60,5 m² / 60,5 m²3h, k, kph, vh, las.parv

Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

187 805,83 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Vanhassa Kannelmäessä kodikas läpitalokolmio hyvästä taloyhtiöstä!

Yhtiössä suuret remontit tehty ajallaan, kuten julkisivu- ja putkiremontti.

Kanneltie 6 sijaitsee rauhallisella sijainnilla Kannelmäen vanhalla puolella ja kuitenkin kuljet puistomaisia kävelyteitä Kannelmäen asemalle (450m). Lähikauppa Alepa ja bussit löytyvät Vanhaistentieltä ja kauppakeskus kaari kattavine palveluineen on sekin lähellä. Tämä koti on toisen kerroksen toimivapohjainen läpitalokolmio. Kaikista ikkunoista on viihtyisät, sillä vanhan taloyhtiön tontti on suuri ja puistomainen. Lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen upea Noblessa keittiö on uusittu viime vuonna. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin aikana -08. As Oy Säästökannel on vakavarainen 108 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, josta syntyy mukavasti vuosittaisia vuokratuloja. Yhtiössä on tehty suuret remontit ajallaan, kuten mm. putkiremontti sekä ikkuna-, parveke-, katto- ja julkisivuremontti. Yhtiön erikoisuus on oma pitkän linjan talonmies. Yhtiö on panostanut osakkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten esimerkiksi pesutuvan, saunat, kerhohuoneen sekä kattavat säilytystilat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.2.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408690

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanneltie 6, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parv

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Keittiöremontti (Noblessa keittiö), keittiöremontin yhteydessä katto maalattu ja kattopaneeli poistettu, lattia uusittu, keittiön sähköt uusittu, ilmanvaihtokanavat tarkistettu ja kaikki keittiön kodinkoneet uusittu, Keittiöhana perustasosta poikkeava Tapwell > osakkaan kunnossapitovastuulla, pienempään makuuhuoneeseen uusittu kaapit ja lattia, 2023 Kylpyhuoneen suihkualueen laatta- ja silikonisaumat uusittu, 12/2022 parvekelasitus uusittu ja aurinkokaihtimet asennettu

Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöNoblessa keittiö, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (45cm), integroitu mikro, kodinkoneet uusittu 2025 remontin yhteydessä

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)

OlohuoneKulku lasitetulle länsiparvekkeelle

MakuuhuoneMh1: kaapistot, Mh2: kaapistot (Noblessa)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarissa irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Muut huoneetEteinen: vaatehuone (hyllyt ja tanko), hattuhylly ja tanko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 805,83 €

Velkaosuus1 194,17 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike396,64 €/kk

Rahoitusvastike17,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä413,87 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökannel

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10184 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra74208.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna 2kpl, pesutupa, kuivaushuone 2kpl, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, vuokrattavia häkkivarastokomeroita 31 kpl, kerhohuone, väestönsuojat 2kpl, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön toimesta palovaroittimet, Rakennettu taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle, nrot 41-46, 2024 FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu, 2023 Vesikattojen akuutit korjaustyöt, Vesikaton kuntoarvio, 2021 Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus, koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, 2020 Koneellisen ilmanvaihdon talojen iv-kanavien nuohous ja säätö 20-21. Ovipuhelimien uusiminen, pihapuoleiset räystäskourut uusittu -18. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen rappaus tai maalaus ja tonttiaidan- ja jätekatoksen rakentaminen -17-18. Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty -16. Porrashuoneiden saneeraus, lukituksen uusiminen - 09. Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen 06-08. Tässä on vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: AB ja FG rakennuksien IV jatkoselvitys ja korjaustyöt 2025: FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt 2026: Rappukäytävien pintamarteriaalien kuntokartoitus 2027: Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus 2030: Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2030: Märkätilojen kosteus ja kuntokaroitukset 2031: Vesikattojen uusintaurakka

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 25.3.2025: -valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä tupakkalain mukainen määräys tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. sallittu ainoastaan tupakkapaikolla. Taloyhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa, joita taloyhtiö vuokraa. Taloyhtiöllä on oma huoltomies. Hallitus valmistelee talvikauden 2025-26 aikana esitystä kevään yhtiökokoukselle saunaosaston korjauksesta rahoitusehdotuksineen. Ks. isännöitsijäntodistus 25.-26.10.2025 viikonlopun aikana CDE kellariin valui sadevettä sähköpääkeskuksen ulkoseinän läpi. Kosteuskartoitus on suoritettu 29.10.2025. Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitteena oleva muovimatto poistettu. Lattia ja seinien vaurio-/kosteusalueet sähköpääkeskuksessa hiottu imuripuhtaalle perusrakennepinnalle. Lattian ja seinien kosteusalueet jätetty kuivumaan luonnollisesti. Sähköpääkeskuksen kohdalla, sokkelin vierusta korjataan rakenteiden ja sadeveden ohjauksen osalta sekä sisäpuolella pinnat ennallistetaan, kun rakenteet ovat kuivuneet. 11.11.2025 hallitus päätti, että vielä ei ryhdytä valmistelemaan AB, CDE ja HIJK rakennuksien salaojaurakkaa.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5752 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKannelmäen juna-asema (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut (n. 0.9 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Soittaja (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Kannelmäki (n. 0.4 km), Prisma Kaari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa