53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Heteniityntie 3, Vuosaari, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

132 953,79 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Julkisivu

Sisääntulo

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Julkisivu

Sisääntulo

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen hyväkuntoiseen kotiin, joka vapautuu kaupanteossa. Huoneistoa on remontitu laajasti 2016. Keittiö uusittu kokonaan, vaatehuone poistettu eteisestä, jolloin eteisestä on saatu avarampi, olohuoneen seinä poistettu ja rakenettu uusi seinä, jolloin olohuoneesta on saatu isompi, makuuhuoneen jäädessä silti riittävän isoksi. Nämä muutokset ovat tehneet asunnosta toimivan. Lisäksi kylpyhuone on uusittu 2017. Läpitalon huoneisto, jossa isot ikkunat ja ikkuna myös kylpyhuoneessa! Huoneisto sijaitsee talon 1. kerroksessa - ei kuitenkaan katutasossa. Vehreä ympäristö ja hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto on mitä parhaimmalla paikalla: Urheilukenttä, luistelukenttä ja upeat ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka vapautuu kaupanteossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409034

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeteniityntie 3, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähkötolppa tai kylmä paikka, vuokrataan yhtiöltä jonotustilanteen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 asunto remontoitu. Keittiö uusiitu kokonaisuudessaan, lattiat, seinät, makuuhuoneen peilikaappi, vaatehuone poistettu ja saatu eteinen tilavammaksi, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä purettu ja rakennettu uusi seinä, jolloin olohuone saatu isommaksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen valokisko/spottivalot, parvelasit ja verhot, parvekkeen kestopuu lattia, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbs

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, kellarikomero, komeroita

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Aito korkki. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pystykaappi, allaskaappi, bidee suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Saarni parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Saarni parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta132 953,79 €

Velkaosuus2 046,21 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike267,50 €/kk

Rahoitusvastike149,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,30 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 €/kk, sähkötolppa 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala61260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (yhtiön korkeammissa laivataloissa, Kivisaarentie 3 ja 5), 2 varastokomeroa/asunto, sauna, pesutupa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D-rapussa, mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, kuivaushuone (joka talossa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, Welho/DNA laajakaista 25M, tekniset tilat, väestönsuoja, kuntosali (x2) K2 ja H3, verstas K5, kerhohuone K10, moottoripyörätalli

Rakennukseen tehdyt korjauksetAiemmin tehdyt merkittävät kunnostukset: 2024:Laivatalojen hissit 4kpl 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus. 2019-2021 Kellareiden kunnostus. 2018 Patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. 2017 Viemäreiden sukittaminen, lamellitalojen saunojen peruskorjaus. 2016 Pesuloiden lisääminen. 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, digitaalinen lukitus. 2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2001 Vesijohtojen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jäteasemien uusinta. 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025-2033: - Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen - Sähköverkot kiinteistössä keskuksineen - Viestintäverkot - Väestönsuojien pakolliset toimenpiteet - Vesijohtoliittymät Kivisaarentiellä Lisäksi tiedossa on tärkeitä kehityskohteita mm: - Energiainvestointi - Pihojen kunnostus ja ulkovalaistus - Sähköautojen latausjärjestelyt - Väestönsuojien kehitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Sähkö- ja viestintäverkkojen uusimisen suunnittelun käynnistys.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä.

Huoneistot yhteensä512 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala26140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHeteniityn ala-aste n. 0,2 km, esim. PK Meritähti n. 0,3 km, S-market n. 0,3 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Metro n. 1,3 km

HarrastuksetHeteniityn urheilukenttä n. 0,1 km, Kauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli, terveyskeskus n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa