64 m² / 64 m²3h+kt+kph+vh+las. parveke

Asteritie 3, Pukinmäki, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu makuuhuone

Toinen makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

Tämä on ihana

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Oma autopaikka heti sisääntulon vieressä

Digistailattu makuuhuone

Toinen makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

Tämä on ihana

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Oma autopaikka heti sisääntulon vieressä

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Tervetuloa vehreään Pukinmäkeen! Täällä Sinua odottaa ihana ja hyväkuntoinen koti taloyhtiön parhaalla sijainnilla. Tässä kodissa on toimiva keittiö, jonka yhteydessä on tilava ja valoisa olohuone. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta. Uudehkolla v. 2019 rakennetulla taloyhtiöllä on paljon yhteisiä tiloja mm. pyörävarasto, kerhohuone, pesutupa ja saunat, jotka ovat kaikki asukkaiden käytössä. Hissillä pääset kätevästi autohalliin, jossa myytävänä oma autopaikka. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit, koulut, kaupat, kirjasto ja liikuntapuisto. Tälle idylliselle alueelle on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Pääset nopeasti Kehä I:lle hurauttamaan minne vain ja 10 minuutissa kävelet juna-asemalle ja sitä kautta niin keskustaan kuin lentokentällekin. Onko tästä sinulle uusi koti? Ole yhteydessä välittäjään ja sovi itsellesi sopiva näyttöaika. Avainsanat: pukinmäki, kolmio, lasitettu parveke, oma tontti, autopaikka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409288

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsteritie 3, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3h+kt+kph+vh+las. parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: taloyhtiö vastaa lasituksesta

Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikka AP36 (osakkeet 18382-18404) vhp. 20 000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötv. 2023 peililiukuovikaappi eteiseen, kuivaustelineen asennus kylpyhuoneeseen sekä kylpyhuoneen saneeraus. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa. Tietoliikenneyhteydet: valokuitu

Säilytystilat asunnossavaatehuone, eteisen kaapistot sekä liukuovikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöintegroitu jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät (Hietakari), seinä-wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, uusi pyykinpesukone, allas, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto toisessa mh:ssa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike345,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jalopähkinä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4908 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Taaleri Tonttirahasto Ky. Vuokra-aika: 2018-2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateA- ja B-osien katot ovat viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onA-osassa pyöräpysäköintitila ja pysäköintihallin IV- konehuone. B-osassa väestönsuoja/huoneistojen irtaimistovarastot, huoneistojen irtaimistovarastot, ulkoväline-/ lastenvaunuvarasto, 2 saunaa, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. C-osan K1-kerroksessa ulkovälinevarasto, yhteistila, pesutupa, kuivaushuone, siivoustila ja tekninen tila. A- ja C-osien ensimmäisissä kerroksissa sijaitsee ulkoväline-/lastenvaunuvarastot. Hissi A-, B- ja C-osissa, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Autohallin rullaovi, ajonestopuomi pihakanelle ja kulkuportit; 2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus; 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Pihakannen vuotojen lisäselvitys rakenneavauksilla 2026 Mahdolliset pihakannen korjaustoimenpiteet rakenneavausten perusteella, lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ), lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt; 2028 Kuntoarvio; 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt, salaojien kuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: - Päätettiin lunastaa maanomistajalta niiden huoneistojen suuruinen määräosa tontista, joiden osakkeenomistajat ovat tontin lunastamisesta sitoumuksen allekirjoittaneet. Kyseisten huoneistojen osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkokulujen muutoksen siihen antaessa aihetta. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa tarvittavat pihakannen korjaustoimenpiteet, lukitusmuutos sekä lämmityksen parantamiseen liittyvät toimenpiteet. Varsinaisista urakoista ja lainan nostamisesta päätetään erikseen ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026. Yhtiön perustajaosakas Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 2.4.2024, asunnoilla Fennian rakennusvirhevakuutus suorituskyvyttömyyden varalle. Kts. lisätiedot isännöitsijätodistuksella.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4081 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukinmäen peruskoulu n. 0,95 km, Asteri n. 0,16 km, K-Market n. 0,55 km, S-market n. 0,75 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu659 kertaa