23 m² / 23 m²1h, kk, kph
Siltavoudintie 14, Oulunkylä, Helsinki
95 000,00 €Velaton hinta
79 586,87 €Myyntihinta
23 m²Siltavoudintie 14, Oulunkylä, Helsinki
Koko huoneiston levyinen ikkuna
Alkovi
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Keittiön varusteena sähköliesi ja jääkaappi
Koko huoneiston levyinen ikkuna
Alkovi
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone
Keittiön varusteena sähköliesi ja jääkaappi
Valoisa yksiö
- Oulunkylän asema helpon matkan päässä
Mahdollisuus sijoittajalle; vuokralainen valmiina. Valoisa ja siistikuntoinen huoneisto Oulunkylässä. Taloyhtiö on kattavasti peruskorjattu. Maalämpöön siirryttiin 2024. Putki- ja sähkösaneeraus on tehty 2012. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikuntapuistoon on matkaa noin 400 m. Kevyenliikenteenväylät mm. Vantaanjoen varressa sopivat sekä pyöräilyyn että lenkkeilyyn. Julkisen liikenteen monipuolisuus on vertaansa vailla. Junayhteys keskustaan ja lentokentän suuntaan, Pikaratikka 15 sekä mm. bussit 64 ja 69 antavat kattavan verkoston lähelle ja kauemmas.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408695
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiltavoudintie 14, 00640 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala23 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokralaisella 6 kk irtisanomisaika
Varustus
KeittiöJääkaappi, 2-levyinen sähköliesi
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossaKaapisto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 586,87 €
Velkaosuus15 413,13 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike138,60 €/kk
Rahoitusvastike120,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä258,72 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet merkitään ilmoitukseen isännöitsijäntodistuksen mukaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3700.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra33174 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, mankeli, pesutupa, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Salaojasaneeraus suunnittelu, VSS-tilojen kunnostus. 2024: VSS-tilojen korjaustarpeen kartoitus, katon kuntotutkimus, maalämpöurakka. 2023: Sähköautojen latausvalmius: (suunnittelu ja toteutus). 2018: Ikkuna- ja julkisivuremontti. 2017: Takapihan asfaltointi, jäteaseman parannus, pyöräkellarin sisäänkäynnin rakentaminen, katon maalaus ja kattokupujen vaihto, lukkojen ja avainten uusinta. 2012: Putki- ja sähkösaneeraus. 2009: Ikkunoiden maalaus. 2006: Vesikaton maalaus. 2004: Antenniverkon kunnostus. 2002: Kaukolämpökeskuksen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-kanavien puhdistus
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus. Päätös toteutuksesta tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.11.2025. Hankkeelle max 460.000 € velkakirjalaina.
2025 VSS-tilojen kunnostus ja varustehankinnat
2025-2026 Pihojen asfaltointi
2028 Asuntojen ovien kuntoselvitys ja uusinta tarvittaessa
2028 Porrashuoneiden maalaus
2029 Vesikaton uusiminen?
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYYK 28.08.2024
Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta määrittää pääomavastikkeen ja lainaosuuden määrä maalämpö- ja
sähkölatausinfrahankkeelle. Lainaosuus on 29,232 euroa/osake.
YK 05.06.2025
Päätettiin, että pääomavastikkeet pyritään mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan. Lainaosuussuorituksia rahastoidaan
enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten verran. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää
pääomavastikkeen taso tarvittaessa.
Osakeluettelon ylläpito on siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts.
Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa
etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen
ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys
remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden
kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä
ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy
isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi
Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka
kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston
verkkokaupasta: www.kontuoy.fi
Tontinvuorasopimus on uusittu 2026 alkaen. Vuokran korotus 5 % vuodessa vuoteen 2036 saakka. Lisäksi vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin pisteluvun mukaan.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2103 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, apteekki, kirjasto ym. (n. 0.5 km)
KoulutAla-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit 64 ja 69 (n. 0.1 km), Oulunkylän juna-asema, kehärata (n. 0.5 km), Pikaratikka 15 (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Pikkupekka ja S Market Oulunkylä (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
