63 m² / 63 m²2h, k, lasitettu parveke

Haahkatie 5, Lauttasaari, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta

337 981,90 €Myyntihinta

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Kaunis parvekenäkymä

Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin myös työpiste

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Kaunis talo erinomaisella sijainnilla

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Kaunis parvekenäkymä

Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin myös työpiste

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Eteisessä runsaasti säilytystilaa

Kaunis talo erinomaisella sijainnilla

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari

(Amuletti Asunnot Oy)

Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki

puh. (09) 622 4141

Tervetuloa tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon. Yhtiön on suunnitellut arkkitehti Else Aropaltio ja se on valmistunut vuonna 1953. Sijainti on erinomainen keskellä Lauttasaarta Pajalahdenpuiston vieressä ja palveluiden lähellä. Tässä hyvin pidetyssä ja muuttovalmiissa kodissa isot, avarat huoneet muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, huonekorkeus on peräti 2,7 m. Tyylikäs kylpyhuone sekä vaaleasävyinen keittiö on remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä. Lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia ilta-auringosta sekä vehreistä puistopihanäkymistä. Tässä on kaikki lähellä: muutamassa minuutissa kävelet kauppaan, kahvilaan, metrolle sekä merenrantaan. Taloyhtiössä on LVIS-saneeraus tehty 2013, julkisivukunnostus 2018, maalämpöön siirrytty 2022 ja syksyllä 2025 uusittu yhtiön tiilikatot. Hoitovastike on maltillinen, vain 3,80 €/m2, joten asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset. Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi. Avainsanat: keskeinen sijainti, putkiremontoitu, lasitettu parveke, lauttasaari, ei hissiä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408187

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaahkatie 5, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiövalkoiset, korkeakiiltoiset kaapistot (AKA-keittiöt), jääkaappi (täyskorkea, Samsung), pakastin (täyskorkea, Samsung), keraaminen liesi, liesituuletin (Savo, ulosvedettävä), astianpesukone (45 cm, Siemens).

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku (taiteovet), seinäkaappi, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, seinät ja lattia kaakeloitu, bide-suihku, pyyhekuivain

Makuuhuonesälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, parvekelasitusten sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen kaapistot, eteisen vaatesäilytyssyvennys ja kaapisto, tilava ullakkokomero, tilava kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta337 981,90 €

Velkaosuus30 018,10 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike239,40 €/kk

Rahoitusvastike435,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä674,73 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakattoremontin kustannukset tälle huoneistolle 10.986,40 euroa maksettavissa 15.3.2026 mennessä, rahoitusvastikkeena 1,16€/m2/kk alkaen 1.4.26. Ostaja ottaa vastatakseen em. velkaosuuden.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haahkatie 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4415 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

Taloyhtiössä onei hissiä, sauna (5A), ullakkovarastot, kellarivarastot, ulkoiluväline/pyörävarasto (talo 5), vaunuvarasto (talo 3), vuokrattavia varastotiloja, kaapeli-tv (DVB-C digit), taloyhtiölaajakaista DNA Welho (10 Mt)

Rakennukseen tehdyt korjauksetlukitus uusittu 03, patteriventtiilit uusittu 05, LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti, sähkönousut, TV-antenniverkko ja tietokaapelit, salaojat sekä autotalliluiskan tukimuuri uusittu) 13, ranskalaisten parvekkeiden kiinnityksien tarkastus 14, koodilukkojen asennus 17, julkisivujen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden kunnostus, sisääntulokatosten kunnostus, ulkoikkunapokien ja parvekeovien maalaus sekä uusien pihapuiden istutuksia 18, maalämpö, lämpökeskuslaitteet ja patteritermostaatit asennettu 22, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 23, jätevesiviemärien sukitus 24, kattojen uusiminen ja palovaroittimien asennus 25

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2026-2030: ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 26, lukituksen uusiminen 26-27, maalämmön takuutarkastus 27, julkisivujen kuntoarvion tekeminen 28, jätekatoksen pintakäsittely, porraskäytävien seinien maalaus 30.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetvesikatto- ja kattoturvatuoteremontti, kustannukset yhteensä noin 425.000 euroa (n. 160€/m2), jyvitys keväällä 2026

Muutahallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 12.8.2025: hallitus valtuutettiin nostamaan kanne VRJ Etelä-Suomi Oy:tä vastaan, mikäli sovintosopimukseen ei päästä.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2652 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.5 km), LYK (n. 1 km)

PäiväkotiSilkkiuikku (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.35 km)

RuokakaupatLidl, S-Market, K-Supermarket Vattuniemessä (n. 0.35 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu1443 kertaa