64 m² / 64 m²3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Pakilantie 15, Maunula, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

207 423,09 €Myyntihinta

Virtuaalistailattu

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Pidetyssä Maunulassa valoisa kulmahuoneisto hissitalossa 3h, k, kph, wc + lasitettu olohuoneen levyinen parveke. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla autotallien yläpuolella. Hyvin käytetyt neliöt; asunto on avara, makuuhuoneet ovat isoja ja kevyelläkin pintojen freesauksella saat tästä toimivan kodin! Taloyhtiössä putkiremontti tehtynä v. 2012-2013 ja 2000-luvulla uusittu/kunnostettu myös mm. katto, salaojitus, hissi, ikkunat, parvekeovet, tietoliikennekaapelointi, lukitus ja hankittu valokuitu. Erittäin hyvä ja keskeinen sijainti lähellä Maunulan palveluita ja keskuspuistoa. Huippuhyvät liikenneyhteydet mm. pikaratikka (15) ja useita bussilinjoja aivan vieressä. Uusittujen ikkunoiden ansiosta liikenne ei kuitenkaan juuri kuulu sisälle. Juuri uusittu maanvuokrasopimus, joka on voimassa vuoteen 2080 asti! Tämä koti vapautuu omaksesi kaupanteossa. Tervetuloa näytölle tai ole yhteydessä yksityisnäytön sopimisesta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409032

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPakilantie 15, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, käsienpesuallas. Erillinen wc-tila. Pyykinpesukoneliitäntä kph:ssa.

Olohuone

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta

LaajakaistayhteysDNA-valokuitukaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 423,09 €

Velkaosuus17 576,91 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike480,00 €/kk

Rahoitusvastike216,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä696,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2332 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra13800.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huonekohtaiset varastot vintti, irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusinta, kahden kylpyhuoneen vahinkosaneeraus (vesieristys pettänyt) A12 ja A 13 (laina jyvitetty osakkaille), kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2024 Astianpesukoneen letkujen kiinnitysten korjaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, huoneiston A 15 märkätilan kosteusvaurio korjaus, 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 Verkkokomeroiden siirto väestönsuojasta muihin tiloihin. 2022 Kph kosteusmittaukset ja keittiön allaskaappien vuototarkistukset. 2021 Ulko-oven ja valaistuksen uusiminen, sisäänkäynnin ja autotallin lipan puuosien uusiminen. 2020 Vesikaton maalaus. Lukituksen uusiminen, muut maalaustyöt. 2017 DNA valokuitukaapeli (tv ja tietoliikenne). 2015 1:n kerroksen tuuletusparveke. 2013. LVIS-saneeraus: IV-kanavien kunnostus, huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö 2012. Sähkö-, lämpö- ja vesitonttiliittymien uusiminen 2012. Salaojituksen uusiminen ja sokkelin Isodran-levytys 2012. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2012. Tietoliikennekaapelointi 2012. Pihakeskukset ja pihan asfaltointi 2012. Hissin uusiminen 2009. Peltikaton kunnostus ja maalaus 2006. Kaukolämpölaitteisto 2003. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Porrashuoneiden pintojen pesu ja mahdollinen maalaus, putkiston kuntotutkimus, 2027 As 7-16 irtainvarastojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1024 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 0.2 km)

KoulutMaunulan alueet koulut alk. (n. 0.4 km)

PäiväkotiPK Korento, lisäksi useista päiväkoteja lähialueilla alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market, Alepa, LIDL alk. (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa