58 m² / 58 m²2h+kk+kh

Agricolankatu 2, Kallio, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

240 524,26 €Myyntihinta

Saunatilat 7. kerroksessa

Näkymät saunaosaston terassilat

Taloyhtiön sauna

Saunatilat 7. kerroksessa

Näkymät saunaosaston terassilat

Taloyhtiön sauna

Soile Varpunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

soile.varpunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503231773

Valoisa ja tunnelmallinen heti vapaa läpitalon kaksio arvostetulla Agricolankadulla. Vuonna 1938 rakennetun talon henki näkyy kauniisti asunnon korkeissa huoneissa ja ajattomassa tunnelmassa. 55 m²:n pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408667

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAgricolankatu 2, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h+kk+kh

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMuutostyö 2017: Keittiöremontti, väliseinämuutos. 26.12.2006 Kuvaus: Kylpyhuoneremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa kylpyhuoneen vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 27.9.2006 ja sen todettiin valmistuneen 26.12.2006. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 414/06. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA 50M

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: vinyliimatto. Seinät: välitila laatta, maalattu

Kylpyhuonepesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilit, käsisuihku, pyyhepatteri, hylly, pyyheripustimet, valaisin, peilikaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonevaatekomero, kaapisto . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonevaatekomero. Lattia: lauta, puu. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta240 524,26 €

Velkaosuus57 475,74 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike377,00 €/kk

Rahoitusvastike334,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä711,66 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk Huoneiston hankeosuus tuuletusparvekkeista kertasuorituksena 2.3.2026 tai pääomavastikkeena 1.4.2026 alkaen. Osuus tälle huoneistolle 6665,07€. Tämä sisältyy huoneiston rahoitusvastikkeeseen 57 475,74. Tämä ei sisälly taloyhtiön kokonaislainasummaan, koska se on juuri jyvitetty.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1938 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, talokaasu, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS. 2023 IV Puhdistus. 2023 Ullakkokerroksen terassiparvekkeiden peruskorjaus. 2023 Vesikaton uusiminen. 2022 A2 taloyhtiön huoneisto k, kph ja pinnat. 2022 Viemäreiden sukitus, vesijohdot, KL 1-2 märkätilat, talosaunat, saunojen IV tulo- ja poistoilmapuhaltimet sekä kondensaattorit. 2015 Saunan paneelit ja lauteet. 2013 Lukoston uusiminen. 2012 Ikkunoiden uusiminen huoneistot. 2011 Lämmönvaihtimen ja säätöjärj. uusinta. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2007 Julkisivukorjaus. 2001 Pesutupa ja kuivaushuone A-porras, pesulan laitteet. 2001 Ullakkoasunnot ja saunaosasto. 2001 Pihan saneeraus. 2000 Hissien saneeraus A- ja B rappu. 1999 Puhelintaloverkko. 1998 Kuivaushuone B-porras. 1990 Julkisivut. 1988 Sähkönousut porrashuoneet. 1986 Katto. 1984 Ikkunat. 1982 Lämmitysjärjestelmän säätö. 1982 Putket.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet. 2025 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sis. ikkunat ja ovet. 2025 Kadun puolen sisäänkäyntien maalaus. 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien uusi- minen. 2025 Asuinhuoneistojen poisto- ja tuloilmaventtiilit (ei ylin krs). 2025- Sokkelin pintojen kunnostaminen sisäpihalla. 2025- Pihavaraston maalaus. 2026 Hissien kuntoarvio. 2026 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2026 Ullakkohuoneistoja palveleva lämmönjakokeskus (vuodelta 2002). 2026 Seuraavia kph ja wc kuntokartoituksia. 2028 Vesikaton maalaus. 2028 Rappujen ulko-ovien ja sisäpihalle johtavien palo-ovien uusiminen. 2029 Asuntojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen .

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tuuletusparvekkeiden remontin jyvityksen kokonaiskustannus on 114,915056 €/m2, sen voi maksaa laskulla 2.3.2026 mennessä. Jotka eivät maksa lainaosuuttaan kerralla, aletaan periä pääomavastiketta 1.4.2026 lukien. Nykyisellä korko- kannalla pääomavastike on ensimmäisen vuoden ajan 1,23 € / m2 / kk. Pääomavastike tarkistetaan vuosittain toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Laina-aika on 10 vuotta ja korko 6 kk euribor + 0,60. Tämä laina sisältyy taloyhtiön pitkäaikaisiin lainoihin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 11.10.2016 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätös. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden kylpyhuone- ja wc- remontteihin. Taloyhtiö osallistuu osakkaan kylpyhuoneremonttiin 3 000,- eurolla ja wc-remonttiin 1 000,- eurolla. Remontissa tulee uusia vesieristeet, sekä noudattaa rakennusmääräyksiä ja taloyhtiön ohjeita. Yhtiöjärjestyksessä on määritelty onko huoneistossa kylpyhuone vai wc. Päätös on voimassa toistaiseksi. Lisätietoja remontin järjestelyistä antaa isännöitsijä.

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3103 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kallion lukio n. 0,3 km, Kallion ala-aste n. 0,45 km; Päiväkodit: Franzenia n. 0,35 km, Alppimaja n. 0,45 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,4 km, K-Market n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Kallion kirjasto n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,21 km, Ratikka n. 0,23 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1584 kertaa