36 m² / 36 m²2h, kt, s, kph, ransk. parveke

Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Taloyhtiö ilmakuvassa

Olohuone

Olohuone ja keittiö

Keittiötila

Olohuone ja keittiö

Mukavat ylimmän kerroksen

Näkymiä ikkunasta

Makuuhuone

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Makuuhuone

Eteistilassa liukuovi kaapisto

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Taloyhtiön pesutila alakerrassa

Taloyhtiö sisäpihan puolelta

Sisäpihaa

Taloyhtiö Tilanhoitajankaaren puolelta

Ilmakuvaa alueelta

Pohjakuva

Olohuone

Taloyhtiö ilmakuvassa

Olohuone

Olohuone ja keittiö

Keittiötila

Olohuone ja keittiö

Mukavat ylimmän kerroksen

Näkymiä ikkunasta

Makuuhuone

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Makuuhuone

Eteistilassa liukuovi kaapisto

Kylpyhuone

Ikkunallinen sauna

Taloyhtiön pesutila alakerrassa

Taloyhtiö sisäpihan puolelta

Sisäpihaa

Taloyhtiö Tilanhoitajankaaren puolelta

Ilmakuvaa alueelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti ja maltillinen hoitovastike!

Ylimmän 6. kerroksen asunto!
Avarat näkymät ympäristöön!

Valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio keskeisellä sijainnilla Viikissä! Tämä sympaattinen koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä 6/6 kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät ympäristöön. Oma tontti ja rauhallinen sijainti tekevät asumisesta huoletonta ja miellyttävää. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, selkeän tilan, joka on helppo kalustaa monenlaisiin tarpeisiin. Ranskalaisella parvekkeella varustettu makuuhuone on erotettu olohuoneesta käytännöllisillä liukuovilla – toimiva ratkaisu, joka tuo tilaan ilmavuutta ja joustavuutta. Tilava kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden ja tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asunnon läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja Helsingin yliopiston Viikin ja Kumpulan kampukset ovat kätevästi saavutettavissa. Viikin luonnonsuojelualue sekä Vanhankaupungin idyllinen miljöö tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueella asukkaita palvelevat myös viisi asukastaloa eri harrastustoimintoihin. Alueella on joustavat liikenneyhteydet, niin busseilla kuin pikaratikallakin ja autoilijaa palvelee sujuva yhteys Lahdenväylälle ja Kehä I:lle. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle, sinkulle tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.2.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407781

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilanhoitajankaari 14, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku2h, kt, s, kph, ransk. parveke

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaYlimmän kerroksen avarat esteettömät näkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty asunto, ollut vain yhden omistajan käytössä valmistumisesta lähtien.

Korjaus- ja muutostyötEteisen kaapistoon liukuovet 2004, uudet sälekaihtimet ikkunoihin 2020 (saunan ja tuuletusikkunan kaihtimia ei ollut tarvetta uusia), lukitus uudelleen sarjoitettu

Vapautuminensopimiksen mukaan

Varustus

Keittiö jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone (pesuaineannostelijan kansi ei mene kiinni), mikro, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi (peilikaapin päältä puuttuu peitelevy), wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, pyykkikomero, pesukoneliitäntä (tulo- ja poisto), tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähkötoiminen)

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Telia 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (tammi)

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (tammi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (tammi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteistilassa liukuovellinen kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike165,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,60 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön sauna 10€/kk, autopaikka lämpötolppa 14€/kk. Pesutupa käyttömaksut: 3€/2h, 80€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaneli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5419 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni / Puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto / Pulpettikatto

KateHuopa / Pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät korjaukset : Pihan peruskorjaus 2010, kuntoarvio 2014, kuntoarviossa todetut viat korjattu seuraavasti: rappauksissa havaitut halkeamat korjattu 2015, saumaukset uusittu 2016, piha-alueiden painaumat, rivitalojen sisäänkäyntiportaiden painaumat korjattu perusurakoitsijan toimesta 2015, rivitalojen lämpövuotojen todettu johtuvan puutteellisista ikkunatiivisteistä; ikkunatiivisteet osakkaiden vastuulla. Rivitalojen julkisivujen, väliaitojen sekä jäteaitauksen huoltomaalaus 2014, pysäköintikatosten huoltomaalaus 2016, Ilmolanraitin puoleisen tonttiaidan huoltomaalaus rivitalojen osalta 2017, parvekelasien huolto ja korjaus 2018, maanpainumavaurioiden korjausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka 2023, palovaroittimet 2025, märkätilojen kartoitus 2025

Tiedossa olevat korjaukset2025: Vesikalustetarkastukset ja korjaukset, palovaroittimet, taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja valaistus 2026: Kesällä 2025 suoritetun kiinteistön kuntokartoituksen perusteella taloyhtiössä on nyt aloitettu valmistelut lämmänjakohuoneen laitteiston uusimiseksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä ja allekirjoitettu sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallitsemiin yhteistiloihin. Rivitaloja koskevat poikkeavat tiedot, kts. yhtiöjärjestys.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5147.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.5 km), Viikin Norssi (n. 0.3 km), Viikin yliopiston kampus (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kissankello (n. 0.2 km), Päiväkoti Leskenlahti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.05 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.95 km)

RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.55 km), Alepa Viikki (n. 0.35 km), Viikin Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa