Myytävät asunnotHelsinkiPajamäki
KT1408119HelsinkiEUR185000Helsinki Munkkiniemi
43 / 432h, k, kph, lasitettu parveke

Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
43Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki

    Esteettömän hissitalon 5. kerroksen kaksio! Tässä siistikuntoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja henkeäsalpaavan upeat ikkunanäkymät. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, ilta-auringon suuntaan aukeavalle pienelle parvekkeelle. Makuuhuone on riittävän kokoinen, ja vuonna 2015 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Erillinen keittiö ilahduttaa. Säilytystilaa löytyy niin eteisen isosta kaapistosta kuin makuuhuoneen kaapeista. Lisäksi asunnolle kuuluu vinttikomero. Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15 valmistui metsän ympäröimälle tontille vuonna 1959. Talo sijaitsee Pajamäen korkeimmalla ja myös rauhallisimmalla paikalla. Yhtiötä on aina hoidettu hyvin ja remonttihankkeet on toteutettu oikea-aikaisesti. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2015 ja komean talon vuonna 2003 uusitut julkisivut kunnostettiin sekä maalattiin vuonna 2017. Hissiremontti valmistui vuonna 2024. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sekä saunaosasto, pesutupa että mainiot tilat mm. polkupyörien säilytystä varten. Kylämäinen ja rauhallinen Pajamäki on pidetty asuinalue, eikä suotta. Lähellä olevat ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla, ja hyvät liikenneyhteydet paranivat entisestään Helsingin ensimmäisen pikaraitiotien eli ratikka nro 15 myötä. Paikallispalveluina voi myös mainita kylän oman lähikaupan sekä apteekin. Kattavammat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä Kaaren ja Sellon kauppakeskuksista. Tervetuloa esittelyymme tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.1.2026
    11:30 - 12:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408119
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoutamäentie 15, 00360 Helsinki
    KaupunginosaPajamäki
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros5/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston seinät maalattu 2019, ja samana vuonna uusittu jääkaappi/pakastin sekä liesituuletin ja lisätty korkea kaappi keittiöön.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin (2019), kaapistot, pyörillä oleva saareke, kaappi (2019)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike253,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6912 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra72754 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto, satula
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy Pitäjänmäki, p. 010 270 8200
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, väestönsuoja, laajakaista Welho DNA 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sähköautojen latauspisteiden asennus (12 kpl joista 4 kpl autotalleissa ja 8 kpl pihapaikoilla) 2024 Hissien peruskorjaus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen, saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen. 2018 Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2017 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö. 2016 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö. 2015 Putkisto- ja sähkönousuremontti (otettu vastaan kesäkuussa), uusi jätekatos. 2014 Kaukolämpölaitteisto uusittu, kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy-Sento sarjaan. 2011 Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto. 2008 Peltikattojen paksukalvopinnoitus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 1998 Vesikaton räystäiden kunnostus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien selvittely, salaojitusten ja hulevesien hallinnan selvittely lähivuosina
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä arvioita
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020 ja uusi vuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Kalenterivuoden 2021 vuosivuokra oli 47 556€ 50 % siirtymäalennus huomioituna. Alennus pienenee vuosittain 5%-yksikköä vuodesta 2022 alkaen. 1.1.2031 vuokra peritään täysimääräisenä. Uuden vuokran vastikevaikutus 1. vuonna oli 0,066€/osake/kk nousten vuosittain yllä mainitulla periaatteella. Lisäksi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3902 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pajamäki (n. 0.14 km)
    LiikenneyhteydetBussi 25 (n. 0.35 km), Ratikka 15 (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), S-Market (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja LKV 050 548 0573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma..fi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä