Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1409166HelsinkiEUR1075000Helsinki Lauttasaari
126,5 / 126,54h+avok+2xkph+kodinhoitohuone

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

1 075 000,00 €Velaton hinta
1 042 193,28 €Myyntihinta
126.5Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Ylellisesti ja tyylikkäästi saneerattu läpitalon huoneisto upealla sijainnilla Töölönlahden näkymin! Asunnon sydän on kaunis, keskeiselle paikalle sijoitettu avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keittiö on varustettu modernilla saarekkeella, integroidulla liesituulettimella ja huippuluokan A la Carte -kaapistoilla, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Työtasot ja välitilat on toteutettu ylellisellä Dekton-kivitasolla, ja kodinkoneet (valmistajana Gaggenau) on huolella integroitu kalusteisiin. Keittiöstä avautuu upea näkymä olohuoneeseen sekä pitkälle Töölönlahden ylle, tarjoten vehreän ja rauhallisen maiseman keskellä kaupunkia. Voit suunnitella tämän tilan täysin oman elämäntyylisi mukaan. Huoneistossa on 3 erillistä huonetta ja lisäksi ylellinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneen kautta on käynti erilliseen porraskäytävään sekä tuuletusparvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on kuin suoraan luksushotellista – varustettuna suurella ammeella, Porcelanaton laadukkailla laatoituksilla ja Duravitin tyylikkäillä kalusteilla. Lisäksi huoneistosta löytyy toinen, erittäin tilava kylpyhuone. Asunnon yhtenäinen Timberwisen leveä, mattalakattu lankkulattia luo harmonisen kokonaisuuden. Sijainti Töölönlahden tuntumassa tarjoaa helpon pääsyn Helsingin keskustan palveluihin. Olet kävelyetäisyydellä kaupungin sykkeestä, mutta silti nautit luonnonläheisyydestä ja Töölönlahden rauhasta. Sijainti kaupungin parhaiden ravintoloiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden läheisyydessä. Varaa henkilökohtainen esittely joustavasti! Avainsanat: Töölönlahtinäkymät, ylin kerros, hissitalo, tyylikäs saneeraus ja koskemattomat pinnat

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409166
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 40, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku4h+avok+2xkph+kodinhoitohuone
    Asuinpinta-ala126.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala126.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto saneerattu täydellisesti, remontti valmistunut vuonna 2022 ja kohteessa ei ole asuttu remontin jälkeen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiömaailma A la Carte. keittiö, ovimalli Delicato. Dekton kivitasot. Kaikki keittiön kodinkoneet Gaggenaulta. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (Franke). . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone 1: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuone 2: peilikaappi, allaskaappi, amme, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 042 193,28 €
    Velkaosuus32 806,72 €
    Velaton hinta1 075 000,00 €
    Hoitovastike556,60 €/kk
    Rahoitusvastike333,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä890,57 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4123 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10/10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus 2024 Pihakannen kuntotutkimus, porraskäytävien ovien uusiminen. 2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus käsittäen myös sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusimisen. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2016–2017 Lukituksen uusiminen. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Töölänkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 1990 Ikkunat. 1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Porrashuoneiden huoltomaalaus, lämmitysverkoston perussäätö, pihakannen saneeraus, hissien peruskunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 27.5.2025: - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. - Päätettiin, että tasapainotetaan yhtiön lämmitysjärjestelmä ikkunoiden uusimisen jälkeen. Urakka rahoitetaan julkisivu-urakan ylijäämällä ja/tai hoitoylijäämällä. - Päätettiin, että huoneisto A42 (osakkeet 40151-40940) otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. YJ 14§.
    Huoneistot yhteensä209 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10191.1 m²
    Liikehuoneistot24 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTaivallahden peruskoulu n. 0,8 km, Töölön ala-aste n. 0,8 km, Ankkalampi n. 0,55 km, Riikka n. 0,55 km, K-Market n. 0,4 km, Alepa n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2120 kertaa
    Vastuullista välittämistä