31 m² / 31 m²1h, kk, alkovi, kph, wc

Tukholmankatu 7, Meilahti, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

148 774,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Ylimmän kolmannen kerroksen alkovillinen yksiö loistavasti hoidetusta, lähes velattomasta yhtiöstä Meilahden Tukholmankadulla! Yhtiö on siirtynyt maalämpöön, autopaikoilla on sähköauton latauspaikat ja putkiremonttikin on toteutettu 2004. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin hyvä - alkovi tuo joustavuutta sisustamiseen ja erillinen kylpyhuone ja wc ovat luksusta tässä kokoluokassa. Asunnon pinnat kaipaavat uudistamista, mutta perusasiat ovat erittäin hyvässä kunnossa. Luo tästä itsellesi pintaremontilla loistava ensiasunto, city-koti tai sijoitusasunto. Tervetuloa paikan päälle!

Ensiesittely

Sunnuntai 25.1.2026
13:00 - 13:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTukholmankatu 7, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph, wc

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä voi taata koneiden toimivuutta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lisäksi erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta148 774,15 €

Velkaosuus1 225,85 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike207,70 €/kk

Rahoitusvastike51,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,85 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Tukholmankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2552 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiöpesula, irtaimistovarastot, varasto 50 m2 (vuokrattu)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1998 Lämmityksen säätöventtiilit uusittu. 1999 Lämmönjakohuone remontoitu. 2000 Tiilikate ja sähköpääkeskus uusittu. 2001 Parvekekaiteet uusittu. 2004 Käyttövesi- ja viemäriputkiston ja sähköjärjestelmien uusiminen pääkeskusta lukuunottamatta. Kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus putkiremontin yhteydessä. 2008 Rakennettu jätekatos yhdessä As. Oy Tukholmankatu 5:n kanssa. 2009 Pihan perusparannus. 2010 Lämmönsiirtimessä käyttövesipuolen venttiili ja toimilaite uusittu. 2011 Jätekatoksen lumiesteiden asennus. 2012 Normaaleja ylläpitokorjauksia. 2013 Kirjeluukkujen ja parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, irronneiden sokkelikivien kiinnitys ja saumauskorjaukset. 2014 Raitisilmaventtiilien lisäys, porraskäytävien ikkunapenkkien kunnostus ja ilmanvaihtokanavien/ takkahormien puhdistus. 2015 Ikkunapielien maalaustyö. 2018 Lämmönjakokeskus. 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen. 2020 Taloyhtiön kompostin purkaminen/toteutettu osakkaiden toimestasyystalkoissa ja tehty sähköautojen latauskartoitus, taloyhtiön tontin puuston kuntotutkimus, kuntoarvio tehty, sadevesikaivot tyhjennetty sekä tehty pelastussuunnitelma ja lämpötilojen tarkistusmittaukset asunnoissa. 2021 As Oy Helsingin Tukholmankatu 7:n ja As Oy Helsingin Tukholmankatu 5:n välisen rajan siirtäminen, parvekkeiden kuntotutkimus, IV-kanavien ja tulipesien nuohous sekä korvausilmaventtiilien puhdistus toteutettavilta osin, pukuhuoneen lattiarakenteen kuntotutkimus, yhtiöjärjestyksen muutokset, DNA taloyhtiönetti. Rajan oikaisu mittauspisteiden mukaisesti, pihapäällysteiden paikkakorjaukset sekä pysäköintiruutujen maalaukset, 14kpl puuttuvien piipunhattujen asennus, pihapäällysteiden paikkakorjaukset. 2022 Harjakaistan asennus harjatiilien alle. 2023 Sokkelipintojen paikkakorjaus, rakennuksen vierustojen ja kattovesien ohjauksen parantaminen, märkätilojen kosteuskartoitus, tulisijojen hormien tiivistys, sähköautojen latausvalmiuden kartoitus. 2024 Pyörätelineiden modernisointi käytettävyyden ja turvallisen säilyttämisen parantamiseksi, Sähköautojen hidaslatausvalmius kaikille tolpallisille paikoille (8kpl) 2025 Palovaroittimien asennus, Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneelit energialaskun pienentämiseksi

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2026 Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusiminen sekä tarvittaessa uudelleenkaakelointi, Vuokratilan kellarin portaiden kunnostus (ulkoraput), Julkisivujen rappauspintojen paikkakorjaus ja halkeamien injektointi ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, Asuntojen märkätilojen kosteuskartoituksen, Viemäreiden kuvaus, palovaroittimet, porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostus. 2026 Kosteusrasitusjälkien korjaus ja maalaus (yleiset tilat). 2028-2030 Parvekkeiden peruskorj. ml. ovet (toteutus), ikkunoiden tiivistäminen, lukituksen ja säätöjen tarkistus, maalaus tai ikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltoimintaa budjettivaroin. Vuoden 2030 parvekeremonttia varten suunniteltu alustavasti arviolta n. 300 000 € laina. Vaatii yhtiökokouksen päätöksen.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1702 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste, ja yläaste alueella (n. 0.5 km), Helsingin yliopiston Meilahden campus vieressä (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa