58 m² / 58 m²2h, k, p

Tallbergin puistotie 6, Lauttasaari, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Tallbergin puistotie 6, Lauttasaari, Helsinki

Olohuoneen jatkeena länteen avautuva parveke

Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa

V. 2015 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Tyylikäs Else Aropaltion suunnitelema talo

Olohuoneen jatkeena länteen avautuva parveke

Olohuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa

V. 2015 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön sauna

Tyylikäs Else Aropaltion suunnitelema talo

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Loistavalla paikalla, Lauttasaaren puistobulevardin varrella, viihtyisä kaksio tarjolla. Pohjaratkaisu on tyypillinen aikakaudelleen ja tässä kodissa onkin kiva tunnelma. Vaikka keittiö ja kylpyhuone on modernisoitu, näkyy alkuperäinen 50-luvun henki asunnon yksityiskohdisssa. Poikkeuksellista on myös asunnon tilava vaatehuone. Asunto Oy Haahka on osa arkkitehti Else Aropaltion suunnittelemaa 4 rakennuksen kokonaisuutta. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus, LVIS-saneeraus on tehty 2015. Sijainti on erinomainen, muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat mm. kaupat, metro, bussiyhteydet sekä merenranta. Tämä koti sopii niin nuorelle kuin iäkkäämmällekin, yhtiössä on hissi. Tässä hyvä valinta uudeksi kodiksesi. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi henkilökohtainen esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408271

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTallbergin puistotie 6, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, ihana ilta-aurinko

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötV. 2012 uusittu keittiö kokonaisuudessan. V. 2016 kaikki seinät ja katto maalattu

Vapautuminen2-3 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiövalkoiset kaapistot, kiinteä viinipulloteline ja hylly, jääkaappipakastin (integroitu), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu)

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku(seinä), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhelämmitin, spot-valaisimet, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, olohuoneen ja makuuhuoneen pimennysverho, eteisen alkuperäinen naulakko

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kellarikomero, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetlattia mosaiikkiparkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike307,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasauslaskutus veden todellisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaJulkisivusaneerauksen kustannukset tälle huoneistolle noin 27.000 euroa. Ostaja ottaa vastatakseen em. tulevan yhtiövelkaosuuden.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Haahka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö Asme Tiimi Oy

Taloyhtiössä onhissit, ukoiluväline-/pyörävarastot, ullakkokomerot, kellarikomerot, sauna (rakennus 6), askarteluhuone, pesutupa ja mankeli (rakennus 6), laajakaista, autotallit (rakennus 4).

Rakennukseen tehdyt korjauksethissien asennus 01, ikkunat ja parvekeovet uusittu 05, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja nousujen sulut 08, salaojat uusittu, sokkelit vesieristetty ja vesi- ja viemärijohdot kaupungin liittymään uusittu 09, pohjaviemäreiden ja rakennusten välisen viemärin sukitus 10, LVIS-saneeraus ja lukituksen uusiminen 15, vesikaton pinnoitus 17, porrashuoneiden ja pyöräkellareiden ovien kunnostus 18, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 25

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2026-2030: pihan kunnostus, sähköautojen latausvalmius, hissien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetjulkisivu- ja parvekesaneeraus suoritettu loppuvuonna 2025, kustannusarvio ja hallitukselle myönnetty lainannostovaltuutus enimmillään 1,3 M euroa. Huoneistokohtainen lainaosuus enintään 468,52 €/m2 maksettavissa. Jyvitykset ilmoitetaan osakkaille viikolla 6/2026.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2668 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiSilkkiuikku (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lauttiksessa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa