58 m² / 58 m²2h, k, kph, lasit. parveke
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
58 m²Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
2017 remontoitu kylpyhuone
yhtiön sauna
2017 remontoitu kylpyhuone
yhtiön sauna
muuttovalmis asunto
- rauhallinen sijainti
- tilava olohuone
- palvelut lähelllä
Heti vapaa kaksio rauhallisella sijainnilla Lauttasaaressa! Tämä siistikuntoinen kaksio sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa. Pohjoisen suuntaan olevalta lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneen ikkunoista aukeavat rauhalliset ja suojaisat näkymät. Kulku parvekkeelle tapahtuu tilavasta olohuoneesta. Erillinen keittiö on valoisa ja siellä on hyvin tilaa kokkailuille. Keittiö ja kylpyhuone saaivat uuden ilmeen vuonna 2017 valmistuneessa yhtiön putkiremontissa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa. Tämä koti tarjoaakin mukavan ja toimivan asumisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asunto Oy Klaarantie 1 valmistui vuonna 1967. Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin. Putkiremontin yhteydessä myös yhtiön yhteiset tilat uudistuivat, kuten tyylikäs saunaosasto. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Bussit kulkevat aivan kodin vierestä ja Lauttiksen kauppakeskukseen, metrolle ja merenrannallekin on vain lyhyt kävelymatka. Lisäksi muutaman lähikorttelin päässä on monia kivoja ravintoloita ja kahviloita. Huoneisto on heti vapaa - tervetuloa tutustumaan! avainsanat: putkiremontoitu, parveke, kaukolämpö
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408394
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaarantie 1, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu ja venyylilattia 2017, makuuhuoneen lattiaan venyyli 2025.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc istuin
Makuuhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiavinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta315 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike406,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä406,00 €/kk
VesimaksuVesimaksu ennakko 22€/kk/hlö ( tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaarantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2142 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luku Elementtisaumat
1990 luku Vesikaton maalaus
2004 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit
2006 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2007-2008 Parvekkeiden korjaus sekä lasitus, ikkunoiden ja sokkelin maalaus
2008 Talon kolmen julkisivun maalaus (päädyt ja länsisivu)
2010 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteen asentaminen
tikkaisiin
2010 Syksy Iv-hormiston nuohous
2010 Syksy Puiden kaatoa
2011 Ikkunoiden ja märkätilojen tarkastus.
2011 Katon maalaus/pinnoitus
2011 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnon
selvittäminen (kuvaus ja huuhtelu)
2012 Kattokupuikkunoiden uusiminen
2012 Jätekatoksen rakentaminen (yhdessä Melojantie 2
kanssa)
2014 Pihan viheralueiden perusparannus
2014 Salaojien kunnostus
2014 Tutkittu käyttövesiputkiston ja viemäreiden kunto.
2014 Betonisten ulkoportaiden kunnostus (B-portaan vieressä)
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016-2017 Linjasaneeraus
2017 Lukituksen uusiminen
2018 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto
2018 Väestönsuojan kunnostaminen
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
2018 Lämmityksen kiertopumppu uusittu
2018 Väestösuojan hätäpoistumistien vesivahingon korjaaminen
2018 Lukkojen uudestaan sarjoitus
2019 Katon kuntotarkastus ja akuutit pienkorjaukset.
2019 Elementtisaumauksien uusinta: Samassa yhteydessä tehdään kaikkien julkisivujen maalausten osalta tarkistus, onko tarvetta maalata julkisivut.
2020 Vuoden 2019 katon kuntotarkastuksessa havaittujen
puutteiden korjaus
2020 Itäjulkisivun vaurioiden korjaaminen.
Vauriot havaittiin julkisivuelementtien saumojen uusinnassa
2020 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien tarkistus
2021 Salaojakaivojen ja salaojien tarkistus ja
puhdistus
2021 A varaston oven uusinta
2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen
huomioiden myös sähköpyörät
2021 Lämpimän kiertoveden pumppu vaihdettu
2021 Hilseilevien maalipintojen korjaus kellaritiloissa ja rapuissa
2022 Ulko-ovien uusiminen (A- ja B-raput ja pyöräkellari sekä B-varaston ulko-ovi-hanke Uusitaan ovet ja karmi.
2022 Vesikaton korjaustoimet (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): katon huoltomaalaus.
Vesikaton kuntoarvion ilmoittamat korjaustoimet.
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
(hanke)
2023 Talon energiatehokkuus - Uudet ja täydentävät ratkaisut ja järjestelmät (hankesuunnittelu) (hanke): Selvitetään mitä kaukolämpöä ja sähköjärjestelmiä täydentäviä ratkaisuja tai lisäjärjestelmiä pystyy hankkimaan energiatehokkuuden parantamiseksi (esim.
älyratkaisut sähkön- ja lämmönkulutuksen pienentämiseksi, ullakon lisäeristys, poistoilman lämmön talteenotto ILPI, aurinkopanelit, maalämpö). Tehdään kannattavuuslaskelmat.
Huomiodaan erityisesti vuonna 2025 vaihdettavaksi suuniteltu lämmönjakokeskuksen ja
patteriventtiilien vaihto. Tarkoituksena on kerätä tietoa ja suosituksia varsinaiseen
yhtiökokoukseen 2024.
2024 Kellaritasojen kosteusvauriokorjaus (tilaus)
2024 Väestönsuojan viemärinsulkuventtiilin uusinta (tilaus): suojaan asennettu muovinen
viemärinsulkuventtiili ei täytä väestönsuojan vaatimaa standardia.
2024 Takuutarkastus vesikaton kunnostustyöt: takuuaika 15.9.2024 saakka
2024 Energiatodistuksen päivitys (tilaus)
2025 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto Parvekelasit tarkistettu ja huollettu viimeksi kesällä 2018. Mahdollisesti osakkaiden yhteishankintatilaus aurinkosuojaverhoista
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien hankinta, 2026 Julkisivun maalaus, asuntokohtaisten vesimittareiden mittaustulosten tarkistus, 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen, jätevesiviemärien huuhtelu, sadevesiviemärien ja salaojien
kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe, 2029 Katon kuntotarkastus, 2032 Lasitettujen parvekkeiden (16 kpl) tarkistus ja huolto, 2035 Asuntojen palovaroittimien vaihto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta28.3.2025 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättämään tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Yhtiöllä on limiittitili 15 000€
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1268 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLauttasaaren terveysasema (n. 0.5 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km), Bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, 044-381 7771, mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
