48,5 m² / 48,5 m²2h+k

Rahakamarinkatu 4, Länsi-Pasila, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta

229 356,88 €Myyntihinta

Rahakamarinkatu 4, Länsi-Pasila, Helsinki

Taloyhtiön sauna

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Valoisa 3. kerroksen koti!

Lasitettu parveke
Rapussa on hissi

Valoisa 48,5 m² koti lasitetulla länsiparvekkeella – näkymät Keskuspuiston suuntaan! Tarjolla viihtyisän ja toimivapohjainen huoneisto yhtiön kolmannesta kerroksesta (hissi), jossa yhdistyvät hyvä tilankäyttö, luonnonläheiset näkymät ja rauhallinen asuminen. Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke länteen, jolta avautuvat avarat näkymät talojen yli Keskuspuiston suuntaan. Ilta-auringosta ja vuodenaikojen vaihtelusta pääsee nauttimaan omassa rauhassa. Huoneisto tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa oleskelutilat ja parveke muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Länsisuunta tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo asuntoon miellyttävän tunnelman erityisesti iltaisin. Parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja aikaisin keväällä. Sijainti on rauhallinen mutta sujuvien yhteyksien päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden. Sovi viipymättä yksityisesittelystäsi kohteeseen - tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408990

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRahakamarinkatu 4, 00240 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pasila

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät talojen yli Keskuspuiston suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykkikaappi

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 50 Mb.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV, DNA Welho

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekomero, vaatekaappi, liukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 356,88 €

Velkaosuus8 643,12 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike334,65 €/kk

Rahoitusvastike50,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,05 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rahakamarinhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3556 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38685.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot, sauna, mankeli kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002-2003 Ikkunoidenja vesipeltien huoltomaalas,2005 viemäreiden painehuuhtelu 2006 Elementtisaumaukset, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2008 kylpyhuonekorjauksia 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, 2010 Pihaterassien peruskorjaus, vesikaton ja iv-koneiden uusiminen, 2011 kph peruskorjauksia 10 kpl, 2013 viheralueiden kunnostus,rakennusautomaaton uusiminen 2014 Rapattujen seinien ja parvekelinjojen betoniseinien maalaus, julkisivureikien paikkaus, sammalaiden poisto julkisivusta, pienten sokkelivaurioiden korjaus, räystäspeltien kiinnityksen vahvistaminen, D- ja E-talojen sisäänmenoterassien ja saunan vilpolan kunnostusmaalaus, ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus, ikkunapeltien maalaus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen (Abloy Sento), 2015 14 kylpyhuoneen peruskorjaus, 2016 Linjasulku- ja säätöventtiilien, patteriventtiilien ja ilmaruuvien uusiminen sekä lämpöverkon perussäätö, talojen välisten lämpöverkon ja käyttöveden putkien uusiminen, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertoon kytkettyjen alkuperäisten lämmityspattereiden venttiilien uusiminen, 2017 Puuston harventaminen, puisten piha-aitojen uusiminen, B18 terassin vesieristys ja pellit, B19 ikkuna ja parvekeovi,2018 Huoneistojen lämpökuvausmittaus, 2018 Uudet led-valaisimet ulkoiluvälinevarastoihin, sähkö- ja vss-tiloihin sekä kuivaushuoneeseen, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, E43 kph peruskorjaus viemärivuodon johdosta, hstojen vaakaviemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, pohjaviemäreiden kuvaus 2020 A,B,C-rappujen ja talojen päätyseinien julkisivusaumojen uusinta, talopesulan kuivausrummun uusinta ja kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta, kosteusvauriokorjaukset asunnoissa A4, C25, ja C22, vihertyöt ja puiden hoitoleikkaukset ja puiden kaadot, 2021 IV-puhdistus ja säätötyö, 2021-2022 vesivahingon korjaus huoneistoissa A3 ja A5, 2022 pusutuvan eteisen ja wc korjaus, 2022 huoneistokohtaisten kalustesulkujen tarkastus ja uusinta, 2022 turvahiekan vaihto keinun ja kiipeilytelineen alta, hiekkalaatikon hiekan vaihto, 2022 ulkorappusten korjausta B,C ja D, 2022 Kosteusvauriokorjaukset C22 makuuhuoneen ja olohuoneen ulkoseinä, 2023 seinien elemettisaumojen uusinta, 2023 vesikaton korjauksia, 2024 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto uusiin, 2025 palovaroittimet ( etäluettavat) asennettu taloyhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, jäteaseman saneeraus, D-pyöräkellarin ja pesutuvan kuivaushuoneen lattiapinnoitteen uusiminen, IV-laitteiden kunnostusta, keittiöiden vanhat ruttuputket vaihdettu kierreputkiin, vanhat vaihdettu KSO-venttiileiksi ja tehty IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, uusittu rikkoutunut ilmanvaihtokone PK 2 uudenmalliseen STEC- huippuimuriin A-talon katolla ja C-rapun liiketilan raitisilmaventtiilit, D 29, D 30 ja D 34 pihaterassien huoltokorjauksia ja maalaus, A1 pihaterassin huoltomaalaus ja A 9 kattoterassin huoltomaalaus sekä päällyspeltien asennus kaikkiin edellisiin ja myös A 2 ja E 43 pihaterasseihin. B 21 kattoterassin vedeneristyksen uusiminen, savunpoistojärjestelmän asentaminen A-B- ja C-rappuihin. 2025 Kiinteistön kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallitus tekee 2026 pidettävälle yhtiökokoukselle kunnossapitotarveselvityksen tehdyn kiinteistön kuntoarvion pohjalta, kuntoarvio tehty 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Kunnossapitotarve päivittyy tulevaisuudessa 2025 tehdyn kuntoarvion perusteella.

MuutaYhtiökokous 24.11.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yksi vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että hallitus saa valtuudet tarkastaa pääomavastike 5 määrää alkaen 1.7.2026, jos vuoden euribor muuttuu merkittävästi tarkastuksessa keväällä 2026. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous 28.10.2019 päätti yleisistä periaatteista, joiden perusteella osakkaille maksetaan korvausta, kun osakas uusii taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia vesikalusteita. Päätettiin, että osakkaalle maksetaan laskua vastaan korvausta seuraavasti: - alkuperäisen hanan uusimisesta 200 € - alkuperäisten kalustesulkujen uusimisesta 100 € - alkuperäisen Wc pöntön uusiminen perustasoon - taannehtivasti korvataan enintään viisi vuotta vanhoja asennuksia, yhtiökokouksen päätöspäivämäärästä laskien.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3432.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPasilan peruskoulu, Länsi Pasila (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Hertta (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market, Lidl Tripla (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-alppila-vallila/jesse-nylund

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa