29,5 m² / 29,5 m²1 h+kk+kph+vh

Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

170 008,13 €Myyntihinta

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön pesutila

Taloyhtiön sauna

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön pesutila

Taloyhtiön sauna

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Kodikas ja valoisa yksiö Alppilassa. Tässä on erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Näihin tehokkaisiin neliöihin saat mahtumaan kaiken tarpeellisen. Asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, josta avautuu avarat näkymät työläiskortteliin sekä Lintsille. Kodin ehdottomia vahvuuksia ovat: - erinomainen pohjaratkaisu - valtavan isot ikkunat, joista suorastaan tulvii valoa - siisti kunto ja muuttovalmis - nykypäivän vaatimukset kuten pyykki- ja astianpesukonepaikat - riittävästi säilytystilaa. Omalla tontilla oleva Asunto Oy Alppilan-Ahosta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. v. 2014-16 perinteinen putki- ja sähköremontti, IV-järjestelmät, hissit, vesikatto, parvekkeet ja porraskäytävät. Yhtiön noin 75 000 euron vuokratuotot pitää asumiskustannukset maltillisena. Sijaintina tämä on erinomainen: alakerrasta löytyy kauppa ja ravintola, lähistöllä on ihanat puistot, uimastadikka ja kehittyvä Konepaja. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikka ja bussi lähtee heti vierestä. Autoilijat on myös huomioitu, sillä yhtiöllä on paljon autopaikkoja vuokralla. Onko tästä Sinulle uusi koti vai asunto sijoitukseen? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: alppila, yksiö, putkiremontoitu

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408165

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 19, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1 h+kk+kph+vh

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen muuttovalmis koti

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu v. 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop. mukaan tai 3 kk kaupanteosta

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, eteisen kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, uuni, kaapistot, liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatimella, säleikaihtimet, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, kaapistot, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, pyyhelämmitin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonesäleikaihtimet, pimennysverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 008,13 €

Velkaosuus14 991,87 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike174,05 €/kk

Rahoitusvastike245,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,49 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8231 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984

Tiedossa olevat korjaukset2025 pihakansi - yläkansi, alkuperäiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet huoltomaalaus/peruskunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, LTO, automaatio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, 2026 pihakansi - alakansi, porrashuoneseinät, uusintarappaus, VK 1 ja PK 19 päädyt lounas rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, palohälyttimien pattereiden vaihto. 2027 huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus. Kts. kunnossapitosuunnitelman 2025 - 2029, raportin saat välittäjältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arvioidut kustannukset kaikista remonteista koko taloyhtiölle v. 2029 saakka n. 3 502 000 eur, joka on n. 174 eur/jm2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
YJ 18§ Yhtiö voi vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan

MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 5.2.2026. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Katso kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §8.

Huoneistot yhteensä375 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²

Liikehuoneistot29 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAleksis Kiven yläaste n. 0,45 km, Pikku-duunari n. 0,35 km, K-Market n. 0,23 km, Lidl n. 0,3 km

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu895 kertaa