25 m² / 25 m²1 h+ks+kph
Mäkelänkatu 20, Vallila, Helsinki
125 000,00 €Velaton hinta
124 227,34 €Myyntihinta
25 m²Mäkelänkatu 20, Vallila, Helsinki
Tervetuloa Vallilaan! Nyt tuli myyntiin tosi kiva ylimmän kerroksen yksiö. Tässä kodissa on kaunis, juuri uusittu ruutuikkuna, josta katselet sympaattiselle Suvannontielle. Keittiö löytyy omasta syvennyksestään ja kylppäri on tilava. Löytyypä kodista alkuperäinen komerokin. Sijainti on ihana, olet Vallilan sydämessä, ja alakerrassasi on huippuarvostettu ja laadukas ruokaraviintola Plein. Vallilan kirjasto, ja monipuoliset kulkuyhteydet ovat kivenheiton päässä. Taloyhtiössä on meneillään perusparannuksia, taloa hoidetaan hyvin, ja paljon merkittäviä remontteja on jo tehty viime aikoina. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontillaan. Isännöitsijä on mahtava ja asioiden päällä! Tule tutustumaan tähän helmeen paikan päällä, ja nappaa se omaksesi. Nähdään näytöllä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 15.3.2026
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409161
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMäkelänkatu 20, 00510 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1 h+ks+kph
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros4/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiöjääkaappi, sähköliesi, uuni, kaapistot
Saniteettitilatsuihku, lavuaari, wc-istuin, suihkutanko ja verho
Laajakaistayhteysdna 10M
Televisioliitäntä kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellari, ullakko
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaparketti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta124 227,34 €
Velkaosuus772,66 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike195,25 €/kk
Rahoitusvastike12,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä207,75 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön 900 000 euron lainalimiitistä tälle asunnolle tulee jyvittymään n. 900 eur/m2.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkelänkatu 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala562 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sisäpihan remontti
2025 Ilmanvaihdon parannuksen toteutus
2025 Saunatilojen ja pesutuvan uudistaminen
2025 Julkisivun paikkakorjauksia, ikkunoiden, porrashuoneiden ja myymäläovien, sekä tuuletusparvekeovien uusiminen
2024Sähkösaneerauksen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutussuunnittelu
2024Saunatilojen ja pesutuvan uudistamisen toteutussuunnittelu
2024Sisäpiharemontin toteutussuunnittelu
2024Julkisivun, ikkunoiden, uiko-ovien ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu
2024Vesivahinko A 6b
2024Varastotilan pohjavesipumppu uusittu
2024Vesivahinko sokkelivuoto
2024Vuotovahinko A 5 huoneen seinänurkka, talon katolta
2023Kivijalan sokkelin ja asfaltin tiivistys
2023Tyhjennyspumppu uusittu
2023Saunatilojen ja pesutuvan remontin suunnittelu
2023Kuntoarvio ikkunoiden ja julkisivun osalta
2022Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems
2020Vesikaton maalaus
2017Huoneiston A 13 ikkunat
2016Pesutuvan koneiden uusiminen
2016Porrashuoneiden maalaus
2015Portin uusiminen
2013Katon uusiminen
2012Katon kuntotarkastus
2011Viemäriputkien sukitus ja pinnoitus
2011Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2010Kadunpuoleisen julkisivun osamaalaus
2010Putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnitelma
2010Ullakkoikkunoiden huoltokorjaus
2008Julkisivujen rappaus ja maalaus
2008Parvekkeiden uusiminen
2007Viemäreiden kuntotutkimus
2004Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu
2004Lämmitys perussäädetty
2002Antenniverkko kunnostettu, liittyminen HTV-verkkoon
1998Kattojulkisivun rappaus ja maalaus
1994Linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu
1993Patteriventtiilit uusittu
1992Rakennettu talosauna
1991Vesijohdot uusittu
1984Asuntojen ikkunat uusittu
1979Sähkönousut
1979Puhelinnousut
1978Pohjaviemärit uusittu osittain
1975Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Sähkösaneeraushankkeen (sähkö-, tele-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät) toteutus, varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti
2027Asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin 2025-2029 hankkeiden rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus valitsemaan enintään 900.000€ remonttilimiitin/-lainan parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta sekä mahdollinen korkosuojaus lainalle. Laina-aika 20 vuotta. Kustannusarvio per m2, jos laina jyvittyy täysimääräisenä on 930 euroa.
MuutaYhtiökokous 14.4.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta. Myönnettiin hallitukselle valtuus jättää tarvittaessa keräämättä suunniteltuja hoito- ja / tai pääomavastikkeita enintään kahden (2) kuukauden vastikkeita vastaava määrä.
Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala937 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala178 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMäkelänrinteen lukio (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Runo (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.24 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.22 km), K-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu134 kertaa
