81 m² / 81 m²3h+kt (asuntopiha)

Kylätie 3 as 5, Haaga, Helsinki

501 760,00 €Velaton hinta

240 940,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Ainutlaatuinen tilaisuus!

Korkeat huoneet ja avaruuden tuntua
Hyvät taloyhtiön yhteistilat
Maalämpö

Myynnissä upeat uudiskodit historiallisessa koulurakennuksessa! Koulun tilat muuntuvat upeiksi kodeiksi, jotka yhdistävät menneen ajan charmin ja modernin asumisen mukavuudet. Rakentaminen alkaa alkuvuodesta 2026, valmistuu loppuvuodesta 2026. Uusissa kodeissa on -Korkeat huoneet ja avaruuden tuntua -Mahdollisuuden vaikuttaa huoneiden ominaisuuksiin ja materiaalivalintoihin -Uuden asunnon ominaisuudet historiallista rakennusta kunnioittaen Taloyhtiössä on tarjolla: -Etätyöhuone asukkaiden käytössä -Viehättävä yhteispiha puiston syleilyssä -Historiallinen juhlasali taloyhtiöiden kerhotilana -Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla ja sähköautonlatauspaikat 27 kpl toteutetaan pihakannen alle sekä lisäksi 7 pihapaikkaa -Pääasiallinen lämmöntuotto maalämmöllä Olisiko tämä toiveittesi koti historiallisessa koulussa? Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä oma kotisi historiallisessa ympäristössä. Qiva Haaga on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407696

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätie 3 as 5, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku3h+kt (asuntopiha)

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaEri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKeittiö toteutetaan asukasvalintana (muutostyöt ovat mahdollisia). Kivikomposiittityötasot, integroidut kodinkoneet

SaniteettitilatKylpyhuoneet toteutetaan asukasvalintana, muutostyöt mahdollisia

OlohuoneSuunnitelmien mukaan, muutostyöt ovat mahdollisia

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (operaattorisopimus tehdään rakentamisen aikana)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta240 940,00 €

Velkaosuus260 820,00 €

Velaton hinta501 760,00 €

Hoitovastike364,50 €/kk

Rahoitusvastike494,10 €/kk

Erityisvastike157,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 015,74 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 25 €/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike tarkoittaa tontinvuokravastiketta. RS-pankki on Lammin Säästöpankki. Yhtiölainan kokonaismäärä on 50 % asuntojen kokonaishinnoista. Laina-aika on 25 vuotta (2+23 v). Rakennusaikana viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 2,95 % ja valmistumisen jälkeen viitekorko 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %, kokonaiskorko on vähintään marginaali. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostamishetkellä.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Villa Stenius

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra164160 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys suunnitelman mukaan (pattereiden tyyli vanhan mukainen)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, väestönsuoja, laajakaista. Yhteiskäyttötilat: etätyötila, sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhotila (juhlasali)

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuojeltu entinen koulurakennus 1928 ja 1948 laajennettu. Rakennus muutetaan peruskorjauksessa asuinkäyttöön ja vastaa uudistuotannon rakentamismääräyksiä.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaSuojeltu entinen koulurakennus 1928 ja 1948 laajennettu. Rakennus muutetaan peruskorjauksessa asuinkäyttöön ja vastaa uudistuotannon rakentamismääräyksiä.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala980.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket Haga (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM p. 0445133253 leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa