Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1408841HelsinkiEUR248000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
108,5 / 108,53-4h, k, sauna, 2xkph, khh, vh, parveke(lasitettu)

Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
108.5Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
Myrttitie 3, Pukinmäki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV Petri Heikkilä

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

    Tilava ja toimiva kaksitasoinen koti omalla tontilla Pukinmäessä Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen kerrostalohuoneistoon rauhallisella sijainnilla Pukinmäessä. Vuonna 1991 rakennetussa talossa sijaitseva koti tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilaratkaisut suuremmankin perheen tarpeisiin. Asunnon pinta-ala on 108,5 m² ja se käsittää 3–4 huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen sekä erillisen wc:n. Kaksitasoinen pohjaratkaisu tuo asumiseen väljyyttä ja mahdollistaa arjen sekä vapaa-ajan luontevan erottelun. Sauna ja kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti on rauhallinen mutta käytännöllinen: alueen palvelut sekä juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset. Oma tontti tuo lisäarvoa ja vakautta asumiseen. Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja hyvän sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Ensiesittely

    Maanantai 2.2.2026
    17:20 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408841
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyrttitie 3, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku3-4h, k, sauna, 2xkph, khh, vh, parveke(lasitettu)
    Asuinpinta-ala108.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala108.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Autopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja saunaremontti 2004
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
    Saniteettitilat 2xkylpyhuone, suihku, peilikaappi(yläk.kph), peilit, amme(yläk.kph), pesukoneliitäntä(khh), sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu(2024)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike705,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä705,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Fiikustie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2313 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talovarasto, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäynnissä olevat: 2025 Valokaapeliyhtyeden rakentaminen 5 000 Rahankäyttö valtuutus: 5 000 € 2026 Julkisivusaumausten uusiminen, vintin lisäeristys ja palokatkojen korjaus: Hankkeen toteutus 45 000€ Rahankäyttö valtuutus: 45 000 € 2026 Vesikattoremontti: Hanke Tehdyt remontit: 2025 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023-2026 Valokaapeliyhteyden rakentaminen 2023 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2022 Maalämmön selvitykset (ei ole mahdollinen). 2020 Jätehuollon keräilyalueiden ja jätesuojien uusiminen ja lajittelumahdollisuuksien parantaminen; seka, bio, lasi, metalli, kartonki, muovi ja paperijätteet. 2020 Myrttitie 1 piha-alueelle kadulta tulevan liittymän loiventaminen. 2020 Puiden ja pensaiden hoitoleikkaus, pensasaidan istuttaminen Myrttitie 1 autopaikkojen taakse. 2020 Kellarikerroksien yhteisten tilojen maalaus ja kuntoilutilan kumimaton uusiminen. 2020 Talopiirustusten digitointi 2018 Maalattu molempien talojen vesikaton räystäät, parvekkeet ja parvekkeiden tukirakenteet sekä pihan pysäköintialueen ruudut. Räystäspellit vaihdettiin uusiin. Samalla kunnostettiin kattorakenteita ja veden ohjautumista ränneihin. 2016 Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2015 Tiilikaton sammaleenpoisto, julkisivujen sokkeleiden pesu ja maalaus. Rikkoutuneiden tiilien uusiminen. Paloturva-luukkujen läpivientien kunnon tarkistus ja tiivistäminen. 2014 Kosteiden tilojen kuntokartoitus; huoneistot Myrttitie 1B3, B4, B5, C8, Myrttitie 3B3, B5, B6. Ei havaittu kosteudesta johtuvia korjaustarpeita 2014 Kaikkien ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmastoinnin tasapainotus. Ilmastointiventtiilien kuntotarkastus 2014 Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen ja niiden katto-osuudella olleiden räystään otsalautojen uusiminen. Huoneistojen Myrttitie 1 A1, B4, B7 ja Myrttitie 3 B5 ja B6 parvekeoviin Pinja tiivistyslistojen asentaminen. 2011 Radonkorjaukset, tehostettu alakerran ilmantuloa sekä tiivistetty lattian ja kantavien seinien raot 2011 Tiilikaton pesu, rikkoutuneiden tiilien vaihto ja sammalmyrkyn levitys 2010 Talokeskus oy:n tekemä lvi kartoitus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt / huippuimurin vaihto as. 3 2004-2005 Sokkelien ja käsikaiteiden maalaustyöt 2003 Pihojen asfaltointityöt 2001-2009 Kosteiden tilojen kunnostuksia, huoneistot; 1A1, 1B6, 1B2 ja 1B7 sekä 3A1 ja 3B2 2000 Kiratek Oy:n tekemä kosteusvaurioraportti
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2025 Parvekkeen ovien uusiminen: Hanke 20 000 2025 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus: muutetaan muutama autopaikka yhteiskäytössä oleviksi latauspaikoiksi 4 000 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 3 000 2025 1- talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 8 000 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 1 000 2025 1-talon parvekkeiden aluskate ja harjasauman eristys 2026 Valurautaviemäreiden saneeraus: Hankesuunnittelu - CAS-455699-P9Z0Z5 viemärihuollon perusteella valurautaosuudet saneeraustarpeessa. 5 000 2026 Lämmönjakovaihtimen uusiminen: Hankkeen toteutus 25 000 2026 Märkätilakartoitus - kartoituksen uusiminen 2 500 PTS jatkuu yhtiön lisätiedoissa...
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esitti, vuoden 2025-2026 korjaushankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 120.000 euron laina enintään 15 vuodeksi ja, että hallitus tai valtuuttamansa valtuutetaan nostaamaan lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. Yhtiöllä 119.998,24€ liimiittitili, mistä käytettävissä 113.334,12€(26.1.2026)
    MuutaPTS ja arvio kustannuksista jatkuu: 2026 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen: Hanke 160 000€ 2026 Vesirännien uusiminen 10 000€ 2027 Valurautaviemäreiden saneeraus: Hankkeen toteutus - Viemärikuvausksen perusteella valurautaosuudet Yhtiökokous 16.6.2026 valtuutti hallituksen kantamaan tai olemaan kantamatta tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja kaksi ylimääräistä pääomavastiketta.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala919 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä