Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1409166HelsinkiEUR1075000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
126,5 / 126,54h+avok+2xkph+kodinhoitohuone

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

1 075 000,00 €Velaton hinta
1 042 193,28 €Myyntihinta
126.5Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Huone 2
Huone 2
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Korkealuokkainen keittiö ruokailutilan ja olohuoneen välissä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiössä paljon lasku- ja kaappitilaa ja Gaggenaun kodinkoneet
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Keittiön toisella puolella lasiovilla suljettava ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Ruokailutila/makuuhuone keittiön vieressä
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Olohuoneen maisemat Töölönlahdelle ovat kuin taulusta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Toisessa kylpyhuoneessa amme
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Laadukas kylpyhuone
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti sisäpihan rapusta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Maisema olohuoneesta
Maisema olohuoneesta
Ruokailutila/makuuhuone
Ruokailutila/makuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Huone 2
Huone 2
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Huone 3
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Ylellisesti saneerattu, kohteessa ei ole asuttu remontin valmistuksen jälkeen

  • Näkymät Töölönlahdelle
  • Ylin kerros

Ylellisesti ja tyylikkäästi saneerattu läpitalon huoneisto upealla sijainnilla Töölönlahden näkymin! Asunnon sydän on kaunis, keskeiselle paikalle sijoitettu avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keittiö on varustettu modernilla saarekkeella, integroidulla liesituulettimella ja huippuluokan A la Carte -kaapistoilla, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Työtasot ja välitilat on toteutettu ylellisellä Dekton-kivitasolla, ja kodinkoneet (valmistajana Gaggenau) on huolella integroitu kalusteisiin. Keittiöstä avautuu upea näkymä olohuoneeseen sekä pitkälle Töölönlahden ylle, tarjoten vehreän ja rauhallisen maiseman keskellä kaupunkia. Voit suunnitella tämän tilan täysin oman elämäntyylisi mukaan. Huoneistossa on 3 erillistä huonetta ja lisäksi ylellinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneen kautta on käynti erilliseen porraskäytävään sekä tuuletusparvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on kuin suoraan luksushotellista – varustettuna suurella ammeella, Porcelanaton laadukkailla laatoituksilla ja Duravitin tyylikkäillä kalusteilla. Lisäksi huoneistosta löytyy toinen, erittäin tilava kylpyhuone. Asunnon yhtenäinen Timberwisen leveä, mattalakattu lankkulattia luo harmonisen kokonaisuuden. Sijainti Töölönlahden tuntumassa tarjoaa helpon pääsyn Helsingin keskustan palveluihin – kävelyetäisyydellä olet kaupungin sykkeen äärellä, mutta silti nautit luonnonläheisyydestä ja Töölönlahden rauhasta. Sijainti kaupungin parhaiden ravintoloiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden läheisyydessä. Varaa esittely joustavasti! Avainsanat: Töölönlahtinäkymät, ylin kerros, hissitalo, tyylikäs saneeraus ja koskemattomat pinnat

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409166
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 40, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h+avok+2xkph+kodinhoitohuone
Asuinpinta-ala126.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala126.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto saneerattu täydellisesti, remontti valmistunut vuonna 2022 ja kohteessa ei ole asuttu remontin jälkeen.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiömaailma A la Carte. keittiö, ovimalli Delicato. Dekton kivitasot. Kaikki keittiön kodinkoneet Gaggenaulta. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (Franke).
SaniteettitilatKylpyhuone 1: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuone 2: peilikaappi, allaskaappi, amme, wc-istuin Duravit, lattialämmitys (sähköinen).
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot
Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: Laatoitus lasittamaton porcelanato betoni, tasapintainen matta rektifioitu. Keittiömaailman Neve-kaapisto, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit. Oma sisäänkäynti sisäpihan rappukäytävään.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 042 193,28 €
Velkaosuus32 806,72 €
Velaton hinta1 075 000,00 €
Hoitovastike556,60 €/kk
Rahoitusvastike333,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä890,57 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4123 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Joonas Halme, Mannerheimintie 40
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10/10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus 2024 Pihakannen kuntotutkimus, porraskäytävien ovien uusiminen. 2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus käsittäen myös sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusimisen. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus. 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin. 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi. 2016–2017 Lukituksen uusiminen. 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu. 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat. 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus. 2011 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Töölänkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 1990 Ikkunat. 1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Porrashuoneiden huoltomaalaus, lämmitysverkoston perussäätö, pihakannen saneeraus, hissien peruskunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 27.5.2025: - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. - Päätettiin, että tasapainotetaan yhtiön lämmitysjärjestelmä ikkunoiden uusimisen jälkeen. Urakka rahoitetaan julkisivu-urakan ylijäämällä ja/tai hoitoylijäämällä. - Päätettiin, että huoneisto A42 (osakkeet 40151-40940) otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. YJ 14§.
Huoneistot yhteensä209 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10191.1 m²
Liikehuoneistot24 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.8 km), Töölön ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiAnkkalampi (n. 0.55 km), Riikka (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296,
Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
Vastuullista välittämistä