62,2 m² / 62,2 m²3h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Telatie 8, Vartioharju, Helsinki

212 000,00 €Velaton hinta

212 000,00 €Myyntihinta

Kodin avaruus ja valoisuus tervehtivät heti ovella tulijaa.

Eteisessä on myös käynti tilavaan vaatekomeroon.

Kodin avaruus ja valoisuus tervehtivät heti ovella tulijaa.

Eteisessä on myös käynti tilavaan vaatekomeroon.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Vartioharjun idyllisessä ja arvostetussa pientalomiljöössä sijaitseva kauniisti pintaremontoitu, valoa tulviva päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Ylimmän kerroksen kolmio suurella omalla tontilla tarjoaa vehreän ja rauhallisen asuinympäristön. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista neliöitään avaramman. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke avautuu kauniille pihanäkymille. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone sekä molempien makuuhuoneiden koko seinän mittaiset liukuovikaapistot. Keittiössä on tyylikäs, seinään kiinnitetty ruokapöytä baarijakkaroineen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu, mukaan lukien putkiremontti. Suuri, vehreä piha omenapuineen luo viihtyisän ja rauhallisen ympäristön asumiselle. Merenrantaan ja Vartiokylänlahden upeille ulkoilureiteille pääset lähes kotiovelta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408939

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTelatie 8, 00950 Helsinki

KaupunginosaVartioharju

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala62.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.2 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: taloyhtiö

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ylhäällä hyllyt jossa ledvalo mahdollisuus (oh, molemmat mh). Oh seinällä hylly. . TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, laminaattitaso, keittiöpöytä (kiinnitetty seinään) ja baarijakkarat, pikkupeilit seinällä. . Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peilit, pyyhekuivain, hylly, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuone . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovivaatekaapistot (peiliovet). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta212 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta212 000,00 €

Hoitovastike410,52 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,52 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/kylmä 7,50€/kk, Autopaikka/sähkö 15€/kk, Saunamaksu 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käkilinna Vartiokylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantenni-tv (DVB-T)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivu- ja parvekeurakan 2-vuotis takuutarkastus. 2024: Sähköautojenlatauskartoitus. 2023: IV-kanavien nuohous ja säätö 2023: Yläpohjan lisäeristys. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022: JULKISIVU- JA PARVEKEURAKKA. 2021: Teetetty suunnitelmat parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustyöstä sekä kilpailutettu hanke. 2020: Pylväsvalaisimien uusiminen. 2019: Jäteaseman uusittu (Jäteastioiden suoja-astiat). 2018: Autotallien ja varastojen lämpöputkien uusiminen. 2018: Asuntojen korvausilmaventtiilit. 2017: Kuntoavio RS15 js kosteuskartoitus Raksystems. 2016: Lämmönsiirrin. 2013: Hormistojen puhdistus ja nuohous. 2012: Lämmitysjärjestelmän termostaatit. 2010: Vesikourujen lämmityskaapelointi. 2009: KATON PINNOITUSTYÖ. 2008: Autopaikkojen laajennus/sähköistys, asfaltointi, lukoston uusinta. 2006: PUTKI- JA SÄHKÖSANEERAUS. 1996: Kaukolämpölaitteet 1995: Julkisivukorjaus 1993: Ikkunoiden - ja parvekeovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHall. KPTS 2025-2029 Piha: Pysäköintialueen puuston karsimista ja pihan yleisilmeen kohottamista Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavia karmikorjauksia. Katto: Kunnon kartoitus. Yleiset tilat: Betonipintojen huoltomaalauksia. Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus tai säätäminen. Ilmanvaihto: Kylmien vaatehuoneiden korvausilmaventtiilin muutos. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautopaikkojen latauspisteiden toteutus. Kiinteistön ylläpito: Kuntoarvion teettäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 15.5.2024 päätettiin: * Myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yllättävien menojen kattamiseksi enintään yhden kuukauden ylim. hoitovastike. * kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lyhennyksien määrällä ja osakkaiden maksamien lainaosuuslyhennyksien määrällä. * hallitus valtuutettiin korottamaan rahoitusvastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa. Vars. YK 19.4.2023 päätettiin: * Asunnon C14 merkintähinnasta 124 T€ käytetään julkisivu ja parvekeurakka -lainan lyhentämiseen 60T€ ja ylim. YK 17.11.22 päätetyn hoitolainan maksamiseen 30T€. Loput 34T€ jätetään taloyhtiölle parantamaan taloyhtiön hoitopuolen maksuvalmiutta. * YJ:n 3§ muutetaan, yhtiön omistaman kiinteistön muuttuneen kiinteistötunnuksen osalta jatkuu. Päätöksen saatava kannatus väh. 2/3 kokouksessa annetuista äänistä. Ylim. YK 24.1.2023 päätettiin: * Hyväksyä suunnatun osakeannin toteuttaminen ja yhtiöjärjestyksen muutos kaikkien esityksien mukaisesti. * Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat viranomaisten mahd. edellyttämät muotokorjaukset YK:en vahvistamaan yhtiöjärjestykseen sen asiallista sisältöä muuttamatta. Ylim. YK 17.11.2022 päätettiin: * Taloyhtiön hallinnoiman asunnon C14 myymisestä. Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä, mutta vielä kesken. Pelastussuunnitelma löytyy osoitteesta: http.//pelsu.fi/kakilinna/

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala833.8 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVartiokylän ala-aste n. 1,6 km, Botby grundskola n. 1,5 km, mm. Päiväkoti Viikinki n. 0,8 km, Alepa Vartiokylä n. 0,95 km, Prisma Itäkeskus n. 2,1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Puotilan Metroasema n. 1,5 km

HarrastuksetMyllypuro terveysasema n. 2 km, Kauppakeskus Itis n. 2,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu339 kertaa