Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT1409109HelsinkiEUR125000Helsinki Munkkiniemi
27,8 / 27,81h+kk+kph+parveke

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

125 000,00 €Velaton hinta
114 428,31 €Myyntihinta
27.8Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuva Keilaniemen suuntaan. Merelle 50m.
Kuva Keilaniemen suuntaan. Merelle 50m.
Upeaa Lehtisaarta ympäröi kaunis luonto ja tietysti meri
Upeaa Lehtisaarta ympäröi kaunis luonto ja tietysti meri
Asunto remontoitu 2025 loppuvuodesta
Asunto remontoitu 2025 loppuvuodesta
Keittiön ikkunanäkymä parvekkeelle ja merelle
Keittiön ikkunanäkymä parvekkeelle ja merelle
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Todelle kiva kompakti yksiö
Todelle kiva kompakti yksiö
Ensiasunnoksi tai sopii jos työskentelet mm.viikot Keilaniemessä ja muuten asun pidemmällä
Ensiasunnoksi tai sopii jos työskentelet mm.viikot Keilaniemessä ja muuten asun pidemmällä
Eteisestä suoraan isoista ikkunoista näkyy luonto ja meri
Eteisestä suoraan isoista ikkunoista näkyy luonto ja meri
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Valoisa asunto, jossa on huoneiston leveydeltä ikkunoita
Valoisa asunto, jossa on huoneiston leveydeltä ikkunoita
Parvekkeelta nautit merinäkymästä ja laskevasta auringosta
Parvekkeelta nautit merinäkymästä ja laskevasta auringosta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Rantarivistössä upea yksiö. Soita mennään katsomaan 050 5964 206
Rantarivistössä upea yksiö. Soita mennään katsomaan 050 5964 206
Tapiolaan 2,5 km ja Munkkiniemeen 3,8km, Keilaniemi 800 metriä
Tapiolaan 2,5 km ja Munkkiniemeen 3,8km, Keilaniemi 800 metriä
Asunnon pohjakuva
Kuva Keilaniemen suuntaan. Merelle 50m.
Kuva Keilaniemen suuntaan. Merelle 50m.
Upeaa Lehtisaarta ympäröi kaunis luonto ja tietysti meri
Upeaa Lehtisaarta ympäröi kaunis luonto ja tietysti meri
Asunto remontoitu 2025 loppuvuodesta
Asunto remontoitu 2025 loppuvuodesta
Keittiön ikkunanäkymä parvekkeelle ja merelle
Keittiön ikkunanäkymä parvekkeelle ja merelle
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Todelle kiva kompakti yksiö
Todelle kiva kompakti yksiö
Ensiasunnoksi tai sopii jos työskentelet mm.viikot Keilaniemessä ja muuten asun pidemmällä
Ensiasunnoksi tai sopii jos työskentelet mm.viikot Keilaniemessä ja muuten asun pidemmällä
Eteisestä suoraan isoista ikkunoista näkyy luonto ja meri
Eteisestä suoraan isoista ikkunoista näkyy luonto ja meri
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Valoisa asunto, jossa on huoneiston leveydeltä ikkunoita
Valoisa asunto, jossa on huoneiston leveydeltä ikkunoita
Parvekkeelta nautit merinäkymästä ja laskevasta auringosta
Parvekkeelta nautit merinäkymästä ja laskevasta auringosta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Rantarivistössä upea yksiö. Soita mennään katsomaan 050 5964 206
Rantarivistössä upea yksiö. Soita mennään katsomaan 050 5964 206
Tapiolaan 2,5 km ja Munkkiniemeen 3,8km, Keilaniemi 800 metriä
Tapiolaan 2,5 km ja Munkkiniemeen 3,8km, Keilaniemi 800 metriä

Loistava sijainti keskellä kaikkea Keilaniemi, Tapiola, Munkkinimei, Metro, Jokeri-Raide

  • Upeat ulkoilumaasto kiertää ympäri saaria

Merellinen tarina Lehtisaaren yksiöstä – täydellinen koti, kakkoskoti tai ensiasunto Kuvittele koti, jossa aamut alkavat parvekkeella merituulen kevyessä vireessä. Lehtisaaren rauhalliset, vehreät kadut johdattavat rantapoluille, ja maisema tuntuu irtiotolta arjen kiireistä – vaikka tiedät, että pääkaupunkiseudun syke on heti saaren toisella puolella. Tämä toisen kerroksen valoisa ja tehokas yksiö on juuri sellainen paikka. Se on koti, jossa on helppo rentoutua ja jossa jokainen neliö toimii tarkoituksenmukaisesti. Ikkunoista tulviva luonnonvalo ja parvekkeen vehreä näkymä tekevät tilasta avaran ja kotoisan. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, joten asunnossa voi asua huolettomasti pitkään. Taloyhtiö on erinomainen – linjasaneerauksen lisäksi yhtiö on tehnyt vastuullisen harppauksen siirtymällä maalämpöön. Se tarkoittaa modernia, energiatehokasta asumista vuosiksi eteenpäin. Rauhallinen yksiö lähellä Keilaniemeä tarjoaa paikan pysähtyä, hengittää ja tehdä töitä ilman kaupungin keskusta-alueen hälinää. Myös ensiasunnon ostajan kannalta sijainti on erinomainen. Liikenneyhteydet Helsingin ja Espoon suuntiin ovat sujuvat, bussipysäkki on vieressä myös Jokeri-Raide kulkee 800 metrin päästä. Keilaniemi – yksi Suomen dynaamisimmista työpaikkakeskittymistä Alue on kansainvälinen, moderni ja vetää puoleensa osaajia ympäri maailmaa. Työmatka Keilaniemeen on poikkeuksellisen lyhyt. Tervetuloa esittelyyn tai pyydä yksitysnäyttö.

Seuraava esittely

Lauantai 7.2.2026
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409109
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku1h+kk+kph+parveke
Asuinpinta-ala27.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27.8 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu huoneisto 2025
Korjaus- ja muutostyötKeittiö kaapistot ja tasot uusittu. Kaikki lattiat vaihdettu sekä maalattu seinät. Työseloste kuitattu valmiiksi 26.1.2026. Saatavissa välittäjältä. Tarkemmat tiedot remontista.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValoisa ikkunallinen keittokomero: liesituuletin(Cello), jääkaappi/pakastelokero(Electrolux), keraaminen liesi
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys.
OlohuoneValoisa huone, josta on käynti parvekkeelle, näkymä merelle
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu, aito tilliseinä syvennys
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiavinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 428,31 €
Velkaosuus10 571,69 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike299,16 €/kk
Rahoitusvastike97,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,62 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSähkötolppa 30 euroa/kk, autohalli 70 euroa/kk, tallit 72-120 euroa/kk, moottoripyörä 23 euroa/kk. Uima-allassaunamaksu 46,00 euroa/kk, pesutupamaksu 15 euroa. Päätettiin hyväksyä hallituksen päätösesityksen mukaisesti taloyhtiön autopaikkojen muutokset seuraavasti:Ylimääräinen yht.kok.2024 Jätepisteen luokse jätetään neljä vieraspaikkaa ja Lehdesniityntie 3 kadun varren paikat ovat ns. vieraspaikkoja. Muut nykyiset ilmaispaikat muutetaan maksullisiksi paikoiksi ja merkitään numerotolpalla vuokraajalle. Kylmän autopaikan vuokraus maksaa 10,00 €/kk. Autopaikkojen muutokset astuvat voimaan 1.5.2024 alkaen, kunhan autopaikat on saatu numeroitua ja valmisteltua vuokraajille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19616 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra763377.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy
Taloyhtiössä onHissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys) 1999 Etelä- ja länsi-ikkunat 2002 A-C-talon katto 2004 Lukituksen uusiminen (Exec) 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat 2005 D-portaan saunan peruskorjaus 2007 Iv-kanavien nuohous 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat 2009 A-portaan saunan peruskorjaus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus 2010 Vesikattojen kuntotutkimus 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2010 I-portaan vesikaton uusinta 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2011 Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas 2011 D-E, F-G,-H ja J-talojen vesikattojen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus 2012 I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä 2011 12 tehty yhden linjan saneeraus, hstot 141, 145, 149 ja 153 2013 Tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Julkisivujen puupaneelien korjaus 2014 Julkisivujen maalaus 2015 Linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen 2014 2015 2015 Sähkö ja telekaapelit 2015 Kylmäkellarit 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus 2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset 2017 2018 2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnitelmat 2020 2021 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 2023 2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala 2022 2023 2024 Vesikattojen huolto- ja korjaustoimet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimet uusittu, kylmälaitteiden huolto, salaojien kuvaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 ABC-talon roskakatoksen puoleisen seinän reunan korjaus, autohallin ovien uusiminen nosto- oviksi, DE-talon päädyn betonihalkeaman korjaus, lulkisivujen puupaneelien huoltomaalaus, jäteaseman uusiminen,kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus. Maalaus/lakkaus työn alla 2026 I-talon viemäreiden kuvaus 2026 Salaojien korjaussuunnittelu 2027 Parvekeovien ja taustaseinien korjaus 2027 Salaojien uusiminen 2028 Piha-alueen ja kulkuteiden Piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi, ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen 2029 Autohallin rakenteiden kuntotutkimus, hissien peruskunnostus / uusiminen hissien peruskunnostus, tontti ja pohjaviemäreiden huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS suunnitelmassa annettu arvioita tulevista kustannuksista.
MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa. YK 12.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta, tarkemmat tiedot erillisessä liiteessä varsinaisen yhtikokouksen 2025 päätökset. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Pohjola Vakuutus Oy. Hallitus-, Asumis- ja OikeusturvaPLUS
Huoneistot yhteensä169 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJokeri-Raide (n. 0.8 km)
KoulutAalto yliopisto (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lehtisaari ja alaluokat 1-2 (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206 lenita.hopea-sjostedt@km.fi
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
Vastuullista välittämistä