Myytävät asunnotHelsinkiTalinranta
KT1409039HelsinkiEUR385000Helsinki Munkkiniemi
99,5 / 99,55h, avok, kph, sauna, erill. wc, parveke

Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta
348 271,00 €Myyntihinta
99.5Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Upeat ikkunanäkymät!
Upeat ikkunanäkymät!
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Upeat ikkunanäkymät!
Upeat ikkunanäkymät!
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki

    Kaupunkielämää luonnon keskellä! Tämä kahden kerroksen läpitalon koti on perheasunto parhaimmillaan. Sisääntulokerroksen reilun kokoiseen, vuonna 2015 uusittuun keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Muiltakin osin tämä koti on hyväkuntoinen, toimiva ja kivasti toteutettu. Olohuoneen ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät, ja talviaikaan voit seurata kuntohiihtäjien sivakointia. Ladulle pääsee kotiovelta! Tässä kerroksessa on myös master-bedroom sekä erillinen wc. Sisääntulon kupeessa sijaitsevalta parvekkeelta on helppo seurata lasten leikkejä taloyhtiön suojaisalla pihalla. Yläkerrassa on peräti kolme makuuhuonetta. Reilun kokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja asunon toinen wc. Vuonna 1993 valmistunut As. Oy Talinhelmi on pidetty, 39 asuntoa käsittävä yhtiö, joka siirtyi vuonna 2025 käyttämään edullista ja ekologista maalämpöä. Energiaremontin yhteydessä asuntoihin toteutettiin lisäksi kuumia kesäpäiviä helpottava viilennys. Mainio talopesula ja hyvät säilytystilat niin pyörille kuin lastenvaunuille ilahdutavat asukkaita. Sijainti on mitä mainioin. Täällä elät väljästi luonnon keskellä, mutta hyvien palveluiden läheisyydessä. Arvostetut koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä Munkkivuoresta, ja alueen oma päiväkoti Muusa on alueen lapsiperheiden pelastus. Ympäristö on rauhallinen ja luonnonläheinen, vertaansa vailla olevat ulkoilureitit avautuvat kotiovelta ja merenrantakin on lähellä. Mitä muuta voit kodiltasi toivoa?

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    13:00 - 13:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409039
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesenaatintie 1, 00350 Helsinki
    KaupunginosaTalinranta
    Huoneluku5h, avok, kph, sauna, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros2-3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2015, samalla asennettu parkettilattiat
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöLiesitaso, integroitu kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu täyskorkea jääkaappi, integroitu täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone. Liesituuletin.
    SaniteettitilatErill. wc /AK: allas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin valopeili. Kph+s /YK: allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna.
    OlohuoneRullaverhot
    MakuuhuoneRullaverhot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaErill. wc: muovimatto, kph: laatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta348 271,00 €
    Velkaosuus36 729,00 €
    Velaton hinta385 000,00 €
    Hoitovastike597,00 €/kk
    Rahoitusvastike214,44 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä811,44 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Talinhelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4568 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra67387.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKupari
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Munkkiniemi, 010 270 8550
    Taloyhtiössä onTalopesula, urheiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä/valokaapeli
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: Katon uusiminen, 2009 - 2012 kylpyhuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta, 2012: Porraskäytävien maalaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2013: Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus, 2014: A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimen uusinta, lukituksen uusiminen, Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, Autopaikkojen sähkötolppien uusinta, 2015: pyörätuoliliuskien asentaminen, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus, 2016: taloyhtiön pesukoneen uusiminen, 2016-2017: julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus, 2017: pihavalaistuksen- ja numerovalaisimien uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen, 2017-2018 Huoltorakennuksen kunnostus, 2018: D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset 2019: pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet, e-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, leikkipaikan liukumäen poisto, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: Räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus 2020: sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnitelma) 2021: Yläpohjan ja katon tarkastus, nuohous, parvekkeiden kuntoarvio, sokkeleiden kunnostus ja maalaus: Hanke - Sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen 2022: Katon massaustiivistykset 2025: Palovaroittimien hankinta, taloyhtiön energiaremontti
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2025-2026 Pihan kunnostustoimet (suunnittelu), 2026 Putkiston kuntotutkimus, Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. PTS: 2026 Laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie) 2026 Ulkorakennukset maalaus 2027 Aurinkopaneelit: Hankevalmistelu 2027 Väestönsuojan tarkastus - sis. väestönsuojan paineistustestaus 2035 Palovaroittimien uusiminen - käyttöikä päättyy Jätehuolto (selvitys) - Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 3.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 180.000 euron laina energiahankkeen lisätöihin sekä PTS korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
    MuutaYhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2528 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.12 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Munkki (n. 1.4 km), S-market Munkkivuori (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta, LKV, 050 548 0573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1075 kertaa
    Vastuullista välittämistä