27 m² / 27 m²1h+kk+kph+lasitettu parveke
Vähäntuvantie 5, Konala, Helsinki
116 000,00 €Velaton hinta
89 206,80 €Myyntihinta
27 m²Vähäntuvantie 5, Konala, Helsinki
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Ilmakuva Vähäntuvantie 5 ympäristöstä
Ilmakuva Vähäntuvantie 5 ympäristöstä
Vähäntuvantie 5
TERVETULOA Vähäntuvantie 5 A
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti keittokomeroon ja eteiseen
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Ikkunallinen keittokomero. Uusittu v. 2020 lopulla
Ikkunallinen keittokomero, kaapistoja. Uusittu v. 2020 lopulla.
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Eteinen
Vähäntuvantie 5
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön piha-aluetta - talon päädyssä on käynti saunaan ja uima-allasosastolle
Talonyhtiön pihaa -autotallit
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta - etualalla Konalan puistoa ja Leikkitupa Vähäpuisto
Jos oma asuntosi on vielä myymättä - autan mielelläni
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Ilmakuva Vähäntuvantie 5 ympäristöstä
Ilmakuva Vähäntuvantie 5 ympäristöstä
Vähäntuvantie 5
TERVETULOA Vähäntuvantie 5 A
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti keittokomeroon ja eteiseen
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Ikkunallinen keittokomero. Uusittu v. 2020 lopulla
Ikkunallinen keittokomero, kaapistoja. Uusittu v. 2020 lopulla.
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Eteinen
Vähäntuvantie 5
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön piha-aluetta - talon päädyssä on käynti saunaan ja uima-allasosastolle
Talonyhtiön pihaa -autotallit
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta - etualalla Konalan puistoa ja Leikkitupa Vähäpuisto
Jos oma asuntosi on vielä myymättä - autan mielelläni
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 773 372
Linjasaneeraus tehty vuonna 2020.
- Oma tontti. Hissitalo. Hyvin hoidettu uima-allas taloyhtiö.
- Sijaitsee rauhallisella alueella puistojen läheisyydessä.
TILAISUUS! Valoisa heti vapaa yksiö odottaa uutta omistajaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla seisovan putkiremontoidun hissitalon 4/4 kerroksessa. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 remontoidussa tilavassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Ikkunallinen keittokomero on myös uusittu vuoden 2020 lopulla, ja siellä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, työsuhdeasunnoksi, tai vaikkapa sijoittajalle. Tämä Konalassa, rauhallisella alueella, puistojen vieressä, oleva talo on valmistunut vuonna 1970. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sitä remontoitu vuosien varrella aina tarpeen mukaan ja myös asukkaiden viihtyvyydestä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, uima-allasosasto, kerhohuone, kuntoilutila ja pyörävarasto jne, Konalan kauppakeskus Ristikon kattavat palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet bussit kulkevat Konalantietä, Vihdintietä ja Kehä 1:tä pitkin. Vieressä sijaitsee puisto, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. TERVETULOA tutustumaan asuntoon ja tekemään ostotarjouksesi. Ota pian yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407764
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVähäntuvantie 5, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku1h+kk+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaVehreät lähiönäkymät. Pihalle ja kadulle.
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2020-21: Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä
VapautuminenHETI tai Sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöIkkunallinen keittokomero: Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteä seinävalaisin. Keittokomero remontoitiin heti linjasaneerauksen jälkeen v.2020.
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: Suihku, ovellinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä v.2020.
Olohuone2-ovinen kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaLasitetun parvekkeen lattiamatto. Sälekaihtimet.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitila kalustelevyä, Maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: Korkea kaappi ja seinänaulakko hattuhyllyllä. Seinät maalattu. Lattia laminaattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 206,80 €
Velkaosuus26 793,20 €
Velaton hinta116 000,00 €
Hoitovastike108,00 €/kk
Rahoitusvastike226,80 €/kk
Erityisvastike24,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä359,10 €/kk
VesimaksuToteutuneiden asuntokohtaisten mittarilukemien mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: sähköp. 15 €/kk, kylmäp. 5 €/kk, tallip. 50 €/kk, tai 60 €/kk.
Yk. 27.5.25 Taloyhtiön hallitukselle on
* annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
* myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, kuten taloyhtiön lainan koron tai lainasumman muuttuessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5604.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaPEKE Team Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna ja uima-allas (D-rapun vieressä), pesutupa, kuntoiluhuone (C-rapun kellarikäytävällä), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia kiinteistöyhteys kuitu) 10 Mb, väestösuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen länsipuolen parkkialueelle (2 latausasemaa,
4 -paikkaa).
2023: Katon kuntotutkimus.
2023: Palovaroittimien paristojen vaihto.
2023: Raitisilmasuodattimien vaihto.
2023: Saunan paneelien ja lauteiden uusinta.
2023: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2023: VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaoja urakka.
2023: Vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat, saumat).
2022: Energiatodistuksen uusiminen.
2022: Etupihan parkkiruutujen maalaus.
2022: Julkisivun kuntotutkimus.
2022: Kuntokartoitus.
2022: Sähköautojen latauspaikkaselvitys.
2020: Linjasaneerausurakka; huoneistojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueelle kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto -järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi.
2019: Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2017: Peruskuntoarvio.
2017: Putkiston kuntotutkimus.
2015: Sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla.
2014: Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2014: Kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto.
2014: Pihakalusteiden uusiminen.
2014: Saunan korjausurakka.
2014: Taloyhtiön salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu.
2013: Sokkelin korjaus ja maalaus.
2013: Soneran laajakaistan käyttöönotto.
2012: Saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen. Ikkunoiden ulkopuolinen
maalaus. Ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen.
2011: Piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus. Elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden
korjaus.
2010: Asuntojen D 42 ja D 45 kylpyhuonekorjaukset. Toisen jäähdytyskoneen kunnostus.
2009: Rappujen lipat uusittiin. Hissien kannattimien ja vetopyörien korjaaminen.
2008: Viemäripainauman korjaus autotalleissa 2, 3 ja 9. Padotusventtiili uusittiin väestösuojassa.
2007: Loppujen 2-otehanojen uusiminen yksiotehanoiksi. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
ja nuohous sekä säätö. Talonyhtiön kuntoarvio.
2006: Kattoturvallisuus tuotteita (kävelysilta, turvakisko, kattopollarit, lisälumieste). IV-suunnittelu
huippuimureiden uusimisesta.
2006: Hissien kuntotutkimus.
2005: Ulkopuolen kellareiden ja saunan portaiden korjaaminen. Rappusyvennysten laatoittaminen,
portaiden sokkelien betonikorjaus, autotallien ovien paneelien ja potkupeltien
uusiminen sekä autotallien ovien rakennevikojen korjaaminen.
2004: A:n ulkorappu uusittiin. Puiset pihaportaat uusittiin.
2003: Talon pohjoispäädyn ja itäsivun (rappujen puoli) sokkeleiden vesieristeet ja salaoja
uusittiin, asennettiin sadevesiviemäri ja routivat alueet kunnostettiin.
2001: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2000: Lämmönjakohuoneeseen väliseinä, huone maalattiin.
1999: Lukot uusittiin Abloy Exec-tyyppisiksi. Pihavalaistusta lisättiin maakaapelikorjauksen
yhteydessä.
1998: Lämmitysjärjestelmän uusiminen jatkui patteritermostaattien asennuksella. Ikkunat
ulkopuolelta, vesipellit ja syöksytorvet huoltomaalattiin. Elementtisaumoja korjattiin.
1997: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskus ja lämpöputkien linjaventtiilit uusittiin, kattilahuoneen asbestieristeet sekä öljylämmityslaitteisto purettiin.
1995: Parvekkeiden vesikatot muutettiin kalteviksi peltikatoiksi.
1994: Räystäskourut uusittiin, kaksi lisäsyöksytorvea, lumiesteitä katolle. Katto, syöksytorvet
ja ikkunoiden vesipellit maalattiin.
1992: Parvekeremontti: seiniin Fescon Fasadi ja kiviväri S, lattioihin epoksihiertomassa.
1991: Elementtisaumojen uusinta. Ikkunoiden väliset paneelit vaihdettiin profiloiduiksi
pelleiksi sekä niiden alla oleva lämpöeriste uusittiin. Autosähköpistorasiat uusittiin
pistokekohtaisiksi kellokytkimiksi.
1990: Liittyminen HTV:oon, talon antenniverkon uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetHall. KPTS 2025-2029 ilmenee seur. 5 v. kunnossapitotarve.:
2025: Hankesuunnittelu: julkisivu, porraskäytävät ja yleisten tilojen ikkunat.
2025: Uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen.
2025: Vesikaton pesu ja maalaus kuntoarvion suositusten perusteella.
2027: Hissien uusiminen/kunnostus.
2028: Palovaroittimien säännöllinen pattereiden vaihto ja raitisilmasuodattimien vaihto.
*** KPT voi vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEI tiedossa päätettyjä kustannuksia.
*** Yhtiössä on tehty tekn. PTS vuosille 2022-2032. JOS KAIKKI vuosille 2026-2032 ehdotetut työt toteutettaisiin, niin siitä aiheutuisi karkeasti arvioiden kustannuksia yhteensä n. 404 €/os. seuraavien 5-7 vuoden aikana eli kokonaiskustannus 27 m2 yksiölle olisi n. 10 900 €. (Laskettu PTS:n mukaan v. 2022 kustannustaso + n.20 % hintojen nousuun, päivitettynä 1.9.24 Alv:n korotuksella).
Muuta*** Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Vähäntuvantie 5:n huoneistoparvekkeille 26.10.2023.
*** Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
*** Yj 18§ Vastuu parvekelasituksista osakkaalla.
*** Yj 19 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Lämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöä varten. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä.
*** Osakkeenomistajan on lisäksi huomioitava asunto-osakeyhtiölain säännökset ja yhtiön asettamat ehdot muutostöiden, muutostyöilmoitusten sekä muutostyölupien osalta.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2288 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km), Malminkartanon portaat (n. 2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.9 km)
KoulutKonalan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita alueella (lähin 0,350m) (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja Lidl Ristikko n.0,9 km, S-market Konala (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu222 kertaa
