Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1408380HelsinkiEUR349000Sipoo
94,5 / 94,53-4h, kt, kph, s, eril.wc, lasit.p

Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
346 221,48 €Myyntihinta
94.5Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkolahden puistotie 4, Aurinkolahti, Helsinki

    Tämän kodin näkymät avautuvat puistoalueelle, eikä vastapäisiä rakennuksia ole. Tämä takaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, valoa ja avaruutta. Asunto on muuttovalmis. Kaikki tilat on pidetty huolellisesti kunnossa ja päivitetty nykyaikaisiksi. Valoisa kulmahuoneisto saa runsaasti luonnonvaloa koko päivän, ja pohjaratkaisu on joustava ja käytännöllinen erilaisiin elämäntilanteisiin. Talvella valosta pitävät huolta päivänvalolamput, jotka on asennettu ympäri asuntoa. Olohuone on avara, ja sen yhteyteen toteutettu walk-in-closet tuo arkeen ylellisyyttä ja säilytystilaa – halutessaan tilan voi helposti palauttaa osaksi avointa oleskelutilaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työntekoon, ja kolmas makuuhuone tai työtila on mahdollista toteuttaa tarpeen mukaan. Suurempi makuuhuone on lisäksi äänieristetty, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asuntoon kuuluu myös koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka avautuu vehreälle puistoalueelle. Kesäisin parveke toimii lisähuoneena, jossa mahtuu oleskelemaan ja nauttimaan illoista pitkälle syksyyn asti. Lämpölamppujen ansiosta tila on käytettävissä myös viileämpinä iltoina, ja lasitus tuo suojaa sekä rauhaa. Keittiö on päivitetty vuonna 2021. Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen WC tekevät asumisesta miellyttävää. Energiatehokas ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja tuo lisälämpöä tarvittaessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja rauhallinen mutta elävä ympäristö tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan sinulle, joka arvostat laatua, helppoutta ja merellistä elämäntapaa ilman kompromisseja. Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.1.2026
    12:45 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408380
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAurinkolahden puistotie 4, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku3-4h, kt, kph, s, eril.wc, lasit.p
    Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattia uusittu 2021, keittiön kakki kodinkoneet uusittu 2021, keittiön taso ja kaapistot vaihdettu 2021, peiliovikaapistot uusittu 2021, päivävalovalaisimet 2021, kylyhuoneen kalusteet (allaskaappi, korkea kaappi) uusittu 2021
    VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta.
    Lisätietoja huoneistostaPäivävalovalaisimet asennettu 2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (2021), kaapistot (2021), keraaminen liesi (2021), liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, wc, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
    MakuuhuoneLikuovikaapistot/peiliovet (2021)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, äänieristyslevyt, seinille asennetut peilit
    LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (2021)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (2021)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2021)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta346 221,48 €
    Velkaosuus2 778,52 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike585,90 €/kk
    Rahoitusvastike61,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä647,33 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 27€/kk. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 14 000 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkotuuli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1780 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Taloyhtiössä onKerhohuone, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 muutto (muuttopäivä 14.01.2005), hallinnon luovutus 25.05.2005, vastaanottotarkastus; sisä- ja ulkopuoliset työt 03.01.2005 (takuuaika päättyy 02.01.2007). 2006 vuositarkastus. 2007 takuutarkastus. 2012 jätehuone; seinien suojalaudoitus. 2014 ilmanvaihto; ilmanvaihtokanavien nuohous ja -koneiden tarkastus, märkätilojen kuntokartoitus, talon pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus sekä pumppujen toiminnan tarkastus. 2015 autohallin päätykulman vesivuodon korjaus (rakennuttajan 10v vastuutyönä), parvekkeiden rännirn puhdisus. 2016 B-talon lähellä olevan pihakannen painuman korjaus, sähköautojen latauspisteiden latausjärjestelmän toteutuksen selvitys, B-talon huoneistopihojen puisten terassikaiteiden huoltokorjaus ja maalaus. 2017 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitus, energiasäästölamppujen vaihto LED-lampuiksi porrashuoneissa, B-portaan lasikatosrakenteen korjaaminen, autohalline valaistuksen ohjaus liiketunnistimella. 2018 palovaroitinjärjestelmän uusinta, vesikaton korjauksia, ovipuhelimen alataulujen uusinta, huoneistokohtaisten palovaroittimien vuositestauskierros ja varoittimien lisäys. 2019 elementtisaumojen, sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (toteutussuunnittelu). Parvekelasitusten perushuolto: Hstot: A2,A14,B26, B31,B34,B37. Pyörävarastojen liiketunnistimet ja turvavalojen muutostyö. Pumppaamojen huoltotarkastus. Elementtisaumojen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden elastisten saumonen uusiminen (toteutus) 2020 Vesikattojen kuntokartoitus ja parvekkeiden vesivuotojen kartoitus. 2021: Parvekelasien huoltotarkastus ja korjaukset: sis. parvekelasien tarkastus ja mekanismien voitelu. 2021: Porrashuoneiden maalaustöiden suunnittelu: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus, yms. työt. 2022: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen kuntokartoituksen seurantamittaukset. 2023: Porrashuoneiden maalauskunnostus, lämmitys ja kierovesipumpun uusiminen. 2024: Kattopeltien tekemättä jääneet pienet lisäkiinnitykset, energiatodistus. 2025 Pumppaamoiden huoltotarkastus
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Päätyseinän pesu punajäkälästä, pihatyöt (hallitus hoitaa), autotallin valaistus led valoiksi, palovaroittimien pattereiden vaihto. 2026: Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2027: Hissien kuntoarvio, A-talon yhden viemärin putkiston pystylinjan (pinnoite alkanut irtoilla) uusintakuvaus. 2030: Katon kuntotarkastus 2032: Märkätilojen kuntokartoitus, viemärien kuvaus ja huuhtelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 6 viikkoa/autohallipaikoista, lunastusoikeus osakkailla 6 viikkoa/autohallipaikoista
    MuutaValtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2399.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0.7 km)
    KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hiekkalinna (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.12 km), Vuosaaren metroasema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.11 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä