Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1408606HelsinkiEUR425000Helsinki Punavuori
74,5 / 74,53h, k, kph, s, et, lasitettu parveke

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta
418 015,73 €Myyntihinta
74.5Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti kanavan ja palveluiden äärellä

  • Viihtyisä läpitalon koti lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla
  • Tilavat makuuhuoneet vehreän sisäpihan puolella
  • Hyvinhoidetussa taloyhtiössä ei isoja remonttitarpeita
  • Naapurissa Ruoholahden kattavat liikenneyhteydet ja palvelut sekä kanava ja vehreät puistot

Haaveiletko rauhallisesta ja harmonisesta kodista Helsingin ytimessä? Tämä muuttovalmis kolmio sijaitsee Ruoholahdessa, kauniin kanavan naapurissa, missä erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Kolmannen kerroksen läpitalonasunto tarjoaa luonnonvaloa ja tilan tuntua. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, rauhoittua ja hengähtää arjen kiireiden keskellä. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja modernin, U-mallisen keittiön, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiselle puolelle, ja niistä on näkymät isolle, vehreälle sisäpihalle. Kaappitilaa löytyy mukavasti koko perheen tarpeisiin. Tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2018 moderniksi ja ajattomaksi, ja täältä löytyy myös oma sauna. Taloyhtiössä on esteetön kulku sekä tilava hissi, ja kaikki tarvittavat kunnostukset on hoidettu ajallaan. Pesutupa ja kuivaushuoneet helpottavat arjen pyörittämistä. Myös sijainti takaa toimivan arjen: metro, ratikka ja bussi ovat aivan lähellä, ja Ruoholahden kauppakeskus tarjoaa kattavat palvelut kaupoista kahviloihin ja ravintoloihin. Täällä elät kuin kaupungin sydämessä, mutta silti luonnon ja rauhan ympäröimänä. Varaa oma esittelyaikasi, ihastu ja löydä uusi kotisi Ruoholahdesta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408606
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku3h, k, kph, s, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta kadulle, makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja laminaattilattian asentaminen 2025. Ilmalämpöpumpun asentaminen 2024.
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2025 uusitussa keittiössä jääkaappipakastin, astinpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa
SaniteettitilatVuonna 2018 taloyhtiön toimesta peruskorjatussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja oma ikkunallinen sauna
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, ilmalämpöpumppu viilennykseen
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta418 015,73 €
Velkaosuus6 984,27 €
Velaton hinta425 000,00 €
Hoitovastike294,28 €/kk
Rahoitusvastike65,11 €/kk
Erityisvastike305,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä664,84 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike. Autohalli 80€/kk, autohalli lämmin 90€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra422521.58 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Tiedossa olevat korjaukset2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaOsakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti (n. 0.45 km)
KoulutHelsingin kansainvälinen koulu (n. 0.15 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiRuoholahden lastentalo (n. 0.35 km), Montessori Infant Community (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.4 km), K-Citymarket (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
Vastuullista välittämistä