Taloyhtiön nimiAs. Oy Strömsinlahdenkuja 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7463 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, 4 x lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-01 pyörävaraston rakentaminen, 2007-08 kylpyhuoneremontit, -09 IV-kanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvio, alapohjan viemäreiden kannakointi ja kuntoarvio, -11 jätekatoksen maalaus, sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset, -13 lukitusmuutos Sento-avaimelle. Yleiset tilat 3-2013 ja asunnot 9/2013, ylimpien parvekkeiden kattokaatojen korjaukset, D-portaan vesilaitteiden aiheuttaman melun vähentämiseksi tehdyt korjaukset, -14 asfalttipaikkauksia, kerhotilan vesivahingon korjaus, huon. D60, D64, E72, C52 vesivuotokorjaukset, hissien kuntoarvio, -15 kaukolämpölaitteiden uusinta, -16 leikkialueen liukumäki uusittu ja muut alueen leikkivälineet kunnostettu, patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty, 13.12.2017 tarkastusraportti märkätilat, 14.12.2017 kuntotarkastus, -18 IV-hormien nuohous, säätö ja huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, -19 elementtisaumojen uusiminen, IV- koneiden uusiminen E- ja D portaisiin, julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella -22, yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtillien suodattimien vaihto -23, putkiston kuntotutkimus -24
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Autotallien numerointi. Ulkovalaistuksen
valaisimien uusiminen. Lukitusjärjestelmän vaihto. Märkätilaurakan toteutussuunnittelu ja sen
jälkeen itse urakka, sisältäen mahdollisesti
pystyviemärien sukittamisen. Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. Kerhotilan kunnostus. Lämmitysjärjestelmän energiaselvityksen teettäminen. Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Älytermostaatit ja niiden ohjaukset. Salaojien tarkastukset, huuhtelut ja kuvaukset. Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. ABC-rappujen
huippuimureiden vaihto. Palovaroittimien asennus. Vesikattojen huoltokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Välittäjältä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiö on vapautunut HITAS sääntelystä 05/2024 ja yhtiöjärjestyksessä oleva Helsingin Kaupungin lunastuslauseke ei ole enää sen jälkeen voimassa. Seuraavan kerran yhtiöjärjestystä muutettaessa, tämä kohta tullaan siitä poistamaan.
MuutaMärkätila- ja viemäriremontti: Hallitus esittää yhtiökokoukselle 15.4.2026 urakkaan ryhtymistä. Remontti alkaisi A-rapusta heinäkuun 2026 puolessa välissä. Rappukohtainen haitta-aika on 10 viikkoa. Lähtökohtaisesti kaikki asuntojen märkätilat (=kylpyhuone) ja asuntosaunojen lattiat uusitaan (erillisiä wc-tiloja ei uusita perusurakassa). Mukana myös käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan omalla vastuulla. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii
taloyhtiön luvan. Osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun ilmalämpöpumpun
kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle
omistajalle.
Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4882 m²