Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1408914HelsinkiEUR400000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
90 / 904h, k, kph, 2x vaatekomero

Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki

400 000,00 €Velaton lähtöhinta
400 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

90Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki

    Viehättävä ja tilava koti 100 vuotiaassa talossa! Tämä kodikas huoneisto hurmaa sekä toimivalla pohjaratkaisullaan, että taloyhtiön arvokkaalla historiallisella tunnelmalla. Asunnon neljä huonetta tarjoavat joustavasti tilaa perheen tarpeisiin, etätyöhön tai harrastuksiin. Vuonna 1926 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita korjauksia asumismukavuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi. Viimeisimpänä taloyhtiöön on asennettu maalämpö, joka otettiin käyttöön vuonna 2025, tuoden sekä kustannussäästöjä että ekologisuutta asumiseen. Sijainti Käpylässä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan. Käpylä on tunnettu puutarhamaisesta miljööstään, idyllisestä tunnelmastaan ja rauhallisesta asumisympäristöstään. Katujen vehreys, pienimittakaavainen arkkitehtuuri ja alueen lämpimät yhteisöt tekevät siitä yhden Helsingin tykätyimmistä asuinalueista. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja niin bussit, raitiovaunut kuin junayhteydetkin tarjoavat sujuvat reitit eri puolille kaupunkia. Lisäksi palvelut löytyvät kävelymatkan päästä – läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin ulkoilualueetkin. Ota yhteyttä ja sovi aika näytölle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408914
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSampsantie 50, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4h, k, kph, 2x vaatekomero
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2021, keittiöremontti 2006
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenviimeistään 1.8.2026

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni, kiinteät kaapisto
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, jossa, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu
    Säilytystilat asunnossavaatekomero x2, vaatekaapisto, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta400 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta400 000,00 €
    Hoitovastike719,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä719,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebolag Sampsavägen 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1295 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra36936.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Elmo Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, pihan oleskeluryhmä, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiönetti (DNA 25 M/10 M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Maalämmön asennus ja käyttöönotto. 2024 Porttien kunnostus. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus. Rappukäytävien maalauskorjaukset. 2023 Ilmanvaihtohormien korjaustyöt. 2022 Puuttuvien kattosiltojen korjaus. Hormien kartoitus. 2021 Teatterin kosteusvaurion korjaus. 2019 Karmiventtiilien asennus huoneistoihin. Betoniportaiden ja piipun kunnostus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous. C-porraskäytävän maalauskorjaus. 2016 Saunaosaston kunnostus. 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus. 2013 Pihavajan uusiminen. Vesikaton maalaus. 2012 Hormin paikkaus huoneiston A5 kohdalta. Huoneiston C 26 vesivauriokorjaus. 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltoinnin uusiminen sekä seinustojen vesitiiiveys kunnostus. 2010 Antenniverkon kunnostus. CAT6+kuitukaapelointi. 2009 Ulko-ovien uusiminen. 2008 Kattoikkunoiden kunnostus. Kattosillat uusittu. Pihavalaistuksen uusiminen. 2007 Porrashuoneiden kunnostus maalaus. 2004 Putkistosaneeraus. 1994 Julkisivut. Katto pinnoitettu. Etuikkunat lisätty. 1988 Pihan päällystäminen. 1987 Sauna. Sähköpääkeskus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Ilmanvaihdon parannustyöt ja kuntoarvion teettäminen. Konnossapitotarveselvityksellä: Hormien kunnostuksen selvitys ja mahdollinen toteutus (HUOM. päätös VYK 5.5.25 siirtymisestä osakkaan vastuulle). Pihaportin kivipaasin korjaus. Piipun rappauksen kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöhanke toteutettu vuoden 2025 aikana, lainanottovaltuus 230.000€. Ks. Lisätietoa yhtiöstä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1713 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala199 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäplyän peruskoulu (n. 0.9 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.7 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.5 km), Helsingin Luonnontiedelukio (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Käpylinna (n. 0.6 km), Päiväkoti Alku (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu pysäkki (n. 0.4 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 0.9 km), K-Market Masurkka (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 44657 susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä