Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1408950HelsinkiEUR388000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
87,5 / 87,54h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki

388 000,00 €Velaton hinta
381 431,18 €Myyntihinta
87.5Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki

    Etsitkö kotia, jossa arki toimii? Tämä ihastuttava Etelä-Haagan ylimmän kerroksen valoisa läpitalon perheasunto tarjoaa juuri sitä. Asunnon pinnat ja keittiö sekä kylpyhuone ovat siistissä kunnossa, joten voit astua sisään kauniiseen kotiin. Talossa ei ole hissiä, mutta portaat palkitsevat rauhallisella yläkerran tunnelmalla. Kolme makuuhuonetta muuntuvat joustavasti perheen tarpeisiin – lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Kaikissa huoneissa on 2018 uusitut liukuovikaapistot, jotka tuovat arvokasta säilytystilaa ja järjestystä kotiin. Keittiö on moderni ja käytännöllinen: induktiotaso, erillisuuni, kosketusvapaa hana ja jääkaappi-pakastin jääpalakoneella tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran, yhtenäisen oleskelualueen. Tilava kylpyhuone on uusittu taloyhtiön valvonnassa 2014–2015, ja käyttövesiputket on uusittu 2018. Pesutorni mahtuu sinne vaivatta, ja mukavuuslattialämmitys hellii jalkoja. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja. Lasitettu parveke on asunnon todellinen lisähuone – paikka, jossa nautit auringonlaskuista, sisäpihan vehreydestä ja pitkistä syysilloista. Sisäpihalla on autopaikka jokaiselle huoneistolle. Sijainti Etelä-Haagassa on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin suuntiin bussilla, junalla, raitiovaunulla tai omalla autolla. Keskuspuisto avaa ovet ulkoiluun, pyöräilyyn ja harrastuksiin. Tule tutustumaan ja ihastu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408950
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 32, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen laskutaso ja kaapisto uusittu 2025. Parvekkeen laudoitus uusittu 2024. Keittiö uusittu, lattiapinnoitteet uusittu, seinät ja katot maalattu, säilytyskaapit rakennettu 2018.
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone remontoitu 2010-luvulla (2014-2015) aiemman asukkaan toimesta yhtiön valvonnassa.

    Varustus

    KeittiöLG side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktiokeittotaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Oras Optima-älyhana automaattsella pesukoneventtiilillä ja kosketusvapaa-toiminnolla, kiinteät kaapistot
    SaniteettitilatKph: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas/allaskaappi, kiinteät valaisimet, oskarinoksa; Erillinen wc: peili/hylly, allas, kylpyhuone
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Makuuhuoneliukuovelliset vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsukkaan kustannuksella ADSL.
    TelevisioliitäntäDNA Welho kaapeli-TV: koaksiaalikaapeli
    Säilytystilat asunnossaJoka huoneessa liukuovikaapistot, verkkokellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta wc:muovi
    Kylpyhuoneen seinätKph:laatta wc:maalattu
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: 4-osainen liukuovikaapisto, seinät: maalattu, lattia: Vinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta381 431,18 €
    Velkaosuus6 568,82 €
    Velaton hinta388 000,00 €
    Hoitovastike630,00 €/kk
    Rahoitusvastike89,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä719,51 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1103.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu KinPal Oy)
    Taloyhtiössä onVerkkokellari, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Katon huoltomaalaus ja parvekekattojen huovan vaihto sekä alipainetuuletuksen toteutus vintille, lämmönjakokeskus uusittu 2023: Katon kuntotutkimus, Putkistojen ja salaojien kuntotutkimus, Ikkunoiden, ovien ja kaiteiden maalaus, sekä parvekkeiden pilarit ja poikkiputket maalattiin 2022: Tuloilmaventtiilien asennus, lmanvaihtokanavien, -hormien ja koneiden puhdistus sekä poistoilmakoneen uusinta 2021: Sisäilmakatselmus 2020: Lämmönjakohuoneen käyttöveden kierron putken juotos uusittu, huoneiston A11 kylpyhuoneen lattian pinnoite, vesieriste ja kylpyhuoneen hormin läpi kulkeva käyttövesiputkisto uusittu, vesikalustekorjauksia asuntoihin. Osakasremontin yhteydessä A9 suihkulattian läpi menevät putket siirretty kulkemaan seinän sisällä kotelossa. 2019: Huoneistojen A2, A9 ja A8 rakennusaineisten hormien läpi kulkevat vesiputket keittiön ja kylpyhuoneen välillä uusittu, putkinousujen V1, V2, V3 ja V4 huoneistokohtaiset sulut kartoitettu vesipistetarkastuksen jälkeen ja uusittu huoneistosulkuja, koko talon kattava vesipistetarkastus. Vesikalustekorjauksia asuntoihin, piha-alueen puurakenteita hiottu ja käsitelty puunsuojalla ja uusittu pihavalaisin. 2018: Saunan kiuas, keskus, kello, sähkösyöttöliitokset ja termostaattikaapelointi. 2017: Porrashuoneen portaiden kiinnityksiä, poistoilmalaite huollettu ja moottori uusittu. 2016: Tavanomaista huoltoa. 2015: Palokatkot korjattu, talojen välinen tukimuuri uusittu, kadunpuoleinen edusta jalkakäytävälle uusittu, lämmönvaihtimen ohjauskeskus uusittu. 2013: Talo maalattu, katto painepesty ja paikkamaalattu. 2012: Rappauskorjauksia, kivijalkaeristystä lisätty ja saumauksia uusittu. 2011: Käyttöveden kiertopumppu uusittu. 2010: Ikkunoiden peruskorjaus ja huolto, uusittu kuistilaudoitus ja talon puuosat mukaan lukien ovet lahokyllästetty ja maalattu. 2009: Rappauskorjauksia kivijalka ja sokkeli. 2008: Parvekkeet peruskorjattu, lasitus ja kaiteet Lumon järjestelmällä. 2007: Saunan kiuas uusittu. 2006: Tavanomaista huoltoa. 2005: Poistoilmalaitteen laakerit uusittu ja pienempi hihnapyörä uusittu. 2004: Jäykistetty 8 parvekepylvästä, maalattu betonilaatan alapinnan osat. 2003 :Lukitus uusittu (Kaba). 2002: Uusittu lämmönvaihdin ja lämmityksen linjaventtiilit. 1999: Maalattu katto ja parvekepylväiden anturoita.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-26: salaojien ja pintavesien poisjohtamisen suunnittelu, jos on tarve ( ei ole tarvetta salaojien kuvauksen ja huuhtelun jälkeen), autojen latauspisteet 2027: Julkisivun tutkimus 2029: Lukkojen sarjoitus suunnitelma 2029-30: Lämmitysverkoston tasapainotus/termostaatit, Linjasäädöt/sulut uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHelsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 0.65 km), Haagan peruskoulu (n. 0.55 km), Gymnasiet Lärkan + Hoplaxskolan/Haga lågstadieskola (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.4 km), Päiväkoti Haaga (n. 0.5 km), The Little English Kindergarden (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetKauppalantien bussit (n. 0.14 km), Huopalahden juna-asema ja Raide-Jokerin tuleva pysäkki (n. 0.65 km)
    RuokakaupatAlepa Kauppalantie 24/7 (n. 0.2 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.4 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu188 kertaa
    Vastuullista välittämistä