Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1408950HelsinkiEUR372000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
87,5 / 87,54h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki

372 000,00 €Velaton hinta
365 431,18 €Myyntihinta
87.5Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki

    Etsitkö kotia, jossa arki toimii? Tämä ihastuttava Etelä-Haagan ylimmän kerroksen valoisa läpitalon perheasunto tarjoaa juuri sitä. Asunnon pinnat ja keittiö sekä kylpyhuone ovat siistissä kunnossa, joten voit astua sisään kauniiseen kotiin. Talossa ei ole hissiä, mutta portaat palkitsevat rauhallisella yläkerran tunnelmalla. Kolme makuuhuonetta muuntuvat joustavasti perheen tarpeisiin – lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Kaikissa huoneissa on 2018 uusitut liukuovikaapistot, jotka tuovat arvokasta säilytystilaa ja järjestystä kotiin. Keittiö on moderni ja käytännöllinen: induktiotaso, erillisuuni, kosketusvapaa hana ja jääkaappi-pakastin jääpalakoneella tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran, yhtenäisen oleskelualueen. Tilava kylpyhuone on uusittu taloyhtiön valvonnassa 2014–2015, ja käyttövesiputket on uusittu 2018. Pesutorni mahtuu sinne vaivatta, ja mukavuuslattialämmitys hellii jalkoja. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja. Lasitettu parveke on asunnon todellinen lisähuone – paikka, jossa nautit auringonlaskuista, sisäpihan vehreydestä ja pitkistä syysilloista. Sisäpihalla on autopaikka jokaiselle huoneistolle. Sijainti Etelä-Haagassa on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin suuntiin bussilla, junalla, raitiovaunulla tai omalla autolla. Keskuspuisto avaa ovet ulkoiluun, pyöräilyyn ja harrastuksiin. Tule tutustumaan ja ihastu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408950
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 32, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen laskutaso ja kaapisto uusittu 2025. Parvekkeen laudoitus uusittu 2024. Keittiö uusittu, lattiapinnoitteet uusittu, seinät ja katot maalattu, säilytyskaapit rakennettu 2018. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet . TV-antennit: DNA Welho kaapeli-TV: koaksiaalikaapeli. Tietoliikenneyhteydet: Asukkaan kustannuksella ADSL.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaJoka huoneessa liukuovikaapistot, verkkokellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLG side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktiokeittotaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Oras Optima-älyhana automaattsella pesukoneventtiilillä ja kosketusvapaa-toiminnolla, kiinteät kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas/allaskaappi, kiinteät valaisimet, oskarinoksa; Erillinen wc: peili/hylly, allas, kylpyhuone. Lattia: Kph: laatta wc:muovi. Seinät: Kph:laatta wc:maalattu
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    Makuuhuoneliukuovelliset vaatekaapit. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 431,18 €
    Velkaosuus6 568,82 €
    Velaton hinta372 000,00 €
    Hoitovastike630,00 €/kk
    Rahoitusvastike89,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä719,51 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk
    Autopaikkamaksu: 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1103,1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni ja tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu KinPal Oy)
    Taloyhtiössä onSauna

    Verkkokellari, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Katon huoltomaalaus ja parvekekattojen huovan vaihto sekä alipainetuuletuksen toteutus vintille, lämmönjakokeskus uusittu 2023: Katon kuntotutkimus, Putkistojen ja salaojien kuntotutkimus, Ikkunoiden, ovien ja kaiteiden maalaus, sekä parvekkeiden pilarit ja poikkiputket maalattiin 2022: Tuloilmaventtiilien asennus, lmanvaihtokanavien, -hormien ja koneiden puhdistus sekä poistoilmakoneen uusinta 2021: Sisäilmakatselmus 2020: Lämmönjakohuoneen käyttöveden kierron putken juotos uusittu, huoneiston A11 kylpyhuoneen lattian pinnoite, vesieriste ja kylpyhuoneen hormin läpi kulkeva käyttövesiputkisto uusittu, vesikalustekorjauksia asuntoihin. Osakasremontin yhteydessä A9 suihkulattian läpi menevät putket siirretty kulkemaan seinän sisällä kotelossa. 2019: Huoneistojen A2, A9 ja A8 rakennusaineisten hormien läpi kulkevat vesiputket keittiön ja kylpyhuoneen välillä uusittu, putkinousujen V1, V2, V3 ja V4 huoneistokohtaiset sulut kartoitettu vesipistetarkastuksen jälkeen ja uusittu huoneistosulkuja, koko talon kattava vesipistetarkastus. Vesikalustekorjauksia asuntoihin, piha-alueen puurakenteita hiottu ja käsitelty puunsuojalla ja uusittu pihavalaisin. 2018: Saunan kiuas, keskus, kello, sähkösyöttöliitokset ja termostaattikaapelointi. 2017: Porrashuoneen portaiden kiinnityksiä, poistoilmalaite huollettu ja moottori uusittu. 2016: Tavanomaista huoltoa. 2015: Palokatkot korjattu, talojen välinen tukimuuri uusittu, kadunpuoleinen edusta jalkakäytävälle uusittu, lämmönvaihtimen ohjauskeskus uusittu. 2013: Talo maalattu, katto painepesty ja paikkamaalattu. 2012: Rappauskorjauksia, kivijalkaeristystä lisätty ja saumauksia uusittu. 2011: Käyttöveden kiertopumppu uusittu. 2010: Ikkunoiden peruskorjaus ja huolto, uusittu kuistilaudoitus ja talon puuosat mukaan lukien ovet lahokyllästetty ja maalattu. 2009: Rappauskorjauksia kivijalka ja sokkeli. 2008: Parvekkeet peruskorjattu, lasitus ja kaiteet Lumon järjestelmällä. 2007: Saunan kiuas uusittu. 2006: Tavanomaista huoltoa. 2005: Poistoilmalaitteen laakerit uusittu ja pienempi hihnapyörä uusittu. 2004: Jäykistetty 8 parvekepylvästä, maalattu betonilaatan alapinnan osat. 2003 :Lukitus uusittu (Kaba). 2002: Uusittu lämmönvaihdin ja lämmityksen linjaventtiilit. 1999: Maalattu katto ja parvekepylväiden anturoita.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-26: salaojien ja pintavesien poisjohtamisen suunnittelu, jos on tarve ( ei ole tarvetta salaojien kuvauksen ja huuhtelun jälkeen), autojen latauspisteet 2027: Julkisivun tutkimus 2029: Lukkojen sarjoitus suunnitelma 2029-30: Lämmitysverkoston tasapainotus/termostaatit, Linjasäädöt/sulut uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK n. 0,65 km, Haagan peruskoulu n. 0,55 km, Gymnasiet Lärkan + Hoplaxskolan/Haga lågstadieskola n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kylätie n. 0,4 km, Päiväkoti Haaga n. 0,5 km, The Little English Kindergarden n. 0,35 km; Ruokakaupat: Alepa Kauppalantie 24/7 n. 0,2 km, K-Supermarket Haaga n. 0,4 km, Lidl Pitäjänmäki n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetKauppalantien bussit n. 0,14 km, Huopalahden juna-asema ja Raide-Jokerin tuleva pysäkki n. 0,65 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu815 kertaa
    Vastuullista välittämistä