueen huoltokorjaus. 2009: Ovikoodilukkojen asentaminen, pohjakuvien päivittäminen. 2008: Julkisivukunnostus, valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten. 2006: Kahden kaukolämpölaitt. uusiminen. 2004: Mahdollisuus laajakaistaliittymään. 2003: Sähkösaneeraaus ja yleiskaapeloinnin asentaminen, ulkovalaistuksen parantaminen, ulkoalueet, betonirakenteet ja asfaltointi, varaukset ovipuhelimia varten. 2001: Kaukolämpöputki uusittu välillä Väinölänkatu 2 - Mäkelänkatu 95 A, parvekekunnostus, lukituksen uusiminen yleisissä tiloissa. 1996: Ikkunoiden uusiminen. 1994: Vesikattojen uusiminen, betonitiilikate. 1993: sähkönousut Mäkelänkatu 95 B: ssä. 1977 Viemäriputket, märkätilat, käyttövesiputket.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2026: Lämmitysverkoston kunnostus ja säätö, palovaroittimien hankinta huoneistoihin, pihasuunnittelun toteutuksen edistäminen. 2027-2027: Pihan kunnostusurakka, jätepisteiden uudistaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Pihan kunnostamissuunnitelma ei ole edennyt toivotulla tavalla lupa-asioiden takia. Pihaurakka eriytettiin ja lupa-asioiden edistyttyä urakka kilpailutetaan ja urakkaan ryhtymisestä ja rahoittamisesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJuuri valmistuneen maalämpöurakan rahoitus on tullut pääosin rakennusoikeuden myymisestä naapuritaloyhtiölle (täydennysrakennus valmistunut kaksi vuotta sitten, tälle lohkottu oma tontti taloyhtiön entiselle sisäpihalle, joka erotettu omaksi taloyhtiökseen) sekä valtion antamalla energiaremontin avustuksella. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2024 päätettiin huoneistokohtaiset lainaosuudet / pääomavastikkeen suuruus. Pääomavastikkeen kerääminen on aloitettu 1.1.2025. Vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen pisteytys. Yhtiön vastuu sähköasennuksista päättyy huoneiston varoketauluun. Autopaikat on yhtiön hallinnassa, eparking-sovelluksen kautta käyttöönotto. Lämmitys ja latausmahdollisuus. Maksu 17 snt /kWh eparkingille. Pesutupa on maksuton.
    Huoneistot yhteensä172 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8295 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala455.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän peruskoulu n. 0,1 km, Alueella useampia n. 1 km, Alepa n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussit, ratikka n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
    Vastuullista välittämistä