63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kph, las.p ja pensasaidalla rajattu asuntopiha

Vähäntuvantie 7 a, Konala, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Kodikas asunto!

Lasitetulta parvekkeelta pääset kätevästi pihalle.
Pensasaidalla rajattu asuntopiha
Taloyhtiöllä on oma tontti.

Hei, Uudehkossa taloyhtiössä tarjolla upea kolmio. Käytännöllisen pohjan ansiosta tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Eteisestä aukeaa kaunis moderni avokeittiö ja olohuoneyhdistelmä. Keittiön puolella on tila ruokailuryhmälle, jättäen olohuoneeseen hyvin tilaa oleskelulle ja seurustelulle. Päämakuuhuone on hulppean kokoinen. Arkea helpottava vaatehuone, jossa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Kylpyhuone on myös tilava ja käytännöllinen, fiksusti sijoitettujen tasojen ja kaapistojen ansiosta. Omalta lasitetulta parvekkeelta pääset kätevästi pihalle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän kattoterassin ja grillin. Vuokrattavissa on upea saunaosasto, jossa voi viettää vaikka syntymäpäiväjuhlia. Tässä taloyhtiössä asukas todellakin on keskipisteenä. Konala alueena on nousevaa asuinaluetta, joka hyvine palveluineen ja kulkuyhteyksineen alkaa jo arvostukseltaan kilpailla vieressä sijaitsevan Pitäjänmäen kanssa. Tämä koti tarjoaa monta helppoa, viihtyisää ja huoletonta asuinvuotta. Kannattaa siis sopia pikimmiten yksityisnäyttöaika. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVähäntuvantie 7 a, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, las.p ja pensasaidalla rajattu asuntopiha

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni erillinen, liesituuletin, mikro, astianpesukone. (Kodinkoneet merkki AEG)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku- ja -lasiseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys mukavuutena (sähkö) ja allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneLiukuovikaapisot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteinen parkettilattia, maalattu seinät ja peililiukuovikaapisto.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone. Kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike311,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä311,15 €/kk

VesimaksuVesimaksu 20 €/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSauna 20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuorikummun Heta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2953 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone ja lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 2018. Esitetty yhtiökokouksessa 19.3.2025. Ilmanvaihto 2021–2022 Vuositakuukorjaus: IV tuloilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV - poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmitysjärjestelmä 022022 Vuositakuukorjaus: Lämmitysjärjestelmän säätö (verkoston huuhtelu, lämpötilojen säätö). Maarakennustyö A- talon pääty. Vesikaton reunapeltien ja puurakenteiden takuukorjaus 062022 082022 ja vuositakuukorjaus. Vuositakuukorjaus, autopaikkojen mittareiden korjaukset ja niiden liittäminen järjestelmään 2022–2023. Taloyhtiön kahden IV koneen, takuuhuolto + korjaus 2023–2024. Puuteelliset ja virheelliset sähkötyöt 2023–2025 ja vuositakuukorjaus. Julkisivukorjaus paikoittain 2023 ja Vuositakuukorjaus. IV puutteita ja virheitä 2023 - vuositakuukorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetPiha, lasten leikkipaikat vuosittain. Pihan viherkasvullisuuden hoito. Perustukset ja runko vuosittain. Alapohjien tarkastukset. Julkisivut 2025 Eristevahvuuden tarkastus, 3 v välein. Hissit Sop.mukaan Normaalit huoltokorjaukset. Yleiset tilat Terassit, Sauna 2025. Terassisen puukäsittely. Lauteiden käsittely 3 v. välein. Taloautomaatio Sähkö- ja tietojärjestelmä vuosittain 2027. Huollon tarkastus. Lukitusjärjestelmät 2026. Avainjärjestelmän takuuajan päättyminen. Huoneistot, Sähköiset palohälyttimet 2026 5 vuoden välein, kysely osakkaille Huoltoyhtiö vaihtaa patterit 2 v. välein (ed. v.2024) Vesi- ja viemärijärjestelmä 2026 Salaojien tarkastus 3 v. välein. Tarkastetaan 10 – vuotistarkastusten yhteydessä suunnitellun kuntoarvion teettämisen yhteydessä tarkemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yk 19.3.2025. Hallituksella valtuudet 2 kk ylim. hoitovastikkeiden keräämiseksi, valtuutettiin hallituksen laskemaan tai korottamaan rahoitusvastiketta, jos korko muuttuu oleellisesti. Todettiin, että pääomavastikkeen suuren ylijäämän käsittelemiseksi tehdään ylimääräinen lainalyhennys määrältään 60 000 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaKunnossapitotarveselvitys jatkuu: Lämmitysjärjestelmä 2026–2027 Lämmitysjärjestelmän säätö. Ilmanvaihto 2026–2027 ja 2027–2028 IV tuloilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV - poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Katto 2027 B- talon katto on tarkastettu ennen Elisan tukiaseman asennusta v. 2024. Parvekkeet 2027 Raudoitus tark. 10 v. tarkastus. Ikkunat ja ulko-ovet 2028. tarkastetaan 5 vuoden välein. Pesuloiden ja pesulaitteiden käyttö jatkuu maksuttomana. Asuntojen hajulukkojen puhdistusvastuu osakkailla. Yhteisterassien käyttö on toistaiseksi kaikille avointa, ei varauksia.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2748 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLidl (n. 1.1 km), Terveysasema (n. 1.2 km), Kirjasto (n. 1.1 km), Kauppakeskus Sello (autolla) (n. 4.6 km)

KoulutKonalan ala-aste peruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiNorlandia Lumi (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ristikko (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859

Ilmoitusta on katsottu1091 kertaa