58 m² / 58 m²2h+kk+kh
Agricolankatu 2, Kallio, Helsinki
325 000,00 €Velaton hinta
267 524,26 €Myyntihinta
58 m²Agricolankatu 2, Kallio, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunan maisematerassi
Maisematerassilta upeat näkymät
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunan maisematerassi
Maisematerassilta upeat näkymät
Valoisa ja tunnelmallinen läpitalon kaksio arvostetulla Agricolankadulla. Vuonna 1938 rakennetun talon henki näkyy kauniisti asunnon korkeissa huoneissa ja ajattomassa tunnelmassa. 55 m²:n pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja yhdistää modernin toimivuuden vanhan talon charmikkaaseen ilmeeseen. Olohuoneen ikkunasta avautuvat näkymät rauhalliselle kadulle, jota reunustavat kaupungin hyvin hoidetut puut. Makuuhuoneen puolella katsetta ilahduttaa upea vaahtera, joka tuo vuodenaikojen vaihtelun kauniisti osaksi asumista. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta – käyttövesiputket sekä viemäriputkien sukitus on tehty vuonna 2022. Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasumisesta nauttivalle, joka arvostaa vanhan talon tunnelmaa, vehreitä näkymiä ja keskeistä sijaintia. Asunto on nyt tyhjä ja vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa. Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408667
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAgricolankatu 2, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h+kk+kh
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMuutostyö 2017: Keittiöremontti, väliseinämuutos. 26.12.2006 Kuvaus: Kylpyhuoneremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa kylpyhuoneen vedeneristys
toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 27.9.2006 ja sen todettiin valmistuneen 26.12.2006.
Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 414/06.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Saniteettitilatpesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilit, käsisuihku, pyyhepatteri, hylly, pyyheripustimet, valaisin, peilikaappi, wc-istuin
Olohuonevaatekomero, kaapisto
Makuuhuonevaatekomero
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyliimatto
Keittiön seinätvälitila laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattialauta, puu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneeteteisessä tilava liukuovikaappi, siivouskomero
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta267 524,26 €
Velkaosuus57 475,74 €
Velaton hinta325 000,00 €
Hoitovastike377,00 €/kk
Rahoitusvastike334,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä711,66 €/kk
Vesimaksuvesiennakkomaksu 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston hankeosuus tuuletusparvekkeista kertasuorituksena 2.3.2026 tai pääomavastikkeena 1.4.2026 alkaen. Osuus tälle huoneistolle 6665,07€. Tämä sisältyy huoneiston rahoitusvastikkeeseen 57 475,74. Tämä ei sisälly taloyhtiön kokonaislainasummaan, koska se on juuri jyvitetty.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kilpi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1938 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, talokaasu, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS. 2023 IV Puhdistus. 2023 Ullakkokerroksen terassiparvekkeiden peruskorjaus. 2023 Vesikaton uusiminen. 2022 A2 taloyhtiön huoneisto k, kph ja pinnat. 2022 Viemäreiden sukitus, vesijohdot, KL 1-2 märkätilat, talosaunat,
saunojen IV tulo- ja poistoilmapuhaltimet sekä kondensaattorit. 2015 Saunan paneelit ja lauteet. 2013 Lukoston uusiminen. 2012 Ikkunoiden uusiminen huoneistot. 2011 Lämmönvaihtimen ja säätöjärj. uusinta. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2007 Julkisivukorjaus. 2001 Pesutupa ja kuivaushuone A-porras, pesulan laitteet. 2001 Ullakkoasunnot ja saunaosasto. 2001 Pihan saneeraus. 2000 Hissien saneeraus A- ja B rappu. 1999 Puhelintaloverkko. 1998 Kuivaushuone B-porras. 1990 Julkisivut. 1988 Sähkönousut porrashuoneet. 1986 Katto. 1984 Ikkunat. 1982 Lämmitysjärjestelmän säätö. 1982 Putket.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet. 2025 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sis. ikkunat
ja ovet. 2025 Kadun puolen sisäänkäyntien maalaus. 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien uusi-
minen. 2025 Asuinhuoneistojen poisto- ja tuloilmaventtiilit (ei ylin krs). 2025- Sokkelin pintojen kunnostaminen sisäpihalla. 2025- Pihavaraston maalaus. 2026 Hissien kuntoarvio. 2026 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2026 Ullakkohuoneistoja palveleva lämmönjakokeskus (vuodelta 2002). 2026 Seuraavia kph ja wc kuntokartoituksia. 2028 Vesikaton maalaus. 2028 Rappujen ulko-ovien ja sisäpihalle johtavien palo-ovien uusiminen. 2029 Asuntojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen .
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuuletusparvekkeiden remontin jyvityksen kokonaiskustannus on 114,915056 €/m2, sen voi maksaa laskulla 2.3.2026 mennessä. Jotka eivät maksa lainaosuuttaan kerralla, aletaan periä pääomavastiketta 1.4.2026
lukien. Nykyisellä korko-
kannalla pääomavastike on ensimmäisen vuoden ajan 1,23 € / m2 / kk. Pääomavastike tarkistetaan
vuosittain toteutuneiden kustannusten mukaisesti.
Laina-aika on 10 vuotta ja korko 6 kk euribor + 0,60. Tämä laina sisältyy taloyhtiön pitkäaikaisiin lainoihin.
MuutaYhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä85 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3103 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.2 km)
KoulutKallion lukio (n. 0.3 km), Kallion ala-aste (n. 0.45 km)
PäiväkotiFranzenia (n. 0.35 km), Alppimaja (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Ratikka (n. 0.23 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu250 kertaa
