59 m² / 59 m²2h+k+kph+las.parveke

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

142 667,59 €Myyntihinta

Kylpyhuone uusittu 2023-2024

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Rauhallinen ja hyvät ulkoilumaastot vieressä

Päättyvä katu - ei läpikulkuliikennettä
Hyvät liikenneyhteydet: metro ja bussi

Hyvin pidetty rauhallinen kulmahuoneisto hissitalossa. Mukava sijainti päättyvän kadun varrella. Parvekkeelta ja ikkunoista puistomaiset luontonäkymät. Reilunkokoiset huoneet, uusittu kylpyhuone ja vaaleasävyiset lattia- ja seinäpinnat. Suurehkolla huolellisesti hoidetulla taloyhtiöllä on kattava kunnostushistoria ja mukavasti vuokratuloja. Erinomainen sijainti ja liikenneyhteydet. Metropolia kampus, bussi, metro, päivittäis- ja liikuntapalvelut ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä. Huoneisto on juuri vapautunut, joten pääset muuttamaan nopeasti. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408940

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h+k+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 10 M, DNA

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 667,59 €

Velkaosuus2 332,41 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike354,00 €/kk

Rahoitusvastike29,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä383,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike: 29,70 €/ kk. (pääomavastike kattoremontti) Lainaosuus 2332,41 € per tammikuu 2026. Valinnaiset käyttökorvaukset / kk: AP ei sähköä 10 €, AP sähkö 1. 15 €, AP sähkö 2. 20 €, AP sähköautolataus 27,50 €, saunamaksu 15 €. Pyykkitupa 70€ /vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8740.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan

Tontin vuokra40908.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, 2001 linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö, 2004 Nurmikot uusittu, 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain, 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys), 2014 ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl), 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset, 2016 salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, 2017 porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen, 2018 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl, 2019-2020 A-B-talojen saunaremontit, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63), kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020,2022 taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl, 2024 Lukitus uusittu, kyllpyhuoneremontit (13kpl), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2025 KV ja LV-putkien röntgenkuvaus, kattoremontti. Huom! ennen vuotta 2000 tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjaukset2026: parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu, valmius sähköautojen lataukseen, energiaremontin yhteydessä, Julkisivuremontti, betonivauriokorjaukset, ulkoseinien maalaus, elementtisaumojen uusinta. (2016) takuutarkastus, lämmön tasapainotus, IV-kanavien nuohous. 2027: Hissilinjojen korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2028-2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSyysyhtiökokouksessa 9.12.2025 päätetään hallitukselle annettavista valtuuksista nostaa enintään 900 000€ luottolimiitti/laina Julkisivu- ja parvekekorjausurakan rahoittamiseksi. Energiaremontin budjetti 250 000 euroa (urakka käynnissä ).

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetropolia AMK (n. 0.6 km)

KoulutPeruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMontessori leikkikoulu (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatOstari (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman | ville.durchman@kiinteistomaailma.fi | p. 0505994492

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa