43,5 m² / 43,5 m²2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki
165 000,00 €Velaton hinta
165 000,00 €Myyntihinta
43.5 m²Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki
Ikkunoista ja parvekkeelta merelliset maisemat Hiekkajaalanpuiston läpi
Keittiö uusittu 2011
Makuuhuoneessa tilaa parisänkylle
Oma sauna
Kylpyhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle
Eteinen
Ikkunoista ja parvekkeelta merelliset maisemat Hiekkajaalanpuiston läpi
Keittiö uusittu 2011
Makuuhuoneessa tilaa parisänkylle
Oma sauna
Kylpyhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle
Eteinen
Tervetuloa Kallahden sydämeen, meren äärelle. Tämä valoisa tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio hissitalon 3/5 kerroksessa, tarjoaa upeat puitteet elämälle veden äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu merinäkymä Hiekkajaalanpuiston läpi. Vain noin 50 metrin päässä odottavat uimaportaat – täydellinen paikka aamu-uinnille tai ilta-auringon rentoutumishetkille. Oma sauna ja vuonna 2011 uusittu keittiö yhdistävät käytännöllisyyden ja modernin tyylin. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, valmistunut maalämpöurakka toteutetaan hoitolainalla – erillisiä lainaosuuksia ei tule osakkaille. Tämä tuo mukanaan paitsi säästöjä tulevaisuudessa myös vastuullisempaa ja ympäristöystävällisempää asumista. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä luontoa, merellistä tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409303
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusiminen 2011 edellisen osakkaan toimesta, jääkaappi vaihdettu 2020 astianpesukone 2024 kiuas vaihdettu 2024 Kph:ssa lavuaari ja peilikaappi uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna 6 kk määräaikaisella sopimuksella.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaasiirrettävä ilmastointilaite
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuonekylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Makuuhuonevaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta165 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike308,14 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,14 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaalanranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3384 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulkoportaiden korjausta, 2022 Julkisivun pesu ja impregnointi, pihan puoli, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio), 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto, 2011 Elementtisaumausten uusinta, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Erkkerilasien uusinta (C-porras), 2003 Pienempi kerhohuone muutettu asunnoksi E72.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, palovaroittimet asuntoihin, 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, 2027 Lukituksen uusiminen, 2028 Vesikatteen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Vapautunut Hitas-enimmäishintojen säätelystä 3.2.2025.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Vapautunut Hitas-enimmäishintojen säätelystä 3.2.2025.
MuutaEnergiatodistus päivitetään maalämpöurakan valmistuttua.
Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollinen muutostyöluvalla.
Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy hoitaa eli Vuokki ja siellä on aina tilaa.
Kylpyhuoneiden pinnoitteiden ja kalusteiden kunnossapitovastuu osakkailla vesieristeiden kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kaikissa tapauksissa.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi maalämpöön siirtyminen ja valtuutettiin hallitus enintään 650.000 euron suuruisen lainan nostamiseen. Lainan takaisin maksu hoidetaan saavutetuilla energiansäästöillä eikä hoitovastiketta tarvitse nostaa tai mitään uuttakaan vastiketta kantaa. Laina otetaan ns. hoitolainana eikä siitä voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois.
Hallituksella valtuus kantaa enintään kuukauden ylimääräinen vastike määrä tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4784 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAurinkolahden peruskoulu n. 0,46 km, Nordsjö lågstadieskola n. 1 km, alueella useita esim. Päiväkoti Auringonpilkku n. 0,44 km, Alepa Aurinkolahti n. 0,7 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,45 km, Metro Vuosaari n. 1,4 km
HarrastuksetKauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli n. 1,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu351 kertaa
