72 m² / 72 m²3h, k, kph, vh, parveke

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

173 469,45 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Myllypurossa hyväkuntoinen läpitalon kolmio avarin puistomaisin pihanäkymin! Tilavasta olohuoneesta on käynti suurelle avoparvekkeelle, joka aukeaa itään, aamuauringon suuntaan. Tyylikäs ja hyvin varusteltu vaaleasävyinen keittiö on uusittu v.2021 koneineen. Remontissa uusittiin myös huoneiston lattiat ja seinät maalattiin. Makuuhuoneet ovat tilavat ja suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Laatoitettu kylpyhuone on tilava. Eteisessä on vaatehuoneen lisäksi kaapisto. Asunto on täysin muuttovalmis! Sijainti 1. kerroksessa = 2.kerros. Taloyhtiö on hyvin hoidettu! Autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Läheltä löytyy Myllypuron ostarin monipuoliset palvelut, terveysasema, hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä loistavat kulkuyhteydet! Bussipysäkki on vieressä ja Myllypuron Metroasema on kävelymatkan päässä. Olethan yhteudessä, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, avoparveke

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kodinkoneet ja lattia uusittu ja asunto maalattu toukokuussa 2021

Vapautuminensoppimusken mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, laminaattitaso, laattatausta

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, peilikaappi, lavuaari, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti avoparvekkeelle

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto.

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: vinyylilattia, maalatut seinät, peilikaapisto, vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 469,45 €

Velkaosuus5 530,55 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike315,81 €/kk

Rahoitusvastike107,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä422,99 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra196848.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni-Elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalokatkokorjauksia kellarikerroksissa ja askarteluhuoneen kunnostus -23. Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta, energiaselvitys -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, iLOQ-avaimet -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -07-09. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: 2025 Lakisääteisten palkovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 Jätehuollon uudelleenjärjestelyt. 2025 Lämmöntalteenottohanke. 2027-2030 Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. 2025-2026 Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot). 2026 Peltikattojen maalaus. 2026-2027 Päätyseinien pesu. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittessa laajuudessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLTO-/Energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeen rahoitus enintään 1.500.000€. Taloyhtiällä on Nordea pankissa limiitti 1.500.000€, josta on käytössä 536 002,73€ (29.1.2026)

MuutaYYK 30.10.2025 päätettiin seuraavaa: - päätettiin ottaa huoneisto 1D99 (osakkeet 57449 – 58102) yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikesaatavien ja toistuvien asumishäiriöiden vuoksi. - päätettiin tontinvuokrasopimuksien uusimisesta ja vakuuksien hankkimisesta sekä panttaamisesta Helsingin kaupungin esityksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai sen nimeämät tahot valmistelemaan ja hankkimaan tarvittavat vakuudet ja panttaamaan ne yhtiön lukuun vuokrasopimusten vakuudeksi. Ajalla 1.1.-31.12.2026 Karistimentie 1 tonttivuokra on 65.613,60€ ja Karistimentie 2 tonttivuokra 131.235€ YK 2.6.2025 päätettyä: - päätettiin ryhtyä energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeeseen - päätettiin em. hankkeen rahoituksesta enintään 1.500.000€ lainalla tai limiitillä. -Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. YYK 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan.

Huoneistot yhteensä335 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Myllypuron mediakirjasto (n. 0.36 km), Helsingin kaupunki Myllypuron terveysaseman hammashoitola (n. 0.37 km), Helsingin kaupunki Myllypuron sairaala (n. 0.47 km), Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Liikuntamylly (n. 0.63 km)

KoulutLukio: Helsingin kielilukio (n. 0.31 km), Peruskoulu: Myllypuron peruskoulu (n. 0.71 km), Peruskoulu: Keinutien ala-asteen koulu (n. 0.88 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo (n. 1.15 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Vikla (n. 0.22 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Myllynratas (n. 0.24 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Tuulimylly (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Karistimentie (n. 0.07 km), Metroasema: Myllypuron metroasema B (n. 0.31 km), Raitiovaunupysäkki: Kauppamyllyntie (n. 1.51 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), S-market Myllypuro (n. 0.36 km), K-Market (n. 0.73 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Korkeavuorenkatu 5 https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu160 kertaa