64,5 m² / 64,5 m²2h+k+kph+piha

Vaskihuhdantie 4, Suutarila, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

119 675,22 €Myyntihinta

Tuija Tommila

Myyntineuvottelija

tuija.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400472070

Rauhallisella sijainnilla Suutarilassa vapautumassa kaunis läpitalon huoneisto luhtitalon ensimmäisestä kerroksesta omalla pihalla! Tämän kodin erinomainen pohjaratkaisu tekee kodista todella tilavan tuntuisen, jonka lisäksi oma piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Taloyhtiössä tehty erinomaisesti remontteja viimeisimpänä katot ja siirtyminen maalämpöön. Kiva suosittu alue, jossa loistavat kulkuyhteydet, hyvät koulut ja päiväkodit sekä liikuntamahdollisuudet lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407858

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiVaskihuhdantie 4, 00740 Helsinki

KaupunginosaSuutarila

Huoneluku2h+k+kph+piha

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2017 taloyhtiön toimesta, Keittiö uusittu 2018, pintoja maalattu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: DNA kaapeli. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, sähköliesi, uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, levy

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 675,22 €

Velkaosuus9 324,78 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike362,92 €/kk

Rahoitusvastike63,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,73 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,95 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Vaskihuhdantie 4

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala17684 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Harjakatto ja pulpetti

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen lattialämmitys 1989, puujulkisivujen maalaus 1991-1992, kikunanpuitteiden maalaus 1993, peltikaton maalaus 1995, kylpyhuoneiden saneeraus 62 huoneistossa, 1997-2004, ikkunanpuitteiden maalaus 1997, F- ja J -saunaosastojen peruskorjaus 1998, parkkipaikkojen valaistuksen perusparannus 1998, parkkipaikkojen asfaltointi 1998, C -saunaosaston peruskorjaus 1999, pesutuvan peruskorjaus 1999, patteriverkoston perussäätö 2001, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventt. uusinta 2001, lämmönsiirtimen uusinta 2001, luhti- ja lippakatosten kaatokarjaus 2003-2004, antennijärjestelmän digisointi 2003, piha-aitojen korjaus 2005, poistoilmanhormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, antenniverkoston kunnostus Ketju -800 -luokitukseen 2006, julkisivuremontti 2009, lukituksen uusiminen 2011, yläpohjan lisäeristysvillat 2012, piha-aitojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2013, ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen , vesikourujen paikkakorjauksia 2014, C-ja G-talon salaojat/vedenohjaus kunnostus (salaojien asennus), pihavalaistuksen parantaminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, pihapuiden hoitotyöt 2015, sauna ja pesutilojen peruskorjaus 2017-18, rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asunnukset, pohjaviemärien kannakointien tarkistus 2017, vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitoksien kiinnitys, pohjaviemareiden kuntokartoitus , 12 kpl kph saneerattu ja 3 kpl talosaunoja 2017-18, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto led ja liiketunnistus valaisimiin 2020, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmitysverkoston sekä kylmän- ja lämpimän käyttöveden maan alla olevien putkien uusiminen näihin liittyvine töineen, kaikkien rakennusten pohjaviemäreiden kannakointien uusiminen, A-B ja I-J -talojen alapohjiin asennettu pumppaamot sekä katto- ja sadevesien ohjauksen järjestäminen uusituin rännikaivoin ja imeytyskentin, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021, pumppaamot sekä katto- ja sadevesien ohjauksen järjestäminen uusituin rännikaivoin ja imeytyskentin, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2022 Julkisivujen puuosien, ikkunapuitteiden, parvekeovien ja kaikkien puuovien ulkopuolien maalaus, 2023 3 kylpyhuoneen kunnostaminen (A 5, C 21 ja G 52 yläkerta), 2024: Teräskaiteiden- ja runko-osien maalaus, auto- ja jätekatoksen kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, leikkivarusteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetKatso lisätietoja kohta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta- Ilmalämpöpumpun asentamisesta on yhtiössä laadittu muutostyösopimus, missä mainittuna yleiset periaatteet ja erityiset ohjeet muutostyölle. - Energiasaneerauksen rahoitus on hoitolaina 700.000€. 2025Vesikattojen korjaus, Palovaroittimien tarkastus ja vaihtotoimenpiteet vaatimusten mukaisiksi, Energiasaneerauksen ja sähkö/hybridiautojen, latausjärjestelmän mahdollinen toteutus.Betonirakenteiden kuntotutkimus. 2026Raitisilmaventtiilien huolto. Märkätilojen kuntokartoitus Betonisten julkisivujen saneeraus ja elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden betonilaattojen ja luhtikäytävien betonirakenteiden saneeraus. Kaukolämpökeskuksen uusinta, jos energiasaneerausta ei toteuteta 2027 Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus Kylpyhuoneiden kunnostaminen, märkätilojen kuntokartoituksen perusteella. 2028 Pohjaviemäreiden mahdollisia korjauksia alapohjatilojen kuntotarkastuksen perusteella. Salaojien ja sadevesiviemärien rakentaminen. Pois lukien talot C, D ja G 2029 Pihan perusparannus. Koko kiinteistön linjasaneerauksen suunnittelu 2028, alapohjien tarkastus 2027, märkätilojen kuntotarkastus, pihojen perusparannus.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5746 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYläaste, alaaste n. 0,3 km, Useita lähellä n. 0,5 km, K-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu441 kertaa