55 m² / 55 m²2h, k, lasitettu parveke

Lokkisaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

146 000,00 €Velaton hinta

117 619,39 €Myyntihinta

Tilava kaksio

Tilava ja valoisa olohuone, mahtuu oleskelu ja ruokailuryhmä.

Vihreä ja merellinen luonto, alueen upeat ulkoilureitit ja puistot näkyvät hyvin ilmakuvasta.

Näppärä ja toimivaksi suunniteltu keittiö.

Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät

Tilava kaksio

Tilava ja valoisa olohuone, mahtuu oleskelu ja ruokailuryhmä.

Vihreä ja merellinen luonto, alueen upeat ulkoilureitit ja puistot näkyvät hyvin ilmakuvasta.

Näppärä ja toimivaksi suunniteltu keittiö.

Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Tilava kaksio

Lasitettu länsiparveke sisäpihalle
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla

Tilava ja valoisa toisen kerroksen läpitalon asunto rauhallisella päätykadulla, suurella lasitetulla parvekkeella varustettuna. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisessä Vuosaaressa, täällä nautit monipuolisista ulkoilu ja lenkkeilymaastoista ja upeista merellisistä ympäristöistä. Sijainti on erinomainen: metrolle, uimahallille ja kauppakeskus Columbukseen on vain lyhyt kävelymatka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408019

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLokkisaarentie 5, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, kylpyhuone uusittu 2013 putkiremontin yhteydessä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaAsunnolle kuuluu häkkivarasto. Taloyhtiöllä on erillisiä vuokravarastoja, jotka ovat halukkaiden vuokrattavissa. Varastojen saatavuus ja hinnat isännöitsijältä.

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, arkkupakastin

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, wc

Makuuhuonevaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaakeittiön ikkunassa sälekaihtimet. Parvekelaseissa alasvedettävä Lumon-aurinkoverho.

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista. Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä. Telia

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen, peililiukuovi kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 619,39 €

Velkaosuus28 380,61 €

Velaton hinta146 000,00 €

Hoitovastike328,80 €/kk

Rahoitusvastike227,42 €/kk

Erityisvastike76,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä632,94 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikemaksut eriteltyinä: Hoitovastike 328,80 € Korjausvastike 76,72 € Pääomavastike 1. 145,22 € Putki ja hissilaina. Pääomavastike 2. 49,32 € Parvekeremontti. Pääomavastike 3. 32,88 € Julkisivuremontti. Yhteensä: 632,94 € Autopaikka, sauna- ja pesutupa maksut eritelty isännöitsijäntodistuksessa. Taloyhtiössä on Telia kiinteistöyhteys 10M/10M

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala59676 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022 jossa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput sekä aurinkopaneelit

KattotyyppiAumakatto, harjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy P. 010 821 3500, info@vuokki.fi

Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, erilliset vuokravarastot halukkaille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHaapasaarentie 2 D-C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13 peltikaton maalaus, perinteinen linjasaneeraus -13. Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen, Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen -14. Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus -18. Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, energiaremontti koko taloyhtiö, julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen, julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus -22. ei merkkitäviä korjaus toimenpiteitä-2023 ja 2024

Tiedossa olevat korjauksetHST6: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen. LST9: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen -25. Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5v -27. Piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu -29. kts. PTS Liite 1.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremonttia varten otetun hoitolainan lyhennykset ja korot maksetaan hoitovastikkeella ja korjausvastikkeella tulevina vuosina.

MuutaVarsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 800 000 € suuruinen lyhytaikainen hoitolaina tai limiitti vuoden 2027 loppuun asti sekä nostaa 200 000 € suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Huoneistot yhteensä482 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.2 km), Uimahalli, terveyskeskus, kirjasto (n. 1 km), Heteniityn urheilukenttä (n. 1.1 km)

KoulutVuoniityn peruskoulun yläaste (n. 1 km), Heteniityntien ala-aste (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita päiväkoteja alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetmetro (n. 1 km)

RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman p. 0505994492 ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa