Taloyhtiön nimiAs. Oy Talinhelmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4568 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67387.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateKupari
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Munkkiniemi, 010 270 8550
Taloyhtiössä onTalopesula, urheiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä/valokaapeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: Katon uusiminen, 2009 - 2012 kylpyhuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta, 2012: Porraskäytävien maalaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2013: Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus, 2014: A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimen uusinta, lukituksen uusiminen, Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, Autopaikkojen sähkötolppien uusinta, 2015: pyörätuoliliuskien asentaminen, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus, 2016: taloyhtiön pesukoneen uusiminen, 2016-2017: julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus, 2017: pihavalaistuksen- ja numerovalaisimien uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen, 2017-2018 Huoltorakennuksen kunnostus, 2018: D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset 2019: pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet, e-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, leikkipaikan liukumäen poisto, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: Räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus 2020: sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnitelma) 2021: Yläpohjan ja katon tarkastus, nuohous, parvekkeiden kuntoarvio, sokkeleiden kunnostus ja maalaus: Hanke - Sisältää invarampin asennuksen ja
ajoesteiden poiston/uusimisen 2022: Katon massaustiivistykset 2025: Palovaroittimien hankinta, taloyhtiön energiaremontti
Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat:
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2025-2026 Pihan kunnostustoimet (suunnittelu), 2026 Putkiston kuntotutkimus, Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
PTS:
2026 Laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie)
2026 Ulkorakennukset maalaus
2027 Aurinkopaneelit: Hankevalmistelu
2027 Väestönsuojan tarkastus - sis. väestönsuojan paineistustestaus
2035 Palovaroittimien uusiminen - käyttöikä päättyy
Jätehuolto (selvitys) - Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän
toteutusmahdollisuus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 3.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 180.000 euron laina energiahankkeen lisätöihin sekä PTS korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
MuutaYhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2528 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään