27 m² / 27 m²1h+kk+kph+lasitettu parveke
Vähäntuvantie 5, Konala, Helsinki
116 000,00 €Velaton hinta
89 206,80 €Myyntihinta
27 m²Vähäntuvantie 5, Konala, Helsinki
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Vähäntuvantie 5
TERVETULOA Vähäntuvantie 5 A
Digi-Stailattu olohuone
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti keittokomeroon ja eteiseen
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Ikkunallinen keittokomero. Uusittu v. 2020 lopulla
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero, kaapistoja. Uusittu v. 2020 lopulla.
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Eteinen
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikki- ja ajanviettopaikka
Taloyhtiön etupihaa kesällä
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikki- ja ajanviettopaikka, kesäkuva
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten keinut ja leikkipaikka, kesäkuva
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunan pesuhuoneesta on käynti uima-altaaseen
Taloyhtiön saunassa on ihana uima-allas
Taloyhtiön saunan pukuhuone
Taloyhtiön kuntosali
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Talonyhtiön pihaa -autotallit
Jos oma asuntosi on vielä myymättä - autan mielelläni
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Digi-Stailattu olohuone
Vähäntuvantie 5
TERVETULOA Vähäntuvantie 5 A
Digi-Stailattu olohuone
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti keittokomeroon ja eteiseen
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Ikkunallinen keittokomero. Uusittu v. 2020 lopulla
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero, kaapistoja. Uusittu v. 2020 lopulla.
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Ikkunallinen kylpyhuone - uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2020
Eteinen
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikki- ja ajanviettopaikka
Taloyhtiön etupihaa kesällä
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten leikki- ja ajanviettopaikka, kesäkuva
Taloyhtiön piha-aluetta - lasten keinut ja leikkipaikka, kesäkuva
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunan pesuhuoneesta on käynti uima-altaaseen
Taloyhtiön saunassa on ihana uima-allas
Taloyhtiön saunan pukuhuone
Taloyhtiön kuntosali
Pohjakuva, suuntaa antava, EI mittakaavassa
Talonyhtiön pihaa -autotallit
Jos oma asuntosi on vielä myymättä - autan mielelläni
Terttu Niiniskorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400773372
TILAISUUS! Valoisa heti vapaa yksiö odottaa uutta omistajaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla seisovan putkiremontoidun hissitalon 4/4 kerroksessa. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 remontoidussa tilavassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Ikkunallinen keittokomero on myös uusittu vuoden 2020 lopulla, ja siellä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, työsuhdeasunnoksi, tai vaikkapa sijoittajalle. Tämä Konalassa, rauhallisella alueella, puistojen vieressä, oleva talo on valmistunut vuonna 1970. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sitä remontoitu vuosien varrella aina tarpeen mukaan ja myös asukkaiden viihtyvyydestä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, uima-allasosasto, kerhohuone, kuntoilutila ja pyörävarasto jne, Konalan kauppakeskus Ristikon kattavat palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet bussit kulkevat Konalantietä, Vihdintietä ja Kehä 1:tä pitkin. Vieressä sijaitsee puisto, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. TERVETULOA tutustumaan asuntoon ja tekemään ostotarjouksesi. Ota pian yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407764
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVähäntuvantie 5, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku1h+kk+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala27 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaVehreät lähiönäkymät. Pihalle ja kadulle. Ikkunasuunnat: länsi
ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: YJ:n 18§ mukaan osakkeenomistajalla
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2020-21: Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHETI tai Sopimuksen mukaan.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaLasitetun parvekkeen lattiamatto. Sälekaihtimet.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöIkkunallinen keittokomero: Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteä seinävalaisin. Keittokomero remontoitiin heti linjasaneerauksen jälkeen v.2020. Lattia: Laminaatti. Seinät: Välitila kalustelevyä, Maalattu
KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone: Suihku, ovellinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä v.2020. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Olohuone2-ovinen kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
EteinenKorkea kaappi ja seinänaulakko hattuhyllyllä. Seinät maalattu. Lattia laminaattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 206,80 €
Velkaosuus26 793,20 €
Velaton hinta116 000,00 €
Hoitovastike108,00 €/kk
Rahoitusvastike226,80 €/kk
Erityisvastike24,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä359,10 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,6 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,6 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Toteutuneiden asuntokohtaisten mittarilukemien mukaan.
Autopaikat: sähköp. 15 €/kk, kylmäp. 5 €/kk, tallip. 50 €/kk, tai 60 €/kk.
*Erityisvastike on korjausvastiketta, jota kerätään mm. tulevien hankkeiden suunnittelu- ja aloituskustannuksiin.
Yk. 27.5.25 Taloyhtiön hallitukselle on
* annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
* myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, kuten taloyhtiön lainan koron tai lainasumman muuttuessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5604,8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaPEKE Team Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna ja uima-allas (D-rapun vieressä), pesutupa, kuntoiluhuone (C-rapun kellarikäytävällä), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia kiinteistöyhteys kuitu) 10 Mb, väestösuoja
Hissi, sauna ja uima-allas (D-rapun vieressä), pesutupa, kuntoiluhuone (C-rapun kellarikäytävällä), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia kiinteistöyhteys kuitu) 10 Mb, väestösuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen länsipuolen parkkialueelle (2 latausasemaa,
4 -paikkaa).
2023: Katon kuntotutkimus.
2023: Palovaroittimien paristojen vaihto.
2023: Raitisilmasuodattimien vaihto.
2023: Saunan paneelien ja lauteiden uusinta.
2023: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2023: VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaoja urakka.
2023: Vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat, saumat).
2022: Energiatodistuksen uusiminen.
2022: Etupihan parkkiruutujen maalaus.
2022: Julkisivun kuntotutkimus.
2022: Kuntokartoitus.
2022: Sähköautojen latauspaikkaselvitys.
2020: Linjasaneerausurakka; huoneistojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueelle kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto -järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi.
2019: Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2017: Peruskuntoarvio.
2017: Putkiston kuntotutkimus.
2015: Sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla.
2014: Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2014: Kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto.
2014: Pihakalusteiden uusiminen.
2014: Saunan korjausurakka.
2014: Taloyhtiön salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu.
2013: Sokkelin korjaus ja maalaus.
2013: Soneran laajakaistan käyttöönotto.
2012: Saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen. Ikkunoiden ulkopuolinen
maalaus. Ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen.
2011: Piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus. Elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden
korjaus.
2010: Asuntojen D 42 ja D 45 kylpyhuonekorjaukset. Toisen jäähdytyskoneen kunnostus.
2009: Rappujen lipat uusittiin. Hissien kannattimien ja vetopyörien korjaaminen.
2008: Viemäripainauman korjaus autotalleissa 2, 3 ja 9. Padotusventtiili uusittiin väestösuojassa.
2007: Loppujen 2-otehanojen uusiminen yksiotehanoiksi. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
ja nuohous sekä säätö. Talonyhtiön kuntoarvio.
2006: Kattoturvallisuus tuotteita (kävelysilta, turvakisko, kattopollarit, lisälumieste). IV-suunnittelu
huippuimureiden uusimisesta.
2006: Hissien kuntotutkimus.
2005: Ulkopuolen kellareiden ja saunan portaiden korjaaminen. Rappusyvennysten laatoittaminen,
portaiden sokkelien betonikorjaus, autotallien ovien paneelien ja potkupeltien
uusiminen sekä autotallien ovien rakennevikojen korjaaminen.
2004: A:n ulkorappu uusittiin. Puiset pihaportaat uusittiin.
2003: Talon pohjoispäädyn ja itäsivun (rappujen puoli) sokkeleiden vesieristeet ja salaoja
uusittiin, asennettiin sadevesiviemäri ja routivat alueet kunnostettiin.
2001: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2000: Lämmönjakohuoneeseen väliseinä, huone maalattiin.
1999: Lukot uusittiin Abloy Exec-tyyppisiksi. Pihavalaistusta lisättiin maakaapelikorjauksen
yhteydessä.
1998: Lämmitysjärjestelmän uusiminen jatkui patteritermostaattien asennuksella. Ikkunat
ulkopuolelta, vesipellit ja syöksytorvet huoltomaalattiin. Elementtisaumoja korjattiin.
1997: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskus ja lämpöputkien linjaventtiilit uusittiin, kattilahuoneen asbestieristeet sekä öljylämmityslaitteisto purettiin.
1995: Parvekkeiden vesikatot muutettiin kalteviksi peltikatoiksi.
1994: Räystäskourut uusittiin, kaksi lisäsyöksytorvea, lumiesteitä katolle. Katto, syöksytorvet
ja ikkunoiden vesipellit maalattiin.
1992: Parvekeremontti: seiniin Fescon Fasadi ja kiviväri S, lattioihin epoksihiertomassa.
1991: Elementtisaumojen uusinta. Ikkunoiden väliset paneelit vaihdettiin profiloiduiksi
pelleiksi sekä niiden alla oleva lämpöeriste uusittiin. Autosähköpistorasiat uusittiin
pistokekohtaisiksi kellokytkimiksi.
1990: Liittyminen HTV:oon, talon antenniverkon uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetHall. KPTS 2025-2029 ilmenee seur. 5 v. kunnossapitotarve.:
2025: Hankesuunnittelu: julkisivu, porraskäytävät ja yleisten tilojen ikkunat.
2025: Uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen.
2025: Vesikaton pesu ja maalaus kuntoarvion suositusten perusteella.
2027: Hissien uusiminen/kunnostus.
2028: Palovaroittimien säännöllinen pattereiden vaihto ja raitisilmasuodattimien vaihto.
*** KPT voi vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: EI tiedossa päätettyjä kustannuksia.
*** Yhtiössä on tehty tekn. PTS vuosille 2022-2032. JOS KAIKKI vuosille 2026-2032 ehdotetut työt toteutettaisiin, niin siitä aiheutuisi karkeasti arvioiden kustannuksia yhteensä n. 404 €/os. seuraavien 5-7 vuoden aikana eli kokonaiskustannus 27 m2 yksiölle olisi n. 10 900 €. (Laskettu PTS:n mukaan v. 2022 kustannustaso + n.20 % hintojen nousuun, päivitettynä 1.9.24 Alv:n korotuksella).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta*** Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Vähäntuvantie 5:n huoneistoparvekkeille 26.10.2023.
*** Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
*** Yj 18§ Vastuu parvekelasituksista osakkaalla.
*** Yj 19 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Lämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöä varten. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä.
*** Osakkeenomistajan on lisäksi huomioitava asunto-osakeyhtiölain säännökset ja yhtiön asettamat ehdot muutostöiden, muutostyöilmoitusten sekä muutostyölupien osalta. . LINJASANEERAUKSEN YHTEYDESSÄ UUSITTU: kylpyhuoneet, erilliset wc:t, vesiputket, viemärit, pohjaviemärit, piha-alueelle kaivettiin hulevesijärjestelmä, Rakennettiin LTO sekä Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin, huoneistoihin tietoliikennekaapelointi.
*** Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2288 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Konalan koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Useita alueella (lähin 0,350m) n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Supermarket ja Lidl Ristikko n.0,9 km, S-market Konala n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 1 km, Malminkartanon portaat n. 2 km, Kauppakeskus Kaari n. 2,9 km
LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu471 kertaa
