50,5 m² / 50,5 m²2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke
Vespertie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
220 000,00 €Velaton lähtöhinta
176 402,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
50.5 m²Vespertie 4, Etelä-Haaga, Helsinki
Toimivapohjainen kaksio rauhallisesta ja halutusta taloyhtiöstä Etelä-Haagasta. Kodin sydän on toimiva avokeittiö-olohuone tila, jossa on runsaasti ikkunoita, tilaa isolle ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä käynti tilavalle eteläparvekkeelle. Kodin ikkunoista avautuu avarat puistonäkymät taloyhtiön omalle isolle pihalle. Makuuhuoneeseen voit halutessasi lisätä koko seinän leveydeltä vaatekaappeja, koska tilaa on ison vuoteen lisäksi. Vaatesäilytystilaa löytyy myös kahdesta kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuone sai nykyisen klassisen ilmeensä vuonna 2018 suoritetussa linjasaneerauksessa. Pidetty taloyhtiö on hoitanut omatonttista 60-luvun rakennustaan esimerkillisesti. Tyylikäs saunaosasto palvelee asukkaita ja autopaikoilla on mahdollisuus ladata sähköautoa. Rauhallinen Vespertie puistojen ympäröimänä on loistavien yhteyksien varrella. Bussit kulkevat tiheästi ja Haapalahden juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja siellä myös Raide-Jokerin lähin pysäkki. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit aukeavat kivenheiton päästä. Tämähän pitää nähdä! Vai mitä?! Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma sinulle sopiva yksityisesittelyaika!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
14:20 - 15:00
14:20 - 15:00
Nähdäänhän ensiesittelyssä sunnuntaina klo 14.20-15.00. Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408856
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVespertie 4, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2013 Huoneiston kylpyhuone on uusittu viemärikorjauksen yhteydessä
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bide-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain
MakuuhuoneKaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, makuuhuoneen kaapisto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kalustelevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta176 402,22 €
Velkaosuus43 597,78 €
Velaton lähtöhinta220 000,00 €
Hoitovastike290,38 €/kk
Rahoitusvastike309,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä599,69 €/kk
VesimaksuKulutuslukemiin perustuva vesilaskutus neljästi vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 65€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vespertie 4 - Bostads Ab Vespervägen 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3365 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 Ikkunoiden sivut eristetty. 1986 Porraskäytävien kattokuvut uusittu. 1997 Kylmäkellarit uusittu. 2000 Parvekkeiden kiinteät lasit uusittu, kaiteet ja lattiat maalattu. 2002 Lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2003 Ulkoseinien korjauksia, ikkunoiden maalauksia. 2006 Saunaosaston pukuhuoneiden panelointi ja pesuhuoneiden seinien maalaus, kiuas ja lauteet uusittu. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, takkahormien nuohous. 2015 Taloyhtiölaajakaista (DNA), ilmanvaihtohormien nuohous, puiden kaatoa. 2016 Parvekkeiden rappauskorjaukset. 2018 LVIS-saneerauksen toteutus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, saunan peruskorjaus, iv-poistopuhaltimien uusinta. 2019 Pation rakentaminen takapihalle. 2020 Pihan asfaltointi uusittu, A- ja B-portaan tulosyvennyksen saneeraus (laatat+muuri), parvekkeiden kuntotutkimus, puunkadot ja kantojen poisto, jätehuoneen kunnostus, huonokuntoisten ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus, vesikaton kunnon tarkastus. 2021 Korjauskelvottomien parvekeovien uusiminen, ikkunaurakan suunnittelu ja valmistelu. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuparisten koristeaaltopeltien takana olevien eristeiden vaihto, parvekkeiden välttämättömät korjaukset ja maalaukset, seinäeristeen uusiminen (aaltopeltien takana oleva) ja asbestin poisto, saunakäytävän maalaus, roskakatoksen katon maalaus, väestönsuojan tiiveyskoe, Asennettu porraskäytäviin poistumisopasteet sekä ensisammutuskalustoa, väestönsuojan hätäpoistumistie kunnostettu. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
ulkopuoliset pielivauriot korjattu, ulko-ovien koodilukot vaihdettu, 2024 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö,
vesikaton kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Ulko-ovien kunnostuksen viimeistely (+ kupariset potkupellit), saunan lauteitten huolto, palovaroittimien hankinta ja asennus, autotallien ovien maalaus. 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026-2027 Hissien korjaussuunnittelu, uusiminen/peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiökokous 3.6.2025:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Yhtiökokous päätti lisätä, että hallitus ei saa kerätä ylimääräisiä vastikkeita peräkkäisinä kuukausina.
Yhtiöllä on limiittitili 3363,76€
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1682.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.85 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 1 km)
PäiväkotiTonttula (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna (n. 0.75 km), Raide-Jokeri (n. 0.75 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
