50,5 m² / 50,5 m²2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke

Vespertie 4, Etelä-Haaga, Helsinki

254 000,00 €Velaton hinta

210 402,22 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

puh. 00447224500

Toimivapohjainen kaksio rauhallisesta ja halutusta taloyhtiöstä Etelä-Haagasta. Kodin sydän on toimiva avokeittiö-olohuone tila, jossa on runsaasti ikkunoita, tilaa isolle ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä käynti tilavalle eteläparvekkeelle. Kodin ikkunoista avautuu avarat puistonäkymät taloyhtiön omalle isolle pihalle. Makuuhuoneeseen voit halutessasi lisätä koko seinän leveydeltä vaatekaappeja, koska tilaa on ison vuoteen lisäksi. Vaatesäilytystilaa löytyy myös kahdesta kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuone sai nykyisen klassisen ilmeensä vuonna 2018 suoritetussa linjasaneerauksessa. Pidetty taloyhtiö on hoitanut omatonttista 60-luvun rakennustaan esimerkillisesti. Tyylikäs saunaosasto palvelee asukkaita ja autopaikoilla on mahdollisuus ladata sähköautoa. Rauhallinen Vespertie puistojen ympäröimänä on loistavien yhteyksien varrella. Bussit kulkevat tiheästi ja Haapalahden juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja siellä myös Raide-Jokerin lähin pysäkki. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit aukeavat kivenheiton päästä. Tämähän pitää nähdä! Vai mitä?! Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408856

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVespertie 4, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2013 Huoneiston kylpyhuone on uusittu viemärikorjauksen yhteydessä . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bide-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain

MakuuhuoneKaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, makuuhuoneen kaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitilassa kalustelevy

KylpyhuoneKylpyhuone, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bide-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 402,22 €

Velkaosuus43 597,78 €

Velaton hinta254 000,00 €

Hoitovastike290,38 €/kk

Rahoitusvastike309,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä599,69 €/kk

VesimaksuKulutuslukemiin perustuva vesilaskutus neljästi vuodessa

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kulutuslukemiin perustuva vesilaskutus neljästi vuodessa Autotalli 65€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vespertie 4 - Bostads Ab Vespervägen 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 Ikkunoiden sivut eristetty. 1986 Porraskäytävien kattokuvut uusittu. 1997 Kylmäkellarit uusittu. 2000 Parvekkeiden kiinteät lasit uusittu, kaiteet ja lattiat maalattu. 2002 Lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2003 Ulkoseinien korjauksia, ikkunoiden maalauksia. 2006 Saunaosaston pukuhuoneiden panelointi ja pesuhuoneiden seinien maalaus, kiuas ja lauteet uusittu. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, takkahormien nuohous. 2015 Taloyhtiölaajakaista (DNA), ilmanvaihtohormien nuohous, puiden kaatoa. 2016 Parvekkeiden rappauskorjaukset. 2018 LVIS-saneerauksen toteutus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, saunan peruskorjaus, iv-poistopuhaltimien uusinta. 2019 Pation rakentaminen takapihalle. 2020 Pihan asfaltointi uusittu, A- ja B-portaan tulosyvennyksen saneeraus (laatat+muuri), parvekkeiden kuntotutkimus, puunkadot ja kantojen poisto, jätehuoneen kunnostus, huonokuntoisten ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus, vesikaton kunnon tarkastus. 2021 Korjauskelvottomien parvekeovien uusiminen, ikkunaurakan suunnittelu ja valmistelu. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuparisten koristeaaltopeltien takana olevien eristeiden vaihto, parvekkeiden välttämättömät korjaukset ja maalaukset, seinäeristeen uusiminen (aaltopeltien takana oleva) ja asbestin poisto, saunakäytävän maalaus, roskakatoksen katon maalaus, väestönsuojan tiiveyskoe, Asennettu porraskäytäviin poistumisopasteet sekä ensisammutuskalustoa, väestönsuojan hätäpoistumistie kunnostettu. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulkopuoliset pielivauriot korjattu, ulko-ovien koodilukot vaihdettu, 2024 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, vesikaton kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Ulko-ovien kunnostuksen viimeistely (+ kupariset potkupellit), saunan lauteitten huolto, palovaroittimien hankinta ja asennus, autotallien ovien maalaus. 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026-2027 Hissien korjaussuunnittelu, uusiminen/peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 3.6.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti lisätä, että hallitus ei saa kerätä ylimääräisiä vastikkeita peräkkäisinä kuukausina. Yhtiöllä on limiittitili 3363,76€

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1682.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaagan peruskoulu n. 0,85 km, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK n. 1 km, Tonttula n. 0,5 km, Alepa n. 0,4 km, K-Supermarket n. 0,45 km

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.85 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 1 km)

PäiväkotiTonttula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km, Juna n. 0,75 km, Raide-Jokeri n. 0,75 km

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. +3580447224500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu881 kertaa